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Ciao @ab.qualcosa cosa metteresti come clausola sospensiva vera?

cari colleghi noto che la discussione è abbastanza aperta, e secondo me la condizione sospensiva poi va valutata caso per caso , ma comunque "imbastire" una clausola sospensiva che da un lato protegga un acquirente da una mancata concessione di mutuo ( per mancata fattibilità reddituale o...

In questo caso hai condizionato solo al buon esito della perizia? Oppure Conoscendo l'immobile, è fatti preventivamente tutti i "controlli" ha semplicemente condizionato con il fatto di accedere al finanziamento richiesto

Michela è molto simile a quella che ho io nei moduli prestampati se non con qualche modifica interessante . Per quanto riguarda la discussione era proprio perché volendo costruirmi le proposte a seconda dei casi chiedevo un po' come si regolavano gli altri . Penso che il senso e la funzione...

Come se la clausola non fosse mai stata apposta giusto?

Capito, visto che non era inserito nel testo precedente, e in caso quindi come continuare a scrivere nella condizione

Perfetto!!grazie e buon mare!!! Ciao @Umberto Granducato Nel caso il proponente non ottiene una dichiarazione scritta e/o non la manda , decorso il termine il contratto perde di efficacia?

Ringrazio come sempre tutti per la disponibilità Penso che da oggi mi "costruirò" le eventuali (si spera numerose)proposte d'acquisto ad hoc , ma ora mi sorge un dubbio, avendo già in passato deposto moduli prestampati per la mia ditta individuale posso liberamente fare un file Word e...

@francesca63 chiaro, e quindi Francesca cosa mi consiglieresti scrivere nella clausola sospensiva? come improntarla al meglio? Quale punti mettere in modo che sia equa tra le parti?

grazie @Bagudi nonostante io in passato abbia depositato già dei moduli , posso "costruirmelo" io caso per caso? e in merito alla condizione sospensiva si può scrivere che se il proponente non dà comunicazione al venditore dell'esito del mutuo entro il termine stabilito il contratto può...

grazie non sapevo di questa possibilità di non depositare i moduli. Fin ora ho depositato sempre quelli forniti dalle associazioni

scusami @elisabettam non ho capito la domanda? intendi utilizzare i moduli delle varie associazioni di categoria?

Grazie , per il consiglio Solo che io in buona sostanza chiedevo se qualche collega disponibile poteva indicare proprio la formula completa della condizione sospensiva per il mutuo utilizzata, essendo una clausola utilizzata spesso, e non sempre viene scritta correttamente un esempio potrebbe...

Cari colleghi, Sto aggiornando il modulo di proposta di acquisto con condizione sospensiva legata al mutuo da depositare presso la CCIA. Ora stavo strutturando la condizione in modo da tutelare sia il promissario acquirente in caso di mancato ottenimento del mutuo che il venditore. Mi...

Io effettuato la procedura stamane in tarda mattinata ad ora non mi compare nulla mi dice delega -da attivare- verifica uffici mah... Sulle tempistiche di evasione qualcuno sa dirci qualcosa?

grazie @Umberto Granducato

grazie @Carlo Garbuio , ma dove si scarica la delega da far firmare al cliente?

Buongiorno a tutti, ho controllato stamattina e effettivamente hanno aggiunto la seguente voce nella sezione fabbricati e terreni dei servizi Entratel, "consultazione planimetrie per agenti immobiliari" ma cliccando non sembra ancora attivo

Si dovrebbe essere nella schermata di entratel no in sister Nella sezione fabbricati dovrebbe uscire una voce consultazione planimetria tramite delega

No no figurati nessun offesa, sono un membro junior come nell'intestazione del mio account :) Ma comunque agente immobiliare regolarmente abilitato