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Secondo me oggi è in atto una trasformazione, e da un lato, che punti alla qualità. Chi vuole crescere e proseguire l'attività a 360 gradi quindi a tutto campo dovrà adeguare le proprie competenze. Prima era sufficiente una convenzione con l'istituto bancario, adesso ci sarà bisogno...

e la penale? La proprietà praticamente si è venduta l'immobile con altra agenzia pertanto dovrà corrispondere la penale!

Quando si parla di eredità quindi soldoni che cadono dal cielo, difficilmente vengono svendute, anzi, se possono escludere qualche erede perchè non provarci per avere anche la sua parte. Tutte quelle che ho gestito sono state molto complesse, non solo per il prezzo, e portarle a termine è stata...

Si certo ogni caso è a sè, poi adesso ci sono anche tanti divorzi ...... insomma di possibilità ce ne sono. Carpe Diem

Ma quando hai preso l'incarico verbale dell'immobile, hai chiesto se c'erano delle iscrizioni ipotecarie? Può essere anche che il venditore non ne era a conoscenza e ti spiego il perchè, equitalia aveva il potere di iscrivere l'ipoteca senza mandare nessuna comunicazione, dall'anno scorso...

a me ne è capitata una con 17 eredi! Nonostante andassero d'accordo c'erano tre avvocati e un paio di commercialisti, il mandato è stato firmato in un mese ... poi per l'accettazione della proposta ci sono voluti due mesi. Non è stato facile

parli del precipizio?

La domanda mi sorge spontanea, ma se mai ci fosse una possibilità di vendere un appartamento ad un prezzo più alto ovvio è che il proprietario attende e non si impegna con un compromesso. Se lo fa, deve chiudere in tempi brevi e per chi vuole cedere il compromesso diventa rischioso. Io non la...

A chi non riesce a vendere più perchè la gente , pagati i mutui diventati di colpo esosi , non ha più soldi per tenere in vita gli altri settori dell'economia ??? Certo, grazie al credito facile tutti i settori andavano a gonfie vele. Ma la famiglia oggi non arriva a fine mese anche per i per i...

Devo rientrare in questo topic... dopotutto vi avevo promesso aggiornamenti. Dopo una serie di telefonate ricevute ai primi di settembre da parte della segretaria del notaio che mi chiedeva di pagare le loro visure (prima 800 € poi sono diventati 751 € poi 710€ oggi mi è arrivata una...

Il notaio è a scelta dell'acquirente .... Possono esserci casi, come appunto l'acquisto dal costruttore, dove il notaio ha già fatto tutte le ispezione del ventennio che hanno un costo che verrà ripartito su tutti gli atti. Mi viene da pensare che sia stato imposto il notaio perchè ha già...

Leggere bene la riforma Fornero.

uno dei fattori principali che rendono l'affitto una scelta obbligata è la mancanza di capitale iniziale oltre alla mobilità. Infatti se non si ha il capitale iniziale per finanziare un mutuo è meglio rinviare la decisione di acquisto a tempi più propizi. Invece se per motivi di lavoro si...

....certo dell'impossibilita' entro il termine indicato di procedere al rogito quindi si sa già di cosa si tratta? La banca è stata più precisa? Perchè non provare a sentire il notaio per verificare la documentazione dell'immobile? Naturalmente informare attraverso l'agenzia la proprietà...

allora possiamo dire che c'è stata un'eccezione alla regola? Perchè la regola dice che i prezzi della case debbano scendere per forza? Chi la stabilisce la regola ...... la motivazione che ha il proprietario a vendere l'immobile, ad accettare un prezzo più basso. E' solo lui che decide di...

Offrire meno può significare due casi: o non si tiene particolarmente a quella casa oppure si ritiene il prezzo richiesto fuori mercato. In entrambi i casi non si capisce perchè si sia perso il tempo a trattare l'acquisto! Detto questo aggiungerei come i colleghi sopra che si tratta di...

Certo non si arresta nessuno per un bagno abusivo, ma sicuramente pagherà qualcuno per quel bagno abuso. L'importante è esserne consapevole.

Nella raccomandata specificate in modo chiaro i costi che dovrete sostenere in caso di ritardo della consegna e che naturalmente saranno a loro carico diversamente non vi consiglio di rogitare con consegna dopo due settimane ma di spostare addirittura la data del rogito alla consegna...

:ok:

Lo statuto della società a parte l'indicazione patrimonio sociale non mi sembra indichi convenzioni se non proprio la vita interna della società, come struttura.