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Ma non potrebbe anche un notaio fare un atto direttamente con l'ex coniuge e comunicare direttamente lui agli uffici del territorio la perdita di diritto?

Sì parla di procura in quanto l'ex moglie si è trasferita e quindi sarebbe un po più difficile farla essere presente. Comunque la proposta è vincolata al mutuo, solo che il mutuo me lo hanno già deliberato con la clausola di "sistemare le cose" tanto che quando il notaio preparerà la relazione...

Vedere se un altro notaio accetterebbe una procura della ex moglie? Ma a quel punto a me l'atto costerebbe comunque di più in quanto dovrei pagare doppi bolli

Perché se pur la ex coniuge si presentasse personalmente all'atto, o dà procura a qualcuno sulla visura catastale dell'immobile uscirebbe sempre la sentenza dell'epoca col suo diritto. Il mio notaio, se la visura non esce "corretta" non può procedere neanche a fare la relazione preliminare per...

Appunto, per quanto il proprietario si adopera subito i tempi del tribunale non dipendono da lui

No no abbiamo solo la proposta d'acquisto fatta in agenzia, io nel frattempo mi sono adoperata per chiedere il mutuo dopodiché avremmo fatto direttamente l'atto. Il problema è che non potendo procedere fin quando le visure non saranno aggiornate, io non mi trovo più con i tempi dovendo fare...

In realtà il mio notaio inizialmente era una proposta che mi aveva fatto ma poi studiando bene il caso mi ha detto che l'unica strada percorribile è quella del giudice in tribunale in quanto ci sono i figli minori di mezzo. Avevo fissato l'atto per fine mese, non abbiamo fatto nessun preliminare...

Salve a tutti, ho finalmente trovato casa, fatto richiesta di mutuo, se nonché solo ora esce fuori un problema che si sarebbe dovuto affrontare già a tempo debito.... Dalle visure dell'immobile esce ancora il diritto di abitazione dell'ex coniuge, che di fatto lo ha perso in quanto si è...

Un classico! È capitato anche a me

Se l'agente è l'unica che ti fa vedere si!!! Il proprietario non sa proprio che ci sono altri acquirenti proprio perché l'agente sta ostacolando per favorire il cugino

Appunto! Io non sto dicendo che non voglio pagare, ma che voglio pagargli solo il suo intervento!

No no non è che non voglio pagare la mediazione, ma se lui ha ostacolato la compravendita e ovviamente né io né il proprietario ci fidiamo del suo lavoro, in realtà il suo compenso non può essere pieno come i seri agenti che ti seguono dall'inizio alla fine! Il 2% o il 3% lo riconosco a chi fa...

Svelato l'arcano! L'AI non sta prendendo altre proposte perché ne ha fatta sottoscrivere una al cugino! Un altro cliente ha contattato direttamente il proprietario, dicendo che voleva fare una proposta (superiore a quella ricevuta) e ora il proprietario è nero! A me ora tocca offrire il prezzo...

No non dico sempre, ma se chiedo dei documenti e non mi arrivano perché nel frattempo si è concluso l'affare mi piacerebbe essere avvisata. Altrimenti io comunque richiamerei per promemoria, tanti non sono precisi e puntuali purtroppo

Correttezza però vuole almeno una telefonata per dirle che la casa è stata già venduta ! Tanto altrimenti richiamerà lei e in quel caso ti sentiresti comunque gli scleri Meglio togliersi il dente subito

Non è più corretto e onesto dire che è stata fatta una proposta???

Quindi a questo punto devo rinunciare all'immobile?! Non so fino a che punto insistere

E infatti è proprio questa "strategia" che non capisco!!! Ho capito che, fin quando entrambi non ci vincoliamo con il compromesso, in realtà, nella proposta, sono solo io a vincolarmi! Perché questo agente (e le agenzie sono "affamate" come un'altra esperienza che ho postato proprio in questo...

Ma io la proposta la voglio fare! È l'agenzia che mi sta facendo perdere tempo e non mi fissa l'appuntamento per farla!

Il punto è che visto che l'agente aveva da fare dopo l'appuntamento, ho chiesto a questo punto di vederci il giorno dopo! È lui che mi sta facendo perdere tempo!!! Se avesse avuto già un'altra proposta, non doveva dirmelo e di conseguenza dirmi che non potevo farla io???