Risultati della ricerca

guida: "L’agente immobiliare deve, per legge, verificare la provenienza dell’appartamento, la titolarità, la presenza o meno di vincoli e garantire con opportune clausole il venditore e l’acquirente." Antonio: <cc. 1754: E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la...

guida:"Se il rogito notarile sarà stipulato molto tempo dopo il compromesso, sarà opportuno registrare il compromesso presso l’ Agenzia del Territorio (ex Conservatoria dei Registri Immobiliari). In tal modo l’acquirente si tutela nei confronti di eventuali trascrizioni “pregiudizievoli” nei...

guida: "L’appartamento affittato subisce una svalutazione del prezzo medio al mq compresa fra il 20% e il 30%." Antonio<Questo era vero diversi anni fà, ad oggi con gli affitti liberi la svalutazione è quasi zero. In alcuni casi ci sono clienti che cercano immobili occupati con una buona...

Alcuni punti deboli della guida asppi, secondo me: guida: "Se non è recente ed è stata venduta e acquistata più volte, certamente è regolare. Antonio: <Questo affermazione non è sempre veritiera> guida: "Prima di stipulare l’atto di compravendita, chiedere all’amministratore dello stabile...

Non voglio dare torto a nessuno e ne avere ragione ( a napoli si dice che la ragione è dei fessi). Gentile Ido, assolutamente non pretendo nulla da chi gestisce questo spazio gratuitamente, anzi. Però se un agente immobiliare deve pubblicare un' informazione, o qualsiasi altra cosa riguardante...

gentile custode, non sono chiacchiere! Custode hai letto la guida consigliata dal post?

colleghi, se vogliamo cosigliare guide ai clienti, proponiamo guide più complete e senza errori. Consiglio ll guida della camera di commercio di Firenze o di altre città. Per una guida Fiscale consiglio quella delle Agenzia delle Entrate. Per una traduzione ci sono on line decine di...

è possibile sapere chi ha compilato questa guida? Grazie

Grazie sig. barsotti, molto disponibile e cortese. Non sono iscritto a nessuna categoria, però questo scambio di opinioni è un punto a favore della Fiaip. Grazie.

gentile barsotti, il mio nome e cognome e numero di iscrizione al ruolo sono noti al custode di questo blog. Secondo me una interpetrazione oculata ma non probatoria, potrebbe essere quella di registrare tutti i contratti di locazione che come valore di riferimento viene preso la somma...

barsotti scrive: .... Al fine cmounque di chiarezza questa è una nostra interpretazione sulla quale ogni soggetto obbligato dovrà riflettere e decidere sulla scelta dell'applicabilità deglia dempimenti stessi ; Secondo me era meglio che la FIAIP non prendeva posizione su questo argomento, non...

Gentile luciano passuti, ma su quale base la FIAIP consiglia di considerare il canone annuo? Non c'è scritto da nessuna parte!!!!! Potrebbe essere preso in considerazione come importo, tutto lìintero contratto e non solo il primo anno, perche no? Potrebbe essere preso in considerazione solo...

...... dalla padella alla brace....... Due associazioni di categoria che consigliano ai loro iscritti due modi completamente differenti!!!!!

...eventualmente chi la paga le sanzioni?

Se la FIAIP sbagliasse? La fiaip consiglia di registrare operazioni di importo superiore a 15.000 €uro di canone annuo. Se la normativa intendesse l'importo di tutta la durata del contratto? solo il denaro pagato alla stipula del contartto di locazione? Siamo a circa due anni dalla nuova...