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Quindi posso lasciare il terreno a mio padre (che ovviamente in futuro andrà in eredità) e procedere tranquillamente con i lavori giusto?

Salve a tutti, mio papà possiede un terreno edificabile che vorrebbe cedermi per permettermi di costruire casa qualora non riesca a concludere una trattativa di cui ho discusso in un altro topic. Vorrei chiedervi, giusto per avere un'idea, qual è la cosa migliore da fare in questo caso per...

Garantito la B3, sono circa 1500mq. La domanda è: con quanto ho riportato, si riesce a capire che limiti costruttivi si hanno in termini di dimensioni (a me interessa fare una casa ad 1 piano)? Perchè vedo il 40% di copertura e fin lì ci sono, ma non mi rendo conto che limite sia i 500mc. C'è...

Grazie Jan, hai risposto mentre stavo scrivendo, ma qualcosa forse ho trovato. Sicuramente mi rivolgerò ad un tecnico specializzato, ma amo capire le cose!

Grazie mille Cafe, sto capendo sempre un po' di più sull'argomento. Ho trovato sul sito del mio comune questo relativo alle aree B3: Interventi edilizi ammessi Nelle zone "B3" è ammessa la realizzazione di nuovi edifici con le seguenti caratteristiche: - Volumetria massima fuori terra mc. 500...

Grazie mille, ma sul web non si può accedere a queste informazioni? Giusto per una curiosità mia eh. Ad esempio ho trova un sito della mia regione : Regione Toscana - SITA: Catasto e Urbanizzazione che mi pareva adatto allo scopo, ma anche se ho trovato il terreno della mia famiglia non mi pare...

Ok grazie mille Marcanto, in effetti ero troppo speranzoso. Grazie comunque!

Salve a tutti, ho un terreno di mia proprietà accatastato come B3 di circa 1500 mq. Premetto la mia massima ignoranza, ma date queste informazioni, si può sapere se è possibile costruire una casa di un solo piano? Se sì, che superficie può raggiungere? Grazie mille!

Lino scusami, non so se l'ho scritto in precedenza. Da parte ho 45000€.

Grazie a tutti, scusate se mi sono collego solo ora ma ho avuto dei problemi. Purtroppo non è solo il fatto di aspettare 2 anni, ma è ipotizzabile che la casa che a me piace andrebbe molto probabilmente venduta (e voi direte "e vabbè te ne cerchi un'altra"). Inoltre va considerato che in 2 anni...

Grazie Lin0 di questa tua attenta analisi. Ti rispondo cercando anche io di essere preciso, ho una liquidità di circa 45mila euro nel mio conto (certo, non sono tanti), sono a tempo indeterminato (contratto CCNL metalmeccanico pre-riforma) da 11 anni percependo uno stipendio netto mensile di...

Capisco Lin0, grazie.

Grazie a tutti per i consigli. Con ristrutturazione non intendo fronzoli vari per abbellire l'abitazione, ma rifare recinzione, cucina e impianto di riscaldamento (attualmente ha una caldaia a gasolio che tutti mi hanno fortemente sconsigliato). Per quanto riguarda il mutuo mi hanno detto che...

Credimi, non ho alcun grillo per la testa, solo avere una mia (piccola) casa. Grazie mille per il tuo consiglio.

Salve a tutti, mi sto accingendo a comprare la mia prima casa (e spero anche l'ultima :-) ). Oggi ho preso un appuntamento presso la mia banca per parlare con un consulente e farmi consigliare un po' di cose riguardo questo mondo che fino ad oggi non avevo mai conosciuto. In pratica l'immobile...

Hai ragione scusa Umberto, sono nuovo del forum e un po' impacciato. Comunque volevo dire che per me non c'è alcun problema, anzi, ringrazio tutti per l'aiuto che mi è stato dato riguardo la tematica della suddivisione. Buona giornata e buone feste!

Buongiorno, confermo quando asserito dal Sig. Plutarco. Avevo scritto due post in risposta a Francesca e Marcanto che poi sono finiti in uno unico scritto apparentemente da Plutarco. Ho pensato che egli fosse un moderatore e che avesse unificato la risposta. Non sono esperto di forum e chiedo...

Per aiutarmi nel pagare il mutuo. Loro comunque abitano gratuitamente in un appartamento a testa di cui sono anche io proprietario in fondo... Poi quando mio papà non ci sarà più, scalerò a mio fratello da un'eventuale eredità i soldi che già mi ha dato. A quel punto, quando decadrà l'usufrutto...

Sì Francesca, è esattamente così...quindi posso chiedere il mutuo come prima casa! Potessi vi abbraccerei! Mi avete reso felice! Grazie Ora rimane il problema di trovare una forma privata per far si che mio fratello e mio padre mi possano versare fino a fine mutuo un piccolo importo. Secondo...

Grande Giuseppe!!!! Mi hai fatto conoscere una cosa che non sapevo! Io sto facendo tutto questo gran casino per avere le agevolazioni di acquistare come prima casa, ma la prima casa che voglio prendere si trova in UN ALTRO COMUNE! Quindi non avrei problemi a chiedere il mutuo come prima casa...