Risultati della ricerca

  1. A

    Cambio residenza entro i 5 anni dall'acquisto per trasferimento residenza come frontaliere svizzero

    per l'IMU dovresti vedere ogni anno cosa prevede il comune di Milano per i residenti Aire o altra categoria in cui ti troverai, ogni comune fà a sè. Tieni presente che anche per l'IRPEF perdi le agevolazioni se sposti la residenza. Mentre per le detrazioni per i lavori di ristrutturazione non ci...
  2. A

    Riunificazione immobile suddiviso in quote

    valuta se può convenirti fare una pratica di usucapione, anche se attualmente è diventata più laboriosa e costosa ma forse è la soluzione migliore, devi sentire un notaio o un avvocato per verificare cosa è meglio fare, direi prima il notaio perchè l'avvocato ti direbbe solo di fare l'usucapione...
  3. A

    Riunificazione immobile suddiviso in quote

    Se invece in Conservatoria è già tutto aggiornato e la visura che citavi era del Catasto devi solo fare una comunicazione al Catasto con i riferimenti degli atti che lì non risultano.
  4. A

    Riunificazione immobile suddiviso in quote

    se per visura intendi quella fatta in Conservatoria, da quanto esponi ci sono da registrare delle denunce di successione e eventualmente anche presentarle all'Ufficio del Registro se non è stato fatto a tempo debito. Chiedi alla mamma cosa ha già fatto e procedi di conseguenza. Mentre sistemi...
  5. A

    Affittare casa con contratto annuale

    Come detto sopra devi iscriverti all'Aire e in tal caso ti viene tolta la residenza nella casa e rimani iscritto all'anagrafe dello stesso comune come residente Aire finché non deciderai di tornare in Italia e allora vedrai dove portare la residenza.
  6. A

    Mutuo fondiario presente su immobile all'asta

    Non ti devi preoccupare del mutuo, verrà estinto dalla procedura e cancellate tutte le trascrizioni
  7. A

    Vendita immobiliare da parte di ultraottantenni

    Prima di iniziare la pratica di tutela proverei a consultare un paio di geriatri e vedere se riesci a farti rilasciare un certificato di capacità di intendere e volere visto che dici che la demenza e' lieve
  8. A

    Agenzia immobiliare chiede compenso per casa aggiudicata all'asta, è giusto?

    avevo usato il condizionale perché non c'era la piena conoscenza dei fatti, e sottintendevo il giudizio espresso all'eventualità che ci fosse stata la scarsa professionalità citata. Ora che ci sono stati degli aggiornamenti ritengo che la posizione dell'agente sia indifendibile e li/la cliente...
  9. A

    Agenzia immobiliare chiede compenso per casa aggiudicata all'asta, è giusto?

    come risulta dalle precisazioni del forumer che ha avviato la discussione devo dedurre che l'agente ha agito in malafede e quindi ancor peggio di come avevo ipotizzato io pensando fosse stato superficiale e incompetente nel prendere il mandato a vendere. Essendo a conoscenza del fatto che la...
  10. A

    Agenzia immobiliare chiede compenso per casa aggiudicata all'asta, è giusto?

    l'agente si è comportato malissimo, prima ti voleva appioppare un immobile pignorato e poi ti chiede la provvigione per un acquisto che hai fatto dal tribunale senza il suo aiuto. Per il fatto che te l'ha fatto visionare lui, andrebbe segnalato all'albo dei mediatori per la sua incompetenza nel...
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