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Ovviamente no.
Credo comunque che servano preparazione, esperienza, soldi e qualcuno che ti aiuti con le competenze necessarie . Se compri e rivendi pagherai la plusvalenza e se lo farai come lavoro probabilmente dovrai aprirti la partiva IVA, etc
https://www.altalex.com/guide/donazione-immobile
Occorre obbligatoriamente un notaio, dovrai fare una donazione. I costi non si possono quantificare sul sito
I gusti son gusti, quel che piace ad un acquirente, non piace all'altro. Fatti consigliare dal tuo architetto. C'è chi ama ambienti open space, chi li odia, etc
L'importante è che tu sappia a cosa vai incontro, poi se hai qualche migliaio di euro da buttare, buon per te. Sappi che tutte le nuove costruzioni si acquistano così e che l'agente si occupa di trovare acquirenti non di fare da balia.
Puoi entrare se e quando lui te lo permette, previi accordi. La casa sarà anche tua ma lui ne ha il possesso che gli hai autorizzato tu. Non puoi presentarti quando vuoi tu.