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Domanda: ma per fare le tue valutazioni devi sapere il nome del proprietario? E comunque se vuoi vedere il nome dei proprietari della casa è molto semplice: ti fai fare una visura dal tuo geometra e risolvi il problema. Va bene essere sospettosi ma non esageriamo! Sul punto 2 invece concordo con te.

Io starei sereno. In fondo anche la banca, tramite il suo perito, ha valutato la casa € 100.000

Scusa ma non ho capito una cosa: prima dici questo: poi dici quest'altro: Tu lavori in modo continuativo o occasionale?

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Meglio contattare l'Agente immobiliare

:risata::risata:

Allora se ce lo dici te, grande Agente immobiliare con almeno 100 trattative di compravendita alle spalle, ci crediamo per davvero! :^^::^^: Un grazie di cuore per la superdritta che ci hai dato! :^^::^^:

Perchè quando, per farlo da te "aggratis", hai fatto il giro dei portali immobiliari per privati ed hai controllato quelle 4 case fuori prezzo che ci sono, poi è cosa normale provare a dare una sbirciatina su altri portali, quelli dove pubblicizzano le agenzie immobiliari, dove la scelta è assai...

il dalfo scusa ma, erroneamente, non l'avevo presa come una domanda. Quì sono d'accordo con te :ok:

Lo dici te! La condotta colpevole del cliente (o la sua negligenza), se comprovata, rischierebbe di fargli pagare ben 2 provvigioni! La trasparenza e la correttezza è sempre la strada migliore da seguire....!

Scusa la presunzione ma se mi accorgo che un cliente mi vuole scavalcare io in forza del "mio" bell'art. 1755 del c.c. faccio scrivere dal mio avvocato, sicuro d'avere ampie possibilità di vincere un'eventuale causa (come già successo a un paio di colleghi).

Ehm ehm...veramente nell'art.1755 del c.c., postato precedentemente, c'è già scritto tutto. Non c'è bisogno di aggiungere altro. Dovresti dare più peso specifico a quel "se l'affare è concluso per effetto del suo intervento". Questa frase vuol dire molto più di quello che sembra. Per diventare...

Permettimi di dissentire. Una parte del canone si traduce certamente in acconto prezzo, ma un'altra parte rimane comunque canone d'affitto. E' per questo motivo che la quota versata mensilmente dovrà essere superiore ad un normale canone di locazione!

Quindi tu sapevi e hai taciuto. Grave come comportamento. La prima regola che un venditore dovrebbe tener presente quando decide di mettere in vendita una casa (anzi ancora meglio sarebbe PRIMA di metterla in vendita) è chiamare un tecnico per verificare che tutto sia in regola, proprio come ha...

Se lei si è accertato che tutto è sostanzialmente in regola non capisco il comportamento di quell'Agente immobiliare. Io proverei a farci parlare direttamente il suo geometra.

Affitto con riscatto, rent to buy... l'agenzia cosa riscuote? Mi sembra che quì tale Andrea Russo (Agente immobiliare) spiegò, bene, la cosa, esprimendo, guarda caso, lo stesso concetto che vado dicendo io :sorrisone: :risata::risata::risata::risata:

E quindi? :risata::risata:

Si ma stai serena! :risata::risata::risata:

Questa volta sono io in completo disaccordo. Eccome se conta con chi hai visionato la prima volta un certo immobile! Il codice civile per me parla moooooooooooolto chiaro. Se io faccio vedere al cliente un immobile (e ho possibilità di dimostrarlo), poi succede che lo stesso cliente inizia e...

Io francamente lo conosco come "rent to buy" o "affitto con riscatto" tradizionale, dove, ribadisco, sin da subito si stipula due contratti autonomi ma tra loro collegati: un contratto di affitto (o godimento) e un preliminare di compravendita (trascitto dal notaio), in cui viene specificato...