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attenzione che spesso la banca informa il notaio di procedere perchè il mutuo verrà erogato. e probabilmente il notaio informerà l'agenzia e il venditore . non pensare che solo tu sappia l'esito favorevole della banca la sospensiva è uno strumento per tutelare la parte acquirente in caso di...

diciamo che l'agente rischia quanto il salumiere che ti mette 1 etto di prosciutto in piu'. cosi' prende anche una denuncia per diffamazione

Nel primo messaggio hai scritto che la proposta non è stata accettata , non vedo dove sia il problema . Anche se scade il prossimo anno tu non hai vincoli , infatti finché non firmi é irrevocabile solo per il proponente

solo tu

vai all'ade e richiedi una copia. le persone normali ed intelligenti pretendono una copia di quello che firmano , subito , non dopo 2 anni

è proprio quello che fa il garante , subentrare e pagare quello che non paga l'intestatario del contratto . certi dubbi dovevi porteli prima di firmare e comunque era tua madre e non un'estranea

Perché ci sono i polli che leggono asta e pensano di fare l'affare

Cara @burundi io non ho offeso nessuno, sono solo stato realista. Se il 5% in meno di mutuo erogato dalla banca ti mette alle strette, allora forse il tipo è già troppo strozzato con le spese. Pensa poi se dovesse paventarsi una spesa improvvisa (problemi medici, un lutto improvviso la caldaia...

Questo non ha i soldi per coprire il 5% in meno che non eroga la banca immagina se deve pagare pure il mediatore creditizio :risata::risata::risata: Cerca un immobile alla tua portata e metti da parte più soldi

Con un bagno abusivo hai la certezza che il perito darà parere negativo e la banca non concederà il mutuo.

Mai sentito di un mutuo o un rogito annullato. Potresti rivalerti sul venditore valutando con un legale il da farsi

Pippe mentali MODALITÀ ON

e questo come lo spieghi?

perchè chiunque puo' fare l'agente immobiliare , mi sembra abbastanza chiaro .

un'agenzia che porta proposte senza assegni è da evitare come la peste, un acquirente che non ha 5000 euro in banca per allegarli ad una proposta ancora peggio

da venditore e agenzia , da chi senno'?

cambiare immobile e cambiare agenzia . Risparmierai tempo e salute.

una proposta di acquisto accettata è già un preliminare di vendita, non si capisce quale preliminare tu debba fare. un'ulteriore scrittura avrebbe senso solo per aggiungere altre condizioni non previste nella proposta , con l'accordo di entrambe le parti

insomma non vuoi pagare l'agenzia non vuoi visitatori in casa non hai bisogno di vendere .

in pratica la casa è di tua sorella , i soldi li prendevi tu in nero con bonifico . piu' chiaro di così