Risultati della ricerca

  1. FRANCY80

    Cosa fare con mobilio giacente in casa aggiudicata all asta

    Quando esce l'ufficiale giudiziario, liberando l'immobile, dovrebbe verbalizzare la presenza dei mobile e concedere all'esecutato 30 gg. per portarli via. Se dopo 30gg sono ancora li puoi fai quello che vuoi dei medesimi.
  2. FRANCY80

    Il Monte dei Paschi di Siena nella bufera?

    Purtroppo il problema non è MPS o altri (situazione nota da tempo) ma il fatto che l'Italia sia da sempre considerata il ventre molle dell'Europa quindi la speculazione impera in questo mondo globale. Basta vedere cosa sia recentemente accaduto nella Borsa Italiana (e prima sui titoli di stato)...
  3. FRANCY80

    Potere decisionale di un direttore di filiale su un mutuo

    Mi piacerebbe raccontarti una mia recente esperienza in tal senso per dimostrarti quanto non sia esattamente vero cio' che scrivi.
  4. FRANCY80

    Potere decisionale di un direttore di filiale su un mutuo

    Dici ? Quando la pratica arriva alla perizia significa che è stata caldeggiata dalla filiale poiché in tale fase non interviene il Deliberante di sede. La deliberante interviene nella fase finale quando puo' richiedere eventuali ulteriori garanzie successive. Poi per i mutui al 100% oggi...
  5. FRANCY80

    Potere decisionale di un direttore di filiale su un mutuo

    Nelle banche di territorio la pratica di mutuo solitamente è approvata alternativamente dalla sede oppure dal direttore di filiale in base al rating del cliente ed erogato (valore ed incidenza % su acquisto). Per esperienza personale posso dirti che la relazione del direttore di filiale, se...
  6. FRANCY80

    Causa per mediazione persa .... il venditore falsifica e vince

    Ma quando mai le spese vengono compensate tra le due agenzia, non si tratta di una trattativa ma di due trattative in momenti diversi. Quando ci sono di mezzo due agenzie la provvigione è sempre riconosciuta dal Giudice all'agenzia che chiude la trattativa. Il tutto salvo dolo o malafede (da...
  7. FRANCY80

    Tempi di risposta per lettere tramite avvocati

    Fai verificare dal Notaio, tramite info commerciali, la situazione del costruttore: protesti, pregiudizievoli, etc. Devi capire se questi stanno saltando oppure si tratta di rogitare a breve usando scuse assurde per arrivare a fine lavori.
  8. FRANCY80

    Tempi di risposta per lettere tramite avvocati

    Senti cosa ti consiglia il tuo avvocato, purtroppo nessuna risposta è una risposta. Se senza tale documento non rogiti, la citazione in giudizio per danni è l'unica arma alternativa. Oppure cerchi di reperire i documenti tramite altra fonte (sarà mica il primo ed unico rogito in tale complesso...
  9. FRANCY80

    Tempi di risposta per lettere tramite avvocati

    Di solito quando scrive un avvocato ci sono due alternative: non rispondere o negare quasi il tutto per eventualmente transare. Comunque prenditela calma.....il tempo è una variabile che gli avvocati sanno usare molto bene per portare le parti a transare. Se non ricevi risposta dopo le...
  10. FRANCY80

    Tombino pericoloso. Cosa fare?

    Fammi capire è un mese che hai segnalato all'amministratore che il tombino è pericoloso e ieri la madre ci ha fatta camminare sopra la figlia facendolo ribaltare? Stefano fai sul serio oppure scherzi?
  11. FRANCY80

    Provvigione agenzia dopo rogito

    Allora come mai gli avvocati emettono fattura proforma e solo dopo incasso la fattura ad IVA ?
  12. FRANCY80

    Provvigione agenzia dopo rogito

    Sei sicuro ? Se l'assegno/incasso delle provvigioni è datato 3 mesi dopo il rogito si emette la fattura dopo tre mesi Naturalmente nel rogito non si puo' indicare che sei già stato pagato.
  13. FRANCY80

    Portali immobiliari, mi costi ma quanto mi costi, trattiamo meglio con loro

    Per pagare 4.032 euro coi 250 annunci ad Immobiliare quante vendite devi fare in un anno ? In effetti forse è meglio risparmiare quei soldi...................facci sapere fra un anno come è andata.
  14. FRANCY80

    Valutazioni immobiliari basate su mercato - Milano Nord Est

    Se è una delle case in klinker potrebbero essere vendibili anche oltre 2.000-2.100 euro/mq, poi dipende da come è dentro.
  15. FRANCY80

    .......non t'abbuffare

    .......non t'abbuffare
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