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Possibile certo, ma l'agenzia, prestandosi a questo modus operandi, manifesta un atteggiamento poco professionale

Potresti prendere in considerazione il contratto di locazione ad uso foresteria se il locatore è una società di capitali. A me è capitato di utlizzarlo. L'immobile, che verrebbe utilizzato da medici e infermieri per le loro temporanee esigenze di alloggio, dev'essere destinato solo ad un uso...

Beh, dunque i lavori del complesso residenziale sono recentissimi (domanda: ma il costruttore ha fatto qualche ripresa anche nella villetta in oggetto, cioè quella che vorresti comprare? Oppure quella non l'ha proprio toccata?) Più in generale se i lavori vengono fatti bene, a regola d'arte...

Sinceramente non mi piace quel "subordinata al buon esito del mutuo" a cui non fa seguito nessuna specifica modalità di pagamento circa l'acconto versato di € 2.000. Cioè non viene specificato, come invece dovrebbe, cosa succede nel caso in cui, entro i termini stabiliti dalle parti, il mutuo...

Il mio consiglio è di portare in fondo l'affare, senza alcun dubbio. Non conosco i valori immobiliari della tua città ma in generale ritengo che acquistare un bilocale, sicuramente carino, a 49.000 euro, nel centro di una città e con 2 università, sia un ottimo investimento. Ad agosto-settembre...

Quando sono stati terminati i lavori delle altre 14 villette a schiera? La richiesta di 310.000 prevede la consegna della villetta chiavi in mano (cioè già ultimata di finiture) o al grezzo?

Sinceramente il suo racconto mi sembra manchi di alcune info essenziali. Ha fatto proposta d'acquisto vincolata all'approvazione di mutuo? Immagino non fosse previsto alcun preliminare, è così? Che vuol dire "l'agente immobiliare...mi ha suggerito di fare un bonifico con i soldi della caparra al...

Premesso che non so come funziona in U.S.A., ma sinceramente nemmeno m'interessa, il "sistema Stefaste" come lo chiami tu è un semplice, normale, collaudato sistema di collaborazione che esiste in Italia tra le agenzie immobiliari, il tutto nel totale rispetto della legge. Insisto, se gestito...

In che senso? Puoi spiegarti meglio?

Evidentemente ti sei perso questo passaggio: Ti sembra male perchè quella è una classica collaborazione tra 2 agenzie, dove una gestisce l'immobile e l'altra ha la richiesta del cliente

Signora è una classica "collaborazione" tra 2 agenzie Sul punto 2 sono d'accordo circa la possibilità di richiedere i danni verso il venditore, ma non nei confronti degli agenti immobiliari in merito alla restituzione, anche di parte, della provvigione pagata. Mi sembra evidente, infatti, che...

L'hai detto a uno dei soci che, purtroppo per te, non ha avvertito gli altri due. Inoltre penso sia oggettivo affermare che una cosa è un foglio visita firmato, altra cosa è un nullaosta verbale, per giunta telefonico. Dunque, dal mio punto di vista, ritengo tu non abbia blindato proprio nulla.

Scusi ma la sua domanda qual'è?

In proposta hai trovato € 770 + € 30 = € 800 e hai deciso di firmare, di tua spontanea volontà, dimostrando, di fatto, che quell'accordo economico ti andava bene. Dato che "viviamo nel Paese in cui se si può evitare di fare uno scontrino da 2 euro non lo si batte" forse era meglio se il...

Si ma quelle economiche sono fondamentali. Altrimenti quando vai al supermercato e sei davanti alla cassiera, invece di tirar fuori i soldi prova a parlarle delle belle soddisfazioni lavorative e vediamo se ti fa tornare a casa con la spesa. Io dico di no!

Identici come planimetria immagino. Evidentemente si differenziavano tra loro per lo stato di manutenzione

Prova ad abbassare il prezzo

Manovale, abbia pazienza, ma se "per se" ha già la risposta in tasca (però le assicuro che la risoluzione del problema, spesso, non è così semplice come da lei paventato), mi pare inutile che poi "per se" si metta anche a chiedere lumi sul forum..! Non le pare? ;)

Con un promissario acquirente che occupa, di fatto senza diritto, un immobile sulla base di un compromesso, cambiando addirittura le chiavi, ritengo che non ci sia altra strada che quella giudiziale.

Beh, mi sembra evidente che l'umidità di risalita non possa essere un problema a lei imputabile. Dunque il ripristino della parete dovrebbe essere onere di spettanza del locatore.