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No, non devi registrare :ok:.

Nella mia precedente ho già dato risposta sia a te che a Roby. Adesso ti faccio alcune domande in riferimento alla "tua soluzione": e metti che l'acquirente, o il venditore, hanno un motivo per non rischiare con una caparra così alta? perchè dovrebbero mettere una caparra alta senza acconto...

Nel post precedente avevo detto quanto segue .. e Letizia Arcudi aveva chiesto: in che senso? Ho risposto facendo un esempio: ..per far capire a Letizia. So bene tutto quanto mi state dicendo, non sono sprovveduto fino a tal punto :mrgreen: Però è bello vedere e trovare subito colleghi ed...

Ti faccio un esempio: vendita a 150.000; acconto al preliminare 50.000; rendita 40.000; l'imposta da versare sull'acconto di euro 50.000 è 1.500 euro mentre all'atto notarile l'imposta da pagare è pari 1.200 euro sulla rendita.

:wall: Se vuoi far firmare il foglio di visita prima di aver effettuato la visita è sicuramente DEPRECABILE e mancanza di fiducia verso il cliente, o chissà cosa. E perchè il cliente dovrebbe fidarsi di te e firmarti prima il foglio? :cry: Dài ragazzi, un pò di elasticità, gentilezza e...

Devi pensare che alcune volte(quando l'atto era previsto avvenisse in breve tempo) non abbiamo fatto il compromesso proprio per evitare di pagare le imposte oltre il dovuto per rendita troppo bassa.

Magari fosse così Noel, io quando stacco, staccooooooo e non mi frega + de -. No, sto ancora in agenzia. Il giorno 11, alle ore 9 contratto di locazione, alle ore 12 atto notarile, poi: vacanze. Ritornando a noi, perchè il conduttore? In qualità di locatore, sono io tenuto a dotare l'immobile e...

Se cavilli si vogliono trovare, gli avvocati sono sempre bravi a scovarli. :evil: Comunque proposta accettata, con presa visione, o preliminare hanno la stessa valenza giuridica in quanto entrambe 'scritture private'.

Maurizio, le mie sono provvigioni molto più basse di quelle da te indicate, e comunque, al momento della proposta ho già concordato con l'acquirente il compenso da pagare e la parte venditrice non "vede" quanto deve pagare la parte acquirente perchè il modello di proposta da me predisposto è a...

Ho provato a contattare il mio legale, ma mentre scrivevo mi è stata consegnata cartolina dalle Maldive. :wall: :wall: Lui è lì :!:

E' strano che a questa mia ultima domanda nessuno abbia dato risposta. Devo imputarlo al fatto che siete tutti in vacanza?? :hi: :hi: Se così è non voglio disturbarvi più di tanto e vi auguro serenissime vacanze. :inlove: :inlove: Avrei voluto porre un altro topic, però è correlato al...

E' naturale che teniamo tutti a "CHIUDERE L'AFFARE" :hi: ma stavamo discutendo sul fatto di far vedere o meno alle parti quanto paga uno o quanto paga l'altro. Più che per privacy, come dice l'amico Roberto, secondo me è per pudore :oops: . Alle volte siamo noi per prima che ci facciamo delle...

Per le provvigioni che mi devono essere pagate uso un modello di "Proposta d'acquisto" che contiene sia l'accettazione della parte venditrice(con l'indicazione dell'importo che dovrà pagare, IVA compresa) che la presa visione della parte acquirente(con l'indicazione dell'importo che dovrà...

:mrgreen: Noto che siamo tutti online. :hi: :hi: :hi: :D Forse da mercoledì prossimo vado pure io in vacanza 8-)

:roll: Il foglio di visita, che io sappia, si firma dopo aver visionato l'immobile. Per rispondere alla domanda di Domus : Dopo la visita, se il cliente non vuole firmare il foglio di visita, secondo il mio modesto parere, se ritieni che potrebbe bypassarti e prendere contatti con il...

E' un'ottima iniziativa. Complimenti!! :clap: :clap: :clap: :clap: :clap:

Concordo appieno con incort

Io dico di no. Deontologicamente non è giusto rifiutarsi di far visionare un immobile; è un potenziale danno per la parte venditrice(e per sè stessi , sia per l'immagine che per il portafoglio). Se non fai visionare un immobile come pensi di iniziare un'eventuale trattativa di compravendita...

Deduzione: 1) LOCAZIONE IMMOBILE NON ISOLATO : Serve A.C.E. 2) INFERIORE A 50mq : Non serve A.C.E. 3) SPROVVISTO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO : Non serve A.C.E. :wall: IN QUESTO CASO COSA SI FA:?: :? :?

caro Noel, concordo con te in tutto, però non mi sembra che tu hai dato una risposta alla domanda 'provocatoria' fatta dal sottoscritto. Da quanto sopra capisco di avere un collega(se mi consenti) che ha studiato, studiato, e che ancora oggi fa esami. Molto bene perchè nei blog, questo ed...