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Anche le detrazioni d'imposta godute devono essere restituite? (Interessi passivi, reddito dell'immobile, ecc...)

Chiarissimo, grazie molte. Non immediata cosa potrebbe essere.... Un 2/3 mesi?

Sì, stavo appunto cercando di capire come fare questo ravvedimento operoso.

La sanzione del 30% scatta nel momento in cui c'è la violazione, ovvero decorso un anno dal mancato riacquisto. Io vorrei sanare la situazione prima giusto dello scadere dei termini per evitare, l'inevitabile, arrivo della richiesta di pagamento corredata da sanzioni.

Ma è un attività di cui può occuparsene lui o serve la mia istanza presso l'Agenzia delle entrate?

Il conteggio l'ha fatto approssimativo per trattenere l'assegno a garanzia del compratore. Il conteggio esatto andrebbe fatto alla data del pagamento per il calcolo esatto degli interessi. Effettivamente non ho chiesto più di tanto perché era in previsione l'acquisizione di un altro immobile...

Ho venduto un immobile acquistato con i benefici prima casa (tassa 2%) solo 4 anni fa. Ora, dato che non voglio acquistare più nulla, dovrei pagare la differenza per arrivare al 9% previsto per le seconde case. Grazie all'emergenza sanitaria ho tempo fino al 31/12/22 a fare il tutto.... Ma come...

Però pare che con una quota del 50% si possano mantenere i benefici... o no?

https://www.fiscooggi.it/rubrica/giurisprudenza/articolo/prima-casa-quota-esigua-non-e-riacquisto-immobile

Cioè, due single non possono vendere casa e comprarne una insieme???

No cosa?

Domanda che mi sorge ora : ma potrei acquistare anche solo una quota pari al 50% di un altro immobile per non perdere i benefici?

Salve, se non si intendesse acquistare una nuova "prima casa" in seguito alla vendita avvenuta prima di 5 anni dell'acquisto precedente, come occorre procedere? Ho sentito che bisogna presentare istanza all'AdE per l'autodenuncia e richiesta di liquidazione con nuova imposta...ma l'AdE...

Ma se non è abitabile (rudere) come si fa a fissare la residenza?

Entro un anno dalla vendita del primo? E se non fosse possibile? (Perché magari in ristrutturazione, eccc..)

Ma la residenza nell'immobile interessato dal nuovo acquisto (e quindi l'attribuzione di "abitazione principale) entro quanto va fissata?

Buonasera. Sto vendendo un immobile che avevo acquistato con i benefici "prima casa" (tassazione 2% anzichè 9%, ecc) Entro 1 anno prevedo di acquistarne un'altra, sempre da adibire a prima casa mantenendo quindi il credito d'imposta maturato e senza dover pagare sanzioni e differenziali di...

Credo si selezioni una clientela compiacente che accetti lo stato di fatto, dichiarando invece lo stato di diritto. Naturalmente pagando cash senza mutui...

Da me ci vanno 25 giorni circa (con un "presente" a un determinato addetto 3/4 ore...). Chiedevo per avere un confronto.

Mediamente, in questo periodo storico, qual'è l'attesa per avere copia degli atti?