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vero ma bisogna tenerne conto al momento di sceglierla o quando si stila il compromesso.

non è stato specificato se il problema è sorto perchè il venditore è soggetto fallibile, cioè esercita attività in proprio, il punto è importante per scegliere la soluzione da proporre. In tal caso era da evidenziare in partenza il problema quando al compromesso si evidenziava la sospensiva per...

l'importante è che la casa non venga donata a sua insaputa altrimenti quando il minore diventa onorevole ci possono essere giudici puntigliosi che contestano

direi che va bene il piano B, magari verifica che il costruttore non abbia dei protesti se non sei sicuro della sua affidabilità

per prima cosa puoi controllare sul tetto quanti camini ci sono, se la casa è datata vedrai una fila di camini e puoi stare certo che le canne sono indipendenti, in tal caso devi solo verificare quale sia la tua e perchè è stata ostruita. Se ci sono pochi camini normalmente è perchè c'era o c'è...

sovente ci sono dei limiti in base ai mc di terra smossi e se si superano bisogna ottenere le autorizzazioni comunali etc

se per terrazzamento si intende questo ci vuole autorizzazione comunale e probabilmente anche altre https://it.wikipedia.org/wiki/Terrazzamento

non ho letto che i soldi dedicati al 110% abbiano un limite globale, ho solo visto limiti per i vari interventi

a chi dovrebbe staccare corrente? stiamo parlando della luce scale e di un contatore da chiudere comunque o al massimo rendere utilizzabile solo da chi ne paga le bollette

visto che non pagano non vedo problemi a modificare l'impianto inserendo un telecomando il cui costo è veramente insignificante rispetto al canone attuale. Volendo risparmiare anche il canone si potrebbero allacciare le luci ai contatori individuali o anche a uno solo ma in questi casi ci...

vedo che i subentri non sono sempre all'acqua di rose, eppure quando chiedevo agli acquirenti se volevano subentrare ai contratti o riaprirli difficilmente riscontravo interesse alla questione, indice che il tema non è sentito come dovrebbe. A me i problemi son capitati solo con le aste visto...

ma se è lo stesso nipote che era già proprietario dell'altra metà quali spese avrebbe dovuto sostenere visto che doveva comunque intervenire al rogito per la sua metà, ammesso che abbia veramente venduto a terzi? poi non abitava li vicino visto che gli hai dato procura perchè tu eri lontano...

c'è sempre lavoro per gli avvocati anche col Covid. Prova prima a mandare un raccomandata intimando la consegna dei documenti mancanti entro un termine tassativo, magari la fai spedire dal notaio visto che ormai dovrai pagarlo. Se non acconsente a regolarizzare a sue spese puoi passare...

A me pare che la prestazione richiesta possa essere esperita dal notaio senza tanti costi aggiuntivi, se il cliente ripone fiducia nell'agente basterebbero mille euro più tasse e costi vivi a meno che il valore sia molto alto o ci siano delle problematiche da risolvere.

chi ha scelto il notaio? ha dato un suggerimento lecito ma a tutela solo del venditore, eventualmente fate il rogito ma trattenete un cospicuo saldo prezzo a garanzia della regolarità. Perchè tutto sia regolare bisogna verificare il corretto compimento della pratica di sanatoria.

Se non vuoi problemi devi acquistare quando tutto è regolarizzato, sia in comune che a catasto. Il fatto che sul rogito sia segnato qualcosa di irregolare non migliora la situazione anzi semmai è un problema in più.

sarebbe anche da verificare in base a quale licenza hanno rilasciato l'agibilità e quale altezza era riportata sul progetto. La soluzione di rifare i pavimenti potrebbe essere adottata magari facendo prima un assaggio a campione per vedere quanto spazio si potrebbe recuperare. Il prezzo deve...

dopo 8 anni dovreste aver avuto modo di conoscere il propietario e potete stipulare il nuovo contratto direttamente con lui o farvi aiutare da qualcuno meno costoso della vecchia agenzia con la quale non avete alcun obbligo salvo che il proprietario abbia dato esclusiva e il contatto vecchio sia...

ultimamente ho visitato delle case che sembravano interessanti e poi nella realtà erano delle piccionaie, grandangoli e virtual tour fan perdere tempo a venditori e acquirenti ma ormai sono la normalità e cerco di farci l'occhio e sopratutto cercare piantine e metrature

quale è la destinazione d'uso per il piano terra nel progetto? Eventualmente regolarizzatelo in comune e riclassificatelo con destinazioni compatibili con l'altezza di 260 e tenetene conto nella valutazione della casa. Altrimenti si dovrebbe scavare per riportare l'altezza a 270 ma in una casa...