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stesse dimensioni si (al metto di qualche "millesimo"), i piani sono tre differenti e le esposizioni cambiano. Ma ciò comporta il doppio dei consumi tra due appartamenti situati diametralmente? e due classi di differenza?

Salve, richiedo un parere in merito alla casistica che segue. In un condominio costruito circa 10 anni fa, tutti gli appartamenti (venduti in diverse epoche fino ad oggi) hanno classe energetica differente. Alcuni appartamenti hanno una dichiarazione con consumi doppi rispetto ad altri e...

scusate, ok che è prassi ormai radicata ecc ecc ma perchè non provare comunque a trovare i "numeri" anche alla prima occasione? perchè viene a priori scimmiottata questa regola, estremizzandola e rendendola ridicola, cosa certamente non immaginata/prevista dall'allora legislatore?

L'Amministratore convoca assemblea di domenica alle 6 del mattino e, in caso di mancato numero legale, in seconda convocazione il giorno successivo in un più consono orario di aperitivo serale. Perché il primo slot indicato è così volutamente(?) improbabile? L'obiettivo sembrerebbe quello di...

assolutamente! da quando - per puro caso, e solo ahime di recente - ho conosciuto questo "storico" forum, come vedete non l'ho più lasciato e leggo anche tutto il resto anche se lontanissimo dai casi che vivo in prima persona o di amici/parenti

eh???? ma cosa c'entra questo caso con gli agenti immobiliari? chi li ha nominati?

Scrivo un nuovo post per interposta persona, in quanto appena ho detto ad amici e parenti di essere iscritto a questo forum stanno fioccando le richieste di favori... eh beh per così poco rieccomi. Stavolta il tema è la caldaia non funzionante, montata più di 10 anni fa, usata per poco tempo...

questo lo trovo un po' strano (ma sicuramente perchè inesperto): cioè, tra 50/70/100 anni, quando gli appartamenti passano di mano in mano tramite vendita o eredità, vige ancora un contratto sottoscritto originariamente tra le vecchie parti in causa che ormai ne sono del tutto fuori? altra...

non è il mio. mi è solo stato riferito, da chiedere qua, quanto scritto nel messaggio originale: Inoltre, l'immobile ha un grande magazzino a piano -1, di proprietà della ditta costruttrice dell'intera palazzina, che dalla versione attuale del regolamento può destinare "ad attività commerciale...

chiarisco. se il costruttore vende tutto, come fa un nuovo acquirente a comprare ancora da lui, se appunto non possiede più nulla? Un vincolo esiste fra due o più parti: se la parte che "tiene il coltello dal manico" se ne viene fuori, che vincolo è? è ovvio che si scioglie, no? in altre...

certo, ma giusto una precisazione: se la premessa è che il costruttore vende tutto, nessuno può più compare da lui ma da altro proprietario

sopra, francesca63 dice che se la ditta costruttrice vende tutto, non ha più diritti. vale anche, quindi, senza modifiche da attuare nei termini del codice civile?

ma questo "contratto" fino a quando ha valenza? per sempre, oppure fino a quando l'altra parte è pure coinvolta? se vende tutto, il contratto non decade?

grazie a tutti per le risposte finora ricevute. quanto tempo vale il "potere" del costruttore su un edificio di cui vende tutti gli appartamenti ad uso abitazione, mantenendo però la proprietà dei locali adibiti ad attività commerciali? e se un domani vendesse tutte le sue proprietà sull'intero...

Salve, un condominio ha i numeri (teste e millesimi) per effettuare modifiche al regolamento. Innanzitutto chiedo: fino a che grado di modifiche possono essere apportate? Es. si possono aggiungere e rimuovere articoli, oppure si può solo precisare in maniera più dettagliata alcuni aspetti...

oppure l'hanno già finita di pagare, ma siccome la durata media dei mutui in Italia è di 25 anni, direi che è abbastanza impossibile avere due mutui in contemporanea con stipendi "normali"

è una deduzione che deriva dai dati istat e qualche ricerca qua e là. se addirittura è "aberrante", ti chiedo la cortesia di portare dati differenti

grazie per la puntualizzazione :)

possiede è diverso da "ha comprato". secondo l'ISTAT "poco più di 3,2 milioni di famiglie (il 17,7% di quelle che vivono in abitazioni di proprietà) pagano un mutuo. " per non pagare mutuo o l'hanno ereditata (e fuoriescono dalla casistica) oppure sono facoltosi da pagarla interamente cash...

si, anche terza e quarta casa, ma molto spesso ereditate. nel paese originario dei miei genitori, abbiamo 4 case appunto, perfettamente vivibili e dignitosissime, che però tutte messe insieme non fanno uno scantinato di Roma. ovvio, ci sono zone e zone