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Soggiungo che, per evitare gli inconvenienti prospettati dal Signor Zagonara, i due trasferimenti degli immobili verranno fatti contemporaneamente, anche perché A, per acquistare la proprietà di C deve riscuotere da B:

Buona giornata a tutti. Volevo prospettare un caso, abbastanza infrequente, per avere degli utili consigli in merito. Supponiamo che A voglia vendere la sua casa a B per comperarne una più grande da C. Dopo il rogito A ,per potersi trasferire, dovrà aspettare che C svuoti la casa e solamente...

L'art. 35 della legge 392/78 recita che l'indennità di avviamento, pari a 18 mensilità, non si applica a locazioni destinate all'esercizio di attività professionali.

Buongiorno a tutti, sto predisponendo un contratto di locazione per studenti universitari e mi sono sorti alcuni dubbi per risolvere i quali chiedo cortesemente il parere degli esperti in questa materia. In particolare chiedo: 1) la cedolare secca è applicabile a prescindere dal numero di...

La ringrazio Signor Zagonara, senz'altro ci vorrà il consenso degli altri soggetti.

Sono tentato di vendere la mia villetta a schiera per comperare un casa singola composta da due appartamenti. Il proprietario della casa singola non è disponibile ad una permuta e desidera ricevere il corrispettivo della vendita tramite assegni circolari. Ora io mi trovo nella difficile...

Ringrazio tutti per gli interventi che meritano di essere approfonditi col ricorso ad un legale. Una cosa mi appare alquanto strana. Perché mio fratello devrebbe pagare la provvigione all'agenzia se nulla ha potuto acquistare, non per colpa sua, ma per colpa del venditore ? A mio parere il...

Buongiorno a tutti i partecipanti. Formulo il seguente quesito, sicuro di ottenere, come di consueto, un valido parere da parte degli esperti. Mio fratello ha inoltrato una proposta d'acquisto tramite una agenzia di Trento ed ha consegnato alla stessa un assegno di diecimila euro intestato al...

La risposta è semplice, basta seguire le istruzioni relative al rigo E ) codice 17 : " compensi, comunque denominati, pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per L'Acquisto dell'immobile da adibire a prima casa " Qui si tratta di locazione e peraltro non di prima casa.

Mi risulta che nella dichiarazione dei redditi è prevista una detrazione " per i compensi, comunque denominati, pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l'acquisto dell'immobile da adibire ad abitazione principale". L'importo da indicare nell'apposito rigo non può essere superiore...

La ringrazio per il suggerimento. Fortunatamente l'importo restante del mutuo è molto inferiore alla cifra richiesta per la compravendita.

La ringrazio moltissimo per la risposta che mi soddisfa al 100%. Consiglierò a mio fratello di seguire tutto quanto da lei suggerito.

Sì, vuole vendere ed andare a vivere con i genitori, mentre mio fratello, per acquistare, non ha bisogno di mutui.

Un cordiale saluto a tutti i partecipanti al forum. Vengo subito all'argomento: mio fratello desidererebbe acquistare un appartamento che si trova nelle vicinanze di casa mia e di cui io conosco il proprietario, il quale si trova ancora a dover pagare le rate di un mutuo contratto a suo...

Buonasera Signor Occhiodoro, per prima cosa desidero ringraziarla moltissimo per la risposta veramente sollecita. Purtroppo siamo tenuti alla certificazione antincendio in quanto ogni garage misura 28 m q e quindi 13 X 28 =364 mq Nuovamente grazie con l'augurio di ogni bene,

Buongiorno a tutti. Sono cortesemente a richiedere l'aiuto per risolvere un dubbio circa l'obbligatorietà di richiedere ai Vigili del Fuoco la certificazione antincendio per quanto riguarda il mio condominio. Io abito in una schiera di tredici villette. Sotto la schiera esiste un tunnel sul...

Grazie per avermi levato ogni dubbio. Ora mi risulta tutto più chiaro.

Buonasera a tuti. Mi trovo nella necessità di presentare all' Agenzia delle Entrate i seguenti documeti:1) scrittura privata di riduzione del canone di locazione; 2) contratto di comodato d'uso. A tale scopo sono a chiedere se entrambi gli atti vanno accompagnati dal modello.69 oppure da altro...

Circa una trentina di anni fa il proprietario di alcuni locali adibiti ad ufficio ha provveduto a separarne una parte ed a venderla ,senza provvedere a separare l'impianto idraulico ed a dotarlo di un autonomo contatore. In occasione di una recente ristrutturazione, il conduttore dei locali...

Buongiorno. Desideravo chiedere un parere in merito a chi spetta, tra il locatore ed il conduttore, l'onere relativo alla riparazione di una caldaia a gas che va spesso in blocco. La caldaia in questione ha sette anni di vita ed un tecnico interpellato ha detto che bisogna sostituire la scheda...