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In base al decreto sostegni 2 l'imposta di registro su prima casa è eliminata per acquirenti con età inferiore a 36 anni su acquisti fino al 31/12/2022. Ciò significa che in fase registrazione Preliminare l'acconto imposte dello 0,5% su caparra confirmatoria viene eliminato?

Certo ma la commissione tributaria censura ed agenzia entrate decide diversamente.

Quindi sono almeno 2 anni che fate visite ?

Ho la sensazione che la richiesta del proprietario nel voler fare le visite sia propedeutica ad una futura disdetta al 3° anno.

Scusami mi sono accorto di non aver indicato che chi compra nel 2020 Non è sggetto IVA. La tua valutazione rimane la stessa? Io su questo argomento non ho alcuna certezza.

Acquisto un ufficio nel 2005 da un soggetto IVA (non costruttore) che mi emette fattura. Essendo io un soggetto IVA nel 2005 recupero l'IVA su tale fattura di acquisto ufficio. Nel 2020 vendo l'Ufficio. La vendita è soggetta ad IVA oppure ad imposta di registro ?

Più specifico di così cosa devo fare?

C:p SE LE TASSE SI PAGANO CON QUESTA LOGICA STIAMO FRESCHI ECCO COSA NON E' CORRETTO IN GENERALE 1)prevede un coefficiente di redditività dell’86% 2)Il reddito imponibile è determinato in maniera forfettaria in base al tipo di attività svolta. 3)Non hanno quindi nessuna rilevanza le spese...

Con tutta la pazienza del mondo ….... la qualità delle tue risposte fiscali non e' " stimolante " e fattelo dire da uno che e' decisamente fumantino. Andrea la Tua risposta fiscale n°6 mi ha fatto venire la pelle d'oca.

Fatti sistemare la situazione a livello urbanistico e catastale visto che certamente nella proposta è indicato che l'immobile è conforme. Il problema forse non è ad oggi ma di quando andrai a venderlo. Visto che ti sei rivolto ad un agente immobiliare e non ad un fruttivendolo è il caso che Lui...

Esattamente. Poi andrei a chiedere al Notaio perché rogita un appartamento a luglio 2011 senza avere il certificato di agibilità per il quale era stata fatta richiesta ad agosto del 2008.

Il Notaio non ha verbalizzato alcun rilascio del certificato di agibilità né effettua alcuna dichiarazione, cosa che spetta alle parti. E' il venditore che effettua le dichiarazioni nel caso specifico.

Beh dai che va molto meglio rispetto al 2012-2015 Ti suggerirei di stare piuì vicino possibile a Milano, Sesto S.Giovanni è un buon mercato.

Che zona è esattamente ?

E' da poco iniziato il 2019 ma forse sarebbe interessante analizzare il trend degli ultimi mesi e valutare le sensazioni dei colleghi sul campo. Prosegue il buon momento di mercato oppure iniziano a spirare segni di crisi causati dalla situazione congiunturale ?

Se il contratto è stato registrato il proprietario non rischia nulla proprio in base alla "prescrizione" dei 5 anni. Mi è capitata situazione identica recentemente.

………...male

If you can meet with triumph and disaster and treat those two impostors just the same……………..

Ma no Massimo il successivo preliminare non ha sospensiva. Sulla 2a parte siamo d'accordo se è scritta come la esprimi