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poche banche finanziano la tua operazione, tra l'altro ha un prezzo elevato per un terreno agricolo se non è in un posto particolare. Inoltre il rudere deve essere accatastato a catasto urbano o demolito.

per quanto riguarda la luce: nel 2016 circolare per emersione dei clienti nascosti, quindi risultava ancora vietato https://www.arera.it/it/schedetecniche/16/653-16st.htm ma da fine 2017 si liberalizza per unità contigue con medesima proprietà, come nel caso postato...

hai citato una regolamentazione del 2011/2015, non ho sottomano quella successiva ma a me risulta che il monopolio per l'erogazione di energia sia stato abolito, penso quando hanno liberalizzato le forniture

meglio che scegli l'altro immobile anche solamente perchè forse l'agente è un po più serio

il proprietario dovrebbe avere copia della convenzione e eventuali modifiche intervenute successivamente, se dovessi acquistare un tale immobile le chiederei a lui per avere conferma del prezzo, altrimenti vale quello di partenza indicato in atto di provenienza con le rivalutazioni eventualmente...

il punto principale è che la proposta è condizionata al mutuo, secondariamente sarebbe opportuno che l'assegno non sia stato consegnato al venditore ma solo intestato a lui, se poi la dicitura vendita forzata risulta solo sul sito della pratica del mutuo dovrebbe essere un errore di caricamento...

spiace contraddire ma non ci sono problemi amministrativi ad allacciare le utenze di più immobili, bisogna solo considerare i problemi pratici di allacciamento e quelli di portata o potenza delle forniture nonchè i costi/benefici che si avrebbero considerando le diverse tariffe che cambiano in...

comunque in linea di massima i requisiti per abitabilità oltre all'altezza dei soffitti sono il rapporto tra calpestabile e finestrato e il vespaio aerato sotto pavimento, poi nelle norme del comune viene specificato ogni altro requisito

il debito è una cosa ma il credito esigibile dovrebbe essere il valore dell'usufrutto al momento dell'ipoteca o visto che è poi deceduto l'usufruttuario si potrebbe puntare a un presunto canone dal 2008 al 2010. Se non si trova un accomodamento bisogna andare per vie legali. Se si fosse...

perchè è stata necessaria la procura? per capire meglio la richiesta di sconto, magari non è stata una esigenza dell'acquirente

io non starei a perdere tempo con questa casa, specialmente se non siete esperti in materia. Se vogliono venderla devono prima procurare tutta la documentazione dello stato di fatto e presentare un preventivo sottoscritto da un tecnico sui costi da sostenere per sistemarla almeno riguardo al...

Non so quanto possa essere responsabile il notaio per legge però da molti anni mi veniva richiesto di fornire copia delle autorizzazioni edilizie e visto che non vengono poi allegate ai rogiti ma solo citate ritengo che il notaio le consultasse per accertare eventuali irregolarità confrontandole...

la plusvalenza in caso di vendita da ente giuridico si paga anche dopo i 5 anni e valgono i valori a bilancio, potrebbe anche annullarsi per sommatoria con altre poste. Si possono avere dei vantaggi fiscali utilizzando le rivalutazioni agevolate e il commercialista vedrà se convengono nel tuo...

le chiavi si danno al rogito perchè se l'erogazione non avviene è solo per cause da imputare al venditore, se invece l'acquirente acconsente si può anche agire diversamente

questa mi sembra la strategia migliore, da quanto ho letto ritengo che al 99,9% si tratti di un bluff da AI peracottari

le rastrelliere si possono mettere ovunque purchè non siano di intralcio e non creino problemi di sicurezza, una delibera dell'assemblea è necessaria ma può essere imposta se l'innovazione non crea danni potenziali agli utilizzi dei condomini dissenzienti

pare che il problema più immediato sia aiutare un fratello nell'acquisto della casa e penso che la soluzione migliore sia che il padre faccia da garante per il mutuo. Per Treskar che vuole acquistare la casa del padre si potrà concordare un pagamento rateale direttamente col padre visto che non...

prova prima con la tua banca che ti conosce già e dovrebbe essere più veloce, se poi non ti trovi bene per tassi o altro puoi anche cercare un mediatore, in ogni caso stai attento alle polizzacce che ti propineranno

per il covid è stato prorogato il termine per il riacquisto, se comperi quest'anno potrai usufruire di qualche mese in più

a parte il volersi cercare delle rogne a tutti i costi non è chiaro se tutta la palazzina è abusiva o solo la destinazione d'uso del piano terra. Sarebbe da incaricare un geometra per verificare tutto o almeno rintracciare la perizia del tribunale dove qualcosa è già stato scritto.