Risultati della ricerca

La situazione la avete "ingarbugliata" ,per convenienza , tre anni fa : infatti la separazione dei beni ,certamente strumentale ,non vi ha sicuramente impedito di convivere nel nuovo alloggio ; sicché , di fatto ,la sua primacasa (quella riacquistata per il 50% dal coniuge) , tale non era...

Ecco un altro esempio di "logica Schopaueriana" ("L'arte di avere sempre ragione") Dire, come fai tu, che chi raccoglie proposte sottoprezzo è un pagliaccio, non mi sembra molto rappresentativo della nostra categoria. Oggi. Io non ho scritto che ch raccglie un'offerta a prezzo inferiore é un...

Forse no mi sono spiegato bene ... o forse qualcuno non si é mai trovato a gestire una analoga situazione... Non si tratta di danneggiare nessuno : il presupposto del mio intervento risiede nell adempiere correttamente ad un incarico conferito in esclusiva al corretto prezzo di mercato (per chi...

Come diceva un mio caro amico (Cesare) : non si può contentare tutti ! La domanda é precisa e desidera risposta precisa : leggendola mi sento di dire che il corretto atteggiamento del mediatore con incarico scritto in esclusiva é solo uno. Sospendere le trattative in presenza della prima...

A me risulta che il codice di autodisciplina degli agenti immobiliari (collegio FIMAA di Milano) prevedesse proprio ,per rispetto di deontologia professionale , l'obbligo di non raccogliere altre proposte in presenza di offerta scritta che fosse conforme agli accordi di incarico ricevuto. Ora...

Purtroppo non mi sento di aggiungere altro : in assenza di sopraluogo fatto in epoca coincidente con l'accadimento non si può certo esprimere altre supposizioni Quanto tu dici non aggiunge né toglie alcun dato a quanto già congetturato , infatti : -é evidente che un vecchio fabbricato non possa...

Chiedo scusa se , garbatamente , insisto e quindi ,per meglio capire , provo ancora a domandare : se i danni "strutturali" ai tuoi locali erano visibili ("...in quanto le pareti prive di intonaco .... e ...travi a vista") ,come hai potuto non rilevarlo anche tu prima dell'atto ?! Inoltre ...

E' la frase che ho indicato in "neretto" che mi fa pensare... Sembre di poter intendere che questi "vizi occulti" siano insorti a seguito dell'intervento al piano soprastante : occorerebbe poter comprendere di quale natura sia stato tale intervento . Sono frequenti i casi di edilizia "povera"...

Che la nonna abbia volontariamente rinunziato alla propria quota legittima ni pare evidente altrimenti il/i bene/i immobile/i non sarebbero pervenuti interamente ai figli Poi ,forse , va considerato che il "corrispettivo" di questa rinunza avrebbe proprio potuto essere costituito dalla...

Quesito a) Si lo puoi acquistare separatamente dal box b) No , se lo acquisti insieme al box con i benefici riservati alla prima casa dovrai rivendere poi tutto il "compendio" in un'unica soluzione Questo il mio parere

A me invece , ribadisco , non risulta quello che a te risulta da "tue informazioni": l'unica associazione ad avere richiesto intervento in tal senso é Confedilizia . Cito testualmente : " Confedilizia ha accolto positivamente il capitolo bonus presente nella manovra, ma ha sottolineato il...

Manca proprio ....l'essenziale : MURI DI NEGOZIO !

Questo é vero ,lo riconosco ,ma vale solo per coloro che leggono attentamente ciò che recita un annuncio : l'esperienza trentennale mi ha insegnato che occorre ricorrere a frasi brevi ed estremamente chiare. La frettolosità e la superficialità della maggioranza travisa facilmente ciò che non é...

Forse , ad evitare la reazione seccata del conduttore poteva bastare indicare , con maggiore esattezza "vendo...muri di negozio" semplicemente proprio a scongiurare che questi venga disturbato dalle illazioni dei clienti e conoscenti...

Tutta questa dotta disquisizione per dimostrare cosa : che si possa tranquillamente scrivere quanto in contrasto con la normativa che regola la disciplina delle locazioni (segnatamente art.2 c.3 della L.431/98) ? Mi pare sviante e disinformativo oltre che controproducente : basta infatti che...

Sig. Andrea il quesito inerisce il regime fiscale di applicazione ,non la fattibilità della locazione che nemmeno é ...in discussione !

Penso che il dubbio sollevato dalla scrivente sia fondato : una circolare esplicativa vieta infatti di includere forfetariamente le spese condominiali (oneri accessori) nel costo della locazione ,ciò in quanto la procedura darebbe adito ad una contestazione sulla congruità del canone agevolato...

E' proprio vero : non vi é peggior sordo di chi non voglia sentire . Riporto il paragrafo esplicativo per intero sperando che l'orgoglio persoale non inneschi una capziosa dissertazione sullo "avevo voluto dire..." Possono optare per la cedolare secca, ovvero il sistema di tassazione...

Forse non mi sono spiegato bene : ma fa niente chi ha voluto capire ...ha capito a cosa mi riferivo !

La prassi usuale e più consolidata prevede che facciano capo al venditore le spese straordinarie deliberate prima della stipula del rogito : ergo saresti sempre tu , in questo ipotetico caso, a dovertele accollare (la "ratio" sta nel fatto che saresti tu ad averle decise in sede assembleare o...