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Per curiosità... si possono leggere la CTU e le motivazioni della sentenza? Anche senza dati identificativi va bene.

Io la mattina presto mi sveglio e so che dovrò correre piu veloce di un agente immobiliare Scherzo ragazzi siete cosi in gamba e professionali che vi offrirei la colazione di cui sopra se siete di passaggio Lavorare con le case è un bella passione, io ci lavoro da una prospettiva diversa, la...

Chiedi alla cooperativa quali immobili hanno realizzato, poi vai a vederli da fuori e se incontri qualcuno che ti sembra una brava persona gli dici che stai valutando di comprare casa da questa cooperativa e chiedi come si sono trovati. Usa un po' di inventiva ;-)

Grazie per la precisazione, era quello che intendevo dire, che di quelli che operano correttamente i giornali non parlano mai, viene dato risalto alle informazioni negative.

Essendo "nuovo iscritto" credo di non poter postare i link Tuttavia vorrei segnalare questi casi come rappresentativi di ciò che succede con le cooperative almeno qui a Roma 2009, "Truffa Coop Casa Lazio", da corriereromano punto it, "(...) la seconda fase dell’inchiesta sulla truffa Coop casa...

A torrino mezzocammino, quartiere a sud di Roma, c'è stato un caso recente di cooperativa fallita (c'era una causa in corso per ipotesi di dolo, causa che non so se e come sia terminata) e gli acquirenti hanno dovuto sborsare al saldo importi superiori di 100-150 mila euro rispetto al previsto...

Urbanistica questo caos

Grazie, siete stati molto gentili ed esaurienti. Ho trovato la CILA e la dichiarazione di fine lavori sul sito del comune di Roma, modulo quest'ultimo che riporta nell'elenco dei documenti richiesti la conformità degli impianti e la variazione catastale. Fin'ora mi hanno mostrato solo la...

Grazie mille, questa informazione mi mancava. La dichiarazione si chiama CIL? E' seguita anche da una dichiarazione di fine lavori, se si come si chiama? Chiederò all'agente immobiliare subito, visto che in settimana dobbiamo concludere il compromesso

La DICO a quanto ho capito può essere fatta solo per sanare situazioni precedenti al 2008-2009 Stiamo parlando di tutti gli impianti acqua luce e gas, quindi sono tre certificazioni diverse a quanto ho capito. Ho domandato, al riguardo delle certificazioni, se queste siano necessarie per...

Se puoi manda via l'inquilino, anche rimettendoci sugli arretrati, non mi fiderei di farlo rimanere sotto alcuna forma, è un ricatto quello che ti ha proposto... e poi potrai provvedere a fare un contratto transitorio regolare, facendo attenzione che chi affitta sia in una reale condizione...

Grazie a tutti delle risposte, siete davvero molto gentili. La cosa che mi rimane strana è che 1. se fosse stata persa, me lo avrebbero detto e probabilmente si poteva ottenere una copia 3. I lavori sono stati sostanziali e difficili da fare completamente in nero. Saranno durati tra i 2 e i 3...

È stato ristrutturato questo inverno ed è stata anche depositata la piantina catastale post opera, con due bagni un corridoio e cucina spostati, quindi lavori sostanziali Stranamente manca solo la certificazione degli impianti

Sul sito della camera di commercio di roma ho trovato la ricerca degli iscritti all'albo. Per la categoria "impianti elettrici" risultano 16 iscritti, di cui diversi con indirizzo di fuori città, e solo 2 in zona roma sud. Di questi 2, di uno solo c'è un recapito telefonico fisso. Solo 16 mi...

Grazie delle risposte. Non so se sia lecito chiedere ma... potete suggerirmi come cercare qualcuno su roma sud? San paolo montagnola Pongo la domanda in generale, c'è un elenco pubblico dei tecnici abilitati?

L'elettricista deve essere iscritto a qualcosa? Camera di commercio... o altro... ci sono delle condizioni? Abbiate pietà di noi comuni mortali...

Come si fa a chiedere o a far verificare successivamente ad un tecnico? Ho trovato che questa cosa si può fare per gli impianti antecedenti al 2008, ma nel caso di una ristrutturazione fatta questo inverno viene richiesto un "adeguamento". Cosa e a che tipo di professionalità devo domandare...

Ovviamente no. Ma il compromesso capisco che lo farò in presenza di un avvocato. Io sarò stato ingenuo, ma l'agente ha mentito in presenza di testimoni.

intendi una richiesta di sconto di 5000?

Il compito dell'agente immobiliare non è anche quello di dire come stanno le cose, di conoscere la differenza tra le definizioni, e di spiegare all'acquirente, dato che ho fatto due volte la domanda diretta sugli impianti se erano a norma? Sinceramente, ero convinto che la frase "(...) nonché...