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Il problema era di dare certezza al futuro acquirente ovvero che solo lui era l'utilizzatore di tale terrazzo e che in futuro un'eventuale condomino zelante non potesse rivendicare l'utilizzo della stessa.

La terrazza e' intavolata come condominiale. Attenzione noi abbiamo il tavolare che fa testo. Nel'anno 1937 non hanno provveduto ad iscrive l'uso esclusivo del lastrico o terrazza di livello. Tali prassi di iscrive l'uso esclusivo e' durata sino agli anni 50/60. Oggi neppure avendo titolo non si...

Sulla definizione è la stessa che ho trovato nelle varie sentenze.

Si si tratta di terrazza condominiale con accesso esclusivo dall'appartamento. il problema che l'uso esclusivo non viene più trascritto sui nostri libri fondiari (tavolare)

Quando si definisce terrazza a livello e quando lastrico. Nel caso della terrazza di livello non avendo titolo per determinare l'uso esclusivo dell'appartamento che ha l'accesso esclusivo alla stessa (scusate sull'uso dei vocaboli) come posso determinarlo ovvero rendere una situazione di fatto...

Il rent to buy quello normato dalla legge in modo non puntuale lascia la facoltà all'acquirente di poter optare alla fine del periodo stabilito se acquistare o meno la casa. Non ci sono molte pubblicazioni in merito. L'intento era di dare la possibilità a chi non aveva la provvista iniziale di...

molti vedono il proprio immobile come un castello e difficilmente accettano quanto dice il mercato. Penso che dovresti togliere momentaneamente dal mercato l'immobile perchè chi cerca ha l'impressione che se nessuno l'ha ancora acquistata ci sia qualcosa che non vada bene ad esempio il prezzo.

Hai mai pensato di inserire nel contratto ad esempio che alcuni canoni saranno abbuonati o ridotti per far fronte alla ristrutturazione sempre stando nei minimi e massimi.

Grande verità

Riporto alcune riflessioni su quanto sta emergendo Si limita la durata dell’applicazione della cedolare secca ai contratti stipulati a partire da gennaio 2019 e solo fino al 31 dicembre 2019, salvo eventuali proroghe nella nuova finanziaria Leggi tutto: Cedolare Secca Affitti Commerciali...

Di solito il conduttore è una partita IVA che svolge l'attività nel locale. Che la stessa sia perseguita come impresa individuale o come una società questo non dovrebbe cambiare. Ho il dubbio se l'applicazione della CS comporti ad un blocco dell'adeguamento istat del canone. Non ho letto ancora...

un grande che conosce il mercato.

Corretto

Si tieni presente che anche nel mio comune prima (anno scorso) non lo richiedevano. Penso che prima o poi si adegueranno un'pò tutti.

Attenzione sull'autenticazione perchè i servizio di riscossione tributi IMU del mio comune lo richiede.

Non so voi ma per fare l'esame di agente ho dovuto studiare estimo, anche se rispetto ai professionisti indicati, in maniera più superficiale. Le nozioni su questa materie, nulla toglie che tu possa approfondire, assieme alla conoscenza del mercato e delle sue dinamiche, che resta il tuo pane...

Sicuramente se hai tempo da investire il corso ti può dare delle nozioni che magari non hai acquisito in precedenza. Io per esempio non avevo alba di estimo perchè non l'ho mai fatto. Dipende anche dal tipo di istruzione che hai. Se lo fai ti conviene comunque acquisire il patentino.

Per correttezza anticipa da subito che c'e' questa possibilità e non arrivare a ridosso della data. Dall'altra parte ci potrebbero essere situazioni che non conosci e potrebbero mettere in difficoltà la controparte.

Penso che questo forum sia un'incontro di idee e confronto ed è per questo che mi piace e lo frequento. Il buon senso e l'etica debba prevalere su altre considerazioni altrimenti viene meno lo spirito del confronto.