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Verissimo Rosa, ma considerando che, a quanto leggo, ha "gia" versato 30.000 euro di caparra, preoccuparsi ora delle rate in ritardo ha poco senso; ha più senso sincerarsi circa il debito residuo (che mi pareva la sua iniziale perplessità); quanto al resto poi tutto è possibile, potrebbe esserte...

Se stai "presentando la richiesta di mutuo" e la banca ti chiede un conteggio per anticipata estinzione, io cambierei banca e non notaio; perchè di un conteggio rilasciato ancor prima di deliberarti il mutuo per poi richiederlo ancora una volta in sede di stipula, diciamo che non serve a nulla...

La normativa sulla tassazione, nel caso di imposta di registo, presuppone due opzioni: 1) tassazione sul prezzo dichiarato; 2) tassazione sulla rendita catastale rivalutata (esempi già indicati). Quanto tu hai citato in merito ai valori OMI suggeriti da ADE è un semplice monito nei confronti di...

Puoi dichiarare tranquillamente il prezzo reale salvo poi richiedere la tassazione sulla rendita: data una rendita di circa 1500euro, i calcoli sono quelli (orientativamente) che ti ho scritto: su quell'importo l'impo di registro è il 2% ed € 100 x catast ed ipotec

E' una domanda che hai, seppur in differente forma, già posto e per la quale ti sono state date delle soluzioni. Comunque Pur ritenendo elevate le tasse sui trasferimenti di proprietà, non credo che sia un paradosso: il sistema per trasferire un bene a prezzo "zero" esiste e si chiama...

Era esattamente ciò che intendevo per "...dev'essere comprovato".

Se gli "eventuali ereditari" temono tale circostanza, dovrebbero rivolgersi ad un legale per far valere i propri diritti; chiaro che il tutto dovrà essere comprovato dinnanzi ad un tribunale. A ragionare nel dubbio, qualsiasi circostanza è possibile, fatto salvo che, come scritto prima, il tutto...

Non c'è un punto di vista; nel tuo caso nessuno ha donato nulla o meglio nessuno ha arricchito un'altra parte con puro spirito di liberalità, ma entrambi avere pagato un prezzo (quindi acquistato) un bene, ciascuno per i diritti tra voi stabiliti (usufrutto e nuda proprietà); quindi non c'è...

No.

Prego

A questo, spiacente, ma non sono in grado di rispondere. Dipende da diversi fattori, dal tipo di intervento (inteso in %) e quindi se i 14.000 rientrano nel famoso 80%, dipende poi dal massimo importo richiedibile, dall'istituto ed anche da altri fattori. E' un discorso di "consulenza"...

Se per avere la disponibilità della caparra, necessiti di un finanziamento da parte della banca, allora certamente saranno depositati sul tuo conto; in quel caso parliamo di un normale prestito personale.

Ciao, se il tutto è finalizzato ad "eludere" una donazione - prima di prendere qualsiasi decisione, ti suggerisco di verificare l'ipotetico prezzo di vendita del 50% della vs proprietà (chiaramente riferendosi al minimo dichiarabile in base alla rendita catastale), poiché nel caso non fosse...

Ciao, quato ai 14.000, considerando che costituiscono caparra, dovrai versarli al venditore a mezzo assegno o bonifico (a voi la scelta). Quanto al saldo prezzo di € 146.000 - io suggerisco di dare disposizione alla banca affichè predisponga un assegno circolare/bonifico direttamente intestato...

Ma se è l'acquirente, allora qual'è il problema ed il dubbio? Si fa indicare in quale filiale è stata veicolata la pratica, si presenta in qualità di titolare della richiesta e si fa dire se la pratica è stata deliberata o meno, evitando così di avere dubbi per lo svincolo delle somme o...

Perdona la domanda, ma non ho capito: ma tu che "parte" sei? L'acquirente, quindi il richiedente il mutuo?

Per effetto di "rifiuto" o di "rinuncia" in ogni caso i dati rimangono visualizzato al max per 30 giorni.

Assolutamente nulla. Puoi tranquillamente anche optare per un "fai da te", ma come suggerito giustamente anche da @Bagudi, è possibile che il problema non stia solo sulla % di intervento. Comunque sia, faccio il tifo per te. Buona serata

Io temo che non sia così semplice. Come diritto reale di godimento è un diritto che, normalmente, si estende vita natural durante e a mamoria mia, non ricordo ci sia l'obbligo di residenza, bensì la facoltà di abitarci. Nel caso specifico poi, la residenza in casa di riposo potrebbe essere stata...

Concordo al 100% con quanto scritto, ma volevo lasciare ad un eventuale consulente la facoltà di verificare la presenza di eventuali "forti" garanti.