Risultati della ricerca

  1. FRANCY80

    Moduli controllo rli non si installa

    Cambia pc e vedi che si installa
  2. FRANCY80

    Necessità di cambiare il conduttore da privato a ditta individuale

    Spero di aver ben compreso la domanda quindi: La persona fisica e la ditta individuale sul contratto di locazione sono codificate dal codice fiscale fatto salvo non sia emessa fattura con IVA da parte del locatore. Ai fini civilistici la tua responsabilità verso il locatore è identica cioè...
  3. FRANCY80

    Apertura testamentaria, rifiuto di alcuni eredi. come procedere?

    Non esistono due testamenti ma uno solo, l'ultimo testamento cronologicamente valido. Come figlio hai diritto di vedere tale testamento quindi puoi far intervenire un legale che diffidi gli eredi a mostrartelo per poi successivamente, se necessario, iniziare un'azione giudiziaria.
  4. FRANCY80

    Proposta di acquisto e impianti

    L'ultima dichiarazione di volontà è quella valida. Peraltro il rogito avviene con notaio scelto dalla parte acquirente. Se il notaio non legge il preliminare e l'acquirente non controlla ciò che firma non credo sia colpa tua. Se però hai le certificazioni meglio trasmetterle all'acquirente.
  5. FRANCY80

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Esatto deve essere abilitato e ti deve rilasciare copia del suo camerale
  6. FRANCY80

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Perché? Se paghi un elettricista non è in grado di farti una relazione per dirti se sia a norma impianto elettrico? Quanto credi possa costare?
  7. FRANCY80

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Le due cose non sono per forza in antitesi Dimentichi come la gente pagava le ristrutturazioni prima ci fossero i relativi benefici fiscali ?
  8. FRANCY80

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    L'agente ha mentito se gli impianti NON sono a norma (falli controllare prima di fare il preliminare). Inoltre tutti dovremmo conoscere il detto: verba volant, scripta manent.
  9. FRANCY80

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Il compito dell'acquirente è quello di ottenere ciò che ha richiesto per ciò che è disposto a pagare. Hai fatto inserire in proposta che volevi le certificazioni ? Non credo. Hai fatto inserire nella proposta che gli impianti sono a norma?
  10. FRANCY80

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    E no caro, all'interno della proposta dovevi richiedere le certificazioni. Toppo facile ottenere l'accettazione della proposta (non a prezzo pieno) e solo dopo pretendere le certificazioni mai enunciate in trattativa. Transeat quei 5.000 euro che fanno ridere.
  11. FRANCY80

    Entratel errore in fase di controllo file

    Assistenza Online ai Servizi Telematici - Entratel - Agenzia Entrate
  12. FRANCY80

    Agente Immobiliare dopo 12 maggio 2016

    Da ciò che leggo dal 13/5/2016 non è possibile riprendere ad esercitare per il solo fatto di essere iscritto al vecchio ruolo ma bisogna dimostrare di aver superato l'esame in camera di commercio. Dal 13 maggio 2016 non sarà più valida l'iscrizione nel soppresso Ruolo ai fini della dimostrazione...
  13. FRANCY80

    Meglio un uomo agente immobiliare o una donna?

    Questo discorso relativo alle donne vale solo come venditrici oppure anche come acquisitrici ?
  14. FRANCY80

    Certificato di agibilità e abitabilità

    Da cosa deduci che la casa non abbia l'agibilità ?
  15. FRANCY80

    Causa per mediazione persa .... il venditore falsifica e vince

    Art. 96 codice di procedura civile - Responsabilità aggravata - Brocardi.it
  16. FRANCY80

    Rinnovare Immobiliare.it?

    Pur apprezzando la coerenza nei comportamenti che vi accomuna personalmente ero interessato ad un parere di @CheCasa!
  17. FRANCY80

    Mancata presentazione entro il 31 /01 2016 del mod. RLI per proroga contratto in cedolare

    ..........e perdita dei benefici fiscali per locatore relativi alla cedolare secca
  18. FRANCY80

    Rinnovare Immobiliare.it?

    Allora meglio correggere il termine da importante ad utile
  19. FRANCY80

    Rinnovare Immobiliare.it?

    Non credo sia importante seguire le motivazioni di chi oggi non sottoscrive il contratto, molto più interessante sapere come vanno coloro che lo hanno disdetto da tempo. @CheCasa! persona onesta intellettualmente potrà fornirci un adeguato feedback
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