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Se non hai troppa premura di stipulare il mutuo, è certamente la situazione più lineare.

Il sistema per tutelarsi è da ricercare esclusivamente nel preventivo spesa/capitolato da sottoscrivere con la "proprieta" che a sua volta dovrà tutelarsi con il tecnico. Ragiona come se fosse già una tua casa da ristrutturare: affideresti la ristrutturazione ad un tecnico senza conoscerne la...

Da quanto ho capito credo che l'agevolazione sia applicabile o su un immobile terminato (avente quelle caratteristiche), o sulla spesa inerente il costo di ristrutturazione/ultimazione. Non mi pare di intuire che la stessa agevolazione sia applicabile per il solo acquisto del "grezzo".

Correggo quanto ho scritto prima: ho controllato. L'agevolazione è stata estesa sino al 31/12/2019.

La normativa è applicabile anche sulle imprese che si occupano della ristrutturazione/completamento. Tecnicamente però, che io sappia, avresti dovuto acquistare entro il 31/12 ...

Fatto salvo il fatto che esista ancora una banca che abbia voglia di iscrivere ipoteca di secondo grado (aspetto ormai raro anche se trattasi di medesimo istitutio), il debito residuo del mutuo dei tuoi genitori, andrà "estinto anticipatamente" con parte del ricavato del tuo mutuo, in modo che...

Cosa intendi con questa frase? Che finirebbero di pagarlo ratealmente in qualche anno?

...ecco! Cambia istituto e considerando che hai lanche a RNP già pronta, hai un'ottima possibilità di rispettare la scadenza. Il notaio, per quanto elemento importantissimo, non è certo la figura più adatta a modificare i criteri assuntivi di una banca; cosa rischiano e cosa non rischiano lo...

Buonasera anuovamente Buon Anno a tutti. Per poter dare un parere preciso, sarebbe necessario vedere cosa il notario ha scritto nella relazione preliminare, cioè occorre accertarsi che la motivazione sia da ricercare nel "testamento" oppure in qualche altra problematica che non consente di...

E' anche possibile quanto scrivi: per giustificare un compenso non è necessario far vedere che si si impiega tanto. Se un consulente conosce alla perfezione il "ventaglio" di offerte bancarie - già in sede di consulenza è in grado di optare per un istituto o per un altro. Nel tuo caso, poi...

Ciao, fermo restando quanto giustamente scritto da Pyer - considera che certamente riduci notevolmente i "potenziali acquirenti" - cioè chi è disposto a pagarti l'intero "saldo prezzo" per poter poi disporre dell'immobile dopo 8/12 mesi - difficilmente è un cliente da "prima abitazione", a meno...

La situazione, probabilmente, è più semplice di quanto sembri. Da quanto scrivi credo (anzi sono certo), che l'immobile sia sorto come "unica" unità immobiliare e solo successivamente (per ragioni che ignoro) sia stato "frazionato" ma solo da un punto di vista catastale, senza chiedere...

...fatto 30 fai anche 31! Visti i tempi che corrono, rischi che il perito indichi una difformità tra spazi rilevati e planimetria; aspetto poco gradito. Considerando il tutto (soprattutto il fatto che la parete sia "quasi" di fortuna), fossi in te, demolirei la parete in cartongesso, e...

Ciao, la mia risposta è: tu hai accettato? Se rispondi NO, allora vuol dire che il lavoro svolto dal mediatore non è stato, da te, reputato, soddisfacente e come tale non dovresti aver nulla da contestare - se invece, rispondi SI - in automatico hai, già la risposta alla tua domanda. Per poi...

Ciao, premesso che con un LTV così contenuto (25%) credo (ma in realtà ne sono certo) che ci siano istituti, se non anche lo stesso, in grado di erogare la somma a te necessaria, in unica soluzione; quindi unico atto. Già per questo motivo, ti suggerirei di sentire altre banche. Altro aspetto...

Se intendi il riferimento normativo (n. della Legge), non posso esserti d'aiuto, ma una semplice ricerca su internet potrà senz'altro agevolarti. Posso però dirti che la norma non "obbliga" in via assoluta ad un calcolo in base alle tabelle millesimali; questa è la forma più usata poichè più...

La prima non dovrebbe costituire un problema peché scaduta ad agosto 2013 - la seconda, invece, scadrebbe a maggio 2017 . Considerando che acquisti ad un'asta - dovrebbe valere quanto ho scritto precedentemente. Ma meglio aspettare conferma da parte di Luigi Polidoro che già si è interessato...

Ciao, la normativa rende obbligatorio un amministratore di condominio (e di conseguenza tutti gli adempimenti del caso), nel caso in cui il numero dei condomini sia superiore ad 8 . Tecnicamente, nel tuo caso, non esiste neppure l'obbligatorietà della stipula di una polizza (cosa che, in ogni...

Da come hai esposto i fatti, ritengo non comporti alcun rischio: la domanda giudiziale ha un effetto, cosiddetto prenotativo di un creditore verso un'altro; non è un pignoramento né un'ipo giudiziale. Soddisfatti i crediti delle parti, la domanda giudiziale può essere cancellata con una sentenza...

Ho come il sopetto di intuire la traiettoria della scarpetta... Colpa dei capperi...vero? ;)