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La linea nera è il mio confine. Le linee rosse rappresentano il passaggio. La linea blu è dove dovrò chiudere perdendo tutta l'area del triangolo rettangolo che si crea. Un po' mi scoccia ma che posso farci?

No nulla, in alcuni punti hanno tagliato un po' di erba dalle parti del viottolo.

Certo, la mia intenzione è quella di andare d'amore e d'accordo con i vicini. Non voglio in alcun modo imporre niente. Il passaggio che si sono creati è dentro 5 metri al mio terreno rispetto al confine, vorrà dire che lascerò qui 30/40 metri quadrati aperti e recinterò il resto. Una cosa però...

Ho visto che un signore ha fatto un orto nel campo accanto alla mia terra e per arrivarci passa sul mio terreno. Immagino che non possa in alcun modo dirgli di trovare altro ingresso e dovrò io lasciare quella parte di terreno aperta giusto?

Ma i vicini posso opporsi alla recinzione del mio terreno? Lo faccio perchè ho dei cani e non li posso lasciare "aperti". Grazie

E questa Relazione tecnica di compravendita comprende tutto quanto necessario per legge giusto? Quindi in poche parole si dà per scontato che al momento nel quale il notaio firma il passaggio di proprietà lato comune/ipoteche/catasto/regione/etc risulta 100% "sana". Altra domanda (scusate i...

Buongiorno a tutti, dopo tanta fatica io e la mia compagna siamo riusciti a trovare una casa che ci piace. Mediante agenzia immobiliare abbiamo tratto il prezzo con i proprietari fino a raggiungere un accordo. A brevissimo ci incontreremo per firmare la lettera di proposta irrevocabile...

Ok grazie.

La banca ha detto che sarebbe molto meglio se fossi io il solo a poter accendere il mutuo. La casa della mia ragazza è a metà con suo fratello, per questo dobbiamo aspettare di venderla e poi entrare con il contante.

Chiaro, grazie mille!

Ti ringrazio molto Francesca. Sei sempre molto precisa e gentile nelle tue risposte. Scusa l'ignoranza, ma la scrittura privata non è altro che un accordo scritto e vincolante tra le parti sottoposto poi alla firma del notaio? In tal caso si pagherebbe solo la parcella di qualche centinaio di...

Salve a tutti, è da ormai quasi un annetto che sono alla ricerca di casa. Con la mia compagna siamo finalmente vicini a fare un offerta formale ad un venditore. Il problema è che ad oggi la mia compagna non può partecipare all'acquisto (non lavora e non ha liquidità) quindi inizialmente sarò...

Ok per le tasse ma il bonifico quindi che dovrò elargire a mio padre è dell' l'importo totale del valore del terreno, in pratica come se lo comprassi da un altro. Se invece non gli pago nulla becco la sanzione in futuro, giusto?

Grazie a tutti, considerate che il terreno ha un valore catastale di 45000€). Come si procede? 1) Io do 45k€ al mio babbo tramite bonifico e ci devo pagare il 9% di tasse? Quindi altri 4k euro circa + sanzione ipotetica? 2) Pago una cifra al mio papà più bassa e attendo la multa sulla...

Quindi cosa fareste al mio posto?

Ottimo, sarebbe l'ideale Francesca! Questo diritto di superficie comporta qualche pagamento esoso di tasse verso lo stato? La banca non avrebbe problemi a darmi il mutuo? Avrei comunque le varie agevolazioni prima casa?

Grazie Slartibartfast! Un chiarimento sull'opz. 3, non ho ben capito se lui si dovrà accollare tutto il costo della costruzione e poi alla fine della fiera io prendo un mutuo per comprargliela. Lo chiedo perché lui chiaramente giustamente non avrà intenzione di fare una cosa simile perchè in...

Capisco grazie. Ad ogni modo prima di aver messo il primo mattone occorrerà aver risolto questa cosa presumo, altrimenti la casa non sarà di mia proprietà.

Ho un fratello

Grazie Cafè sei sempre molto gentile e competente.