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Perdonami ma....sei un agente immobiliare o no? Praticamente ci stai dicendo che non sai gestire un normale rent to buy....! :riflessione: Hai sbagliato ad impostare la cosa. Tu oltre al contratto di affitto (o godimento) devi anche redigere un preliminare di futura vendita (o compromesso)! E...

Magari se l'agenzia ha operato male e in modo oggettivamente poco professionale io promittente acquirente proverei a spuntare una provvigione un po' più ragionevole rispetto ad un 4%. Quello sicuro.

Art 1755 del c.c. : "Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento" Con il termine " intervento" va specificato che le parti messe in contatto dal mediatore sono libere di concludere o meno la stipula. Se però la...

Provvigione agenzia da pagare al 100%

Ma bit100 purtroppo "rischiare" di perdere del tempo fa parte del mestiere dell'agente immobiliare! Dalla tua affermazione deduco che tu non lo sia :risata::risata::risata:

Se conosco come lavora sono d'accordo. Altrimenti io venditore dovrei impegnarmi con una struttura praticamente "al buio". E se poi non desse al mio immobile il giusto risalto? E se le collaborazioni con le 50, 100, 500 agenzie non venissero attivate?

Personalmente credo che 5 agenzie siano troppe; allo stesso modo ritenere che l'esclusiva sia sempre sinonimo di successo per me è una gran cavolata.

Veramente il Signor Aldo dice d'aver dato incarico per la vendita dell'appartamento a 5 agenzie. Da dove si capisce che l'immobile sarebbe a prezzi diversi?

Il mercato però, mi consenta, le dice pure che l'immobile è ad un prezzo troppo elevato! Con 5 agenzie che ci lavorano e una ventina di visite Lei ha ricevuto una sola offerta. Penso che il risultato parli chiaro.

Proverei a toglierlo dalla vendita e, una volta libero da persone, riproporlo sul mercato. Il fatto che sia occupato e per giunta ad un prezzo elevato è normale che non porti ad un buon risultato.

Specificando d'aver convintamente operato "senza agenzie di mezzo" per non dover pagare provvigioni ai saccenti e poco seri Agenti immobiliari, trovavo singolare che Lei chiedesse proprio a questa categoria professionale tanto "stimata" chiarimenti ai suoi dubbi amletici. Stando così le cose...

Veramente, da queste righe, l'atteggiamento saccente è proprio il suo, abbia pazienza!! Nella forma (non avvezzo alla materia ha cercato di far da solo non affidandosi ad un Agente immobiliare) e nella sostanza ("sono un professionista anche io, seppur per fortuna in altri campi ben più...

Certamente. Domandare è lecito, rispondere è cortesia.

A me la cosa che fa più sorridere è vedere venditori che, convinti, vogliono gestire la compravendita per conto proprio, senza agenzia, ma poi, al primo problema riscontrato, ricorrere al provvidenziale consiglio dell'Agente immobiliare di turno. Davvero strabiliante! :^^::^^:

Ogni agenzia, autonomamente, applica la % che ritiene opportuna oltre IVA sul prezzo d'acquisto

A Firenze si dice "Poerannoiii!!"

E' una perdita di tempo come lo è stato rispondere alle tue proocazioni quando ci sono state. Buona tesi!!

1) Io invece a te chiedo di essere più educato e rispettoso da chi cerchi risposte! 2) Te hai provocato eccome! I colleghi ti hanno risposto a tono perchè tu sei stato il primo a rispondere male 3) Se non è materia da Agenti immobiliari perchè scrivi quì dove per l'80% a rispondere sono Agenti...

Cmq tu hai veramente una bella faccia tosta, consentimelo! Dopo le tue provocazioni della scorsa settimana, continui a scrvere post chiedendo chiarimenti su chiarimenti a noi Agenti immbiliari che di contratti, per te, non ce ne capiamo nulla! Ma che coraggio! Buona tesi!!

Tu sei solo un provocatore! Ad uno come te io, col mio unico post, ho dedicato anche fin troppo tempo! Buono studio!