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Seguo, in effetti la non risposta non è una bella cosa.. ma per correttezza si dovrebbe rispondere. Poi fai sapere come è andata a finire...

In effetti dovevano fare una legge che almeno per il PRIMO ANNO l'IMU non sarebbe dovuta, anche perchè chi è "fortunato" entra subito, ma altri per la sistemazione della casa ci mettono anche 6 -8 mesi.... senza utilizzarla a pieno.

aggiungo .....e se in quei parcheggi mette l'auto il "figlio" con l'auto nuova (che non è proprietario) ma semplice usufruttuario dell'immobile, sarebbe consentito ?

No per carità... intendo dire ci sarà un modo " semplificato"....

Anche appunto un foglio scritto che funge da preliminare.

Mi aggiungo a questa discussione chiedendo. È possibile andare al rogito senza fare il preliminare anche con l' agenzia immobiliare per l'acquisto di un appartamento?

Elisabettam.... era il discorso che facevo io tempo fa.... SE l'annuncio di vendita è 100.... e io pago 100, mi è stato detto da qualcuno del forum che comunque NON è detto che la casa me l'aggiudico io... Va a discrezione del venditore ?!?!? ma può essere ?.

Bene! quindi ipotizzo funzioni così ; - agente immobiliare dirà : " ho una proposta di 100.000 anzichè 105.000 " . - il proprietario dirà : " per me va bene" (per cui in questo istante scatta la provvigione ??) - agente immobiliare con acquirente fa una proposta scritta firmata - il...

chiedo una informazione in merito..... la proposta d'acquisto mediante agenzia immobiliare viene "rivelato" il nome del futuro acquirente al proprietario o l'agente si limita soltanto per questione di privacy ad indicare se il valore della proposta può andare bene ?....

Volevo rispondere ad Antonella perchè a breve potrei trovarmi nella stessa situazione. Se proprio ti interessava quella casa non era meglio da subito prenderla a PREZZO PIENO, in modo che l'agente immobiliare chiudeva subito la "trattativa"??? Alla fine nel mio caso probabilmente proverò una...

Grazie Francesca63..... e allora mettiamola diversamente. Se la mia proposta è a prezzo pieno......e senza mutuo... e poi... c'è un'altra proposta a prezzo pieno....e senza mutuo, l'acquirente potrebbe decidere per il secondo ??

si ok.... però al venditore non danno quel modulo, danno un'altro foglio nel quale viene indicato che c'è un acquirente disposto a spendere X. Magari qualcuno che lavora in agenzia e legge.... può chiarire questo dubbio...

Ma perchè quando fai la proposta sanno anche il tuo nome e cognome ?.... Un'agenzia mi ha mostrato un modulo per come avviene l'offerta, non mi pare che compaia all'acquirente il nome. E...a proposito di ciò....eventualmente. Potrei andare con la mia compagna e intestare la proposta alla mia...

ecco allora scatta il dubbio per il quale non dovrebbe accettare visto che il prezzo indicato è stato raggiunto!?!? Intendo dire..... vai in agenzia per cercare di vendere l'appartamento e poi ti tiri indietro sul prezzo pattuito in agenzia?

Ehhmm potrebbe capitarmi lo stesso problema, ovvero appartamento che a me personalmente interessa molto. Se nel sito l'appartamento lo trovo in vendita a 100.... e scruto da per tutto per vedere se ci sono altri prezzi su altri siti (ma di solito se ce l'ha agenzia X .... mi sembra anche...

Scusate l'intromissione.... Premesso che possa ipotizzare che l'annuncio sia stato messo da una AGENZIA. Se il venditore (agenzia) ha messo l'annuncio a 100..... e io faccio una proposta a 96, ..... è possibile che loro fanno una contro proposta a 105 ??? Sarebbe assurdo oltre che insensato...

si non sarebbe un problema, essendo la mia compagna. Quindi davanti al notaio cosa deve presentare una dichiarazione ?.... Tuttavia mi sto fasciando anche troppo la testa, prima di tutto probabilmente se lo metteranno in vendita con l'agenzia proverò andarci io con la faccia fa "tola"...

Esatto probabilmente questo farò.... clausola per SE O PER PERSONA DA NOMINARE. - Quindi faccio un assegno cospicuo (a nome mio).... - La firma della proposta lo fa la mia compagna con la regola che siamo appena detti (a nome della mia compagna)... - al rogito mi presento solo io....

guarda... non sono un gurù come tu credi, chiedo.... daltronde il forum ( penso ) serva per queste cose. ovvio non si parla di 1000 euro, si parla di migliaia di euro quindi la mia compagna potrebbe anche risentirsi con tutto rispetto. Avevo sentito qualcosa di simile appoggiandosi da una...

se per prestanome...intendo fare un contratto interno con l'agenzia a cui mi appoggio ovviamente per concludere la vendita