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Semplicemente AUGURI

SEMPLICEMENTE ... AUGURI

Anch'io ho usato lo stesso sistema con clienti in Francia.

OK ragazze, calma. l'obbligo, introdotto dall'articolo 5, comma 3, del Dpr n. 404/2001, era in origine previsto per i soggetti possessori di almeno 100 unità immobiliari. L'articolo 10, comma 8-bis, del Dl n. 16/2012 ha ridotto il predetto limite da 100 a 10. Pertanto a partire dal 29 aprile...

sarà ma sappiamo anche che le risposte dell'AdE non sono mai univoche.

invece no. se ha 10 o più immobili è lui obbligato e non può demandare nessuno. questo è quanto mi hanno detto in AdE

chiedi al tuo cliente se ha 10 o più immobili perchè in tal caso non puoi in quanto è lui ad essere obbligato. comunque, nel caso indicato, è "assistenza" e non "intermediazione".

Se VUOI QUALCOSA che NON HAI MAI AVUTO devi essere pronto a FARE QUALCOSA CHE NON HAI MAI FATTO!

Risposta furbetta ma non è la risposta alla domanda posta. Comunque grazie Silvana sei stata l'unica a perdere un pò del tuo tempo prezioso. Un fiore x te, grazie.

Salve a tutti. Ho un dubbio circa la registrazione di una operazione che comprende un contratto di locazione con canone annuo di 18.000,00 euro. Qualche mese fa ho mediato contratto di locazione commerciale provvedendo a registrarlo, adeguata verifica, etc.... Parte conduttrice, una SRL, vuole...

Se non c'é nessuna clausola sospensiva e la proposta è stata accettata il promittente venditore ha tutto il diritto di incassare la caparra così come l'agente intermediario ha diritto di essere pagato. Hai commesso un'imprudenza, però ci stai dicendo che la pratica di mutuo procede e va tutto...

OK. Non mi è mai capitato e quindi non ne ero al corrente. Vorrà dire che seguirò tutto il thread per sapere come fare se dovese capitare. Non si finisce mai d'imparare, grazie.

come fai a pagare un IR insufficiente con RLI web? una volta inserito i dati, il calcolo è automatico.

l'aumento graduale può essere dovuto ad un accordo delle Parti dove il locatore concede al conduttore di pagare un canone inferiore per i primi anni fino al raggiungimento del canone iniziale richiesto, e poi applicare normalmente l'istat. un contratto predisposto in quel modo è nullo?

domanda: un contratto che prevede l'importo totale di sei anni suddiviso in annualità che abbiano un aumento costante dell'importo annuo non si può?

Secondo me il legislatore vuole dire che non c'é più l'obbligo solidale delle Parti, e che in caso di mancata registrazione, l'onere fa capo solamente al locatore. Il locatore può comunque delegare chiunque alla registrazione del contratto. L'agente immobiliare continua ad avere l'obbligo della...

ecco perchè dicevo di far quantificare da un tecnico le spese necessarie ad ottenere i documenti e certificazioni occorrenti. sapendo l'ammontare di tali spese richiedere sconto sul prezzo e successivamente eseguili direttamente. sempre e comunque con le dovute cautele e garanzie. se il...

Se la casa è di tuo interesse e vuoi comprarla fai come hanno consigliato i colleghi. Incarica un tecnico di tua fiducia per la verifica della regolarità di tutta la documentazione ed eventualmente fai fare un conteggio di tali cose come se li dovessi fare tu, poi chiama il proprietario e fai...

sei gentilissima, grazie.:ok: e nell'ipotesi in cui, letto il contratto a loro inviato, si dichiarano disponibili all'emissione della polizza fideiussoria? :roll: