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Se l'offerta migliorativa fosse stata attuata ed accettata da una seconda agenzia si sarebbe configurata la "pluralità di mediatori" (ex art.1758 C.C.) con ripartizione delle provvigioni

Direi che la maggiore responsabilità é proprio nostra : per "arraffare una provvigione ci pieghiamo a qualunque compromesso e vendiamo ,a basso costo, perché di basso pregio , la nostra dignità ( vedasi i commenti del tipo utente csltp o similari che "vagheggiano del "lavorare bene") Il resto lo...

La casa é dotata di ascensore ?

Infatti questa fu una delle ragioni , più che plausibili, per valutare come "incompatibile" la professione di Ag.Imm.re con quella di Amministratore : la posizione di quest'ultimo é per forza "dominante" e depone nel senso della "concorrenza sleale". Tutti sappiamo infatti come gli...

Vorrei rispondere , per l'ultima volta (di più certo non meriterebbe) a questo "individuo" che non solo attacca con la sua becera ironia coloro che ,inesperti o sprovveduti, frequentano questo "post" ma anche si permette , con chiara volontà denigratoria e stile che olezza di menzogna , di fare...

Ah...ah..ah.ah.....che fissato !!!

Ah...ah...ah...ah : veramente diabolico .... Un megalomane saccente

Avevo deciso di non replicare più alle sciocchezze di questo individuo che , spacciandosi dietro l'immagine e lo pseudonimo di un notoimprenditore millanta autorevolezza ma , vedendo come risponde ,arrogante e maleducato , alle miti manifestazioni di preoccupazione e dubbio dell'utente Ryu10 ho...

Capisco il consiglio dei tecnici di Ag. d.T.rio : proprio per la conseguenza di cui hai fatto cenno ho consigliato di coinvolgere il confinante "B" proponendogli l'assegnazione della sua quota (pr0iezionde della sua proprietà dopo ovvio frazionamento dell'area/ volume in sottotetto) . Così ,con...

Se "E" viene definito dalla Ag. d. Territorio come "vano ispezionabile non residenziale" non si pone l'eventualità di perdita dei benefici (acq.1°casa) Tuttavia la soluzione più intelligente , a parer mio sarebbe stata quella di coinvolgere il confinante ed assegnargli la porzione di sottotetto...

Devo dire che la polemica fine a sé stessa corrisponde all'arte di contraddirsi ...da soli. Non proseguo quindi nel merito. Mi limito ad osservare di avere sempre avuto atteggiamento prudente e coerente nel suggerire di non indebitarsi oltre il 50% del valore di acquisto (con la vecchia saggia...

Senza nulla togliere alla veridcità delle affermazioni supportate da tanta normativa e sue circolari osservo : L'atto pubblico definitivo deve seguire e rispettare tutte le pattuizioni convenute tra le parti nel testo dei contratti preliminari ,siano esse proposte o compromessi ,ciò beninteso...

Senza entrare nel merito di quanto e cosa si sia tenuti a fare ,ma solo restando sulla domanda di "Rosa" ,l'unica ipotesi che mi viene alla mente é la ricerca di un dato comprovante un recente ,attendibile valore (verificato dal mercato stesso) del bene ereditario per essere manifestato ai...

E si insiste pure !!! Errare é uimano ma perseverare é diabolico... Poi la frase "Che la casa venga o non venga consegnata contestualmente non frega niente a nessuno." mi pare davvero fuori posto : evidentemente il "collega" poco si occupa dell'acquirente nel compimento dei suoi incarichi o...

Direi che l'utente é stato consigliato al meglio dai pareri dei colleghi mentre questo intervento a me sembra proprio fuorviante : i consigli dati son effetto di esperienza e senso realistico dell'andamento delle procedure nel caso della grave inadempienza che il venditore potrebbe attuare...

L'obbligo di responsabilità per spese condominiali pregresse incombe all'acquirente ,quale che sia la modalitàdi acquisto (asta , compravendita , o similari) a titolo oneroso ,per i bilanci di due anualità gestionali. Non oltre. Quindi é pienamete legittimo resistere alla domanda...

Mi pare che l'utente si sia espresso in termini appropriati ... Aggio significa quota che il concessionario trattiene quale suo compenso sulle somme riscosse per conto dello Stato e , estensivamente ,quindi , anche sulle pubblicazioni... Sempre cordialmente G.M

Personalmente ritengo sia una valutazione totalmente corretta : la sommatoria degli aggi é pari al 50% della richiesta .Il prezzo della locazione é tollerabile (sebbene manchi il dato sulla durata residua...) ; l'attività é corredata da attrezzature recenti . L'unico "neo" come già osservato in...

Personalmente la mia commissione (in genere richiesta per l'ammontare percentuale del 3% da ambo le parti ma non sempre ottenuta) la percepisco al rogito notarile : essa é l'effetto dell'ottenuto chiaro convincimento di quanto effetto del mio operato. Dalla fase di acquisizione (in genere in...

Avete visto che é come avevo indicato...?