Risultati della ricerca

  1. b.paola

    Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

    Finchè negheremo la realtà non riusciremo mai ad affrontare i problemi ,la maggior parte dei venditori non vuol capire perchè ancora ci sono AI in giro che fanno valutazioni da capogiro che non stanno nè in cielo nè in terra.
  2. b.paola

    Incarico a vendere in esclusiva e provvigione

    Grazie la penso anche io così ,ma è sempre meglio chiedere, visto che è la prima volta che mi capita
  3. b.paola

    Incarico a vendere in esclusiva e provvigione

    Scusate qualcuno sà dirmi se, con un incarico a vendere immobile in esclusiva,compratore portato da altra agenzia ,il venditore paga la provvigione solo all'agenzia che ha l'esclusiva ,ma questi deve poi dividere per quota con altro agente oppure no?
  4. b.paola

    Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

    Lo stavo appunto pensando,il turismo a Roma fà vendere,da quello che sò da altri agenti,così come a MIlano la situazione stà un pochino migliorando grazie alle banche che erogano ,ma dalle altri parti Io sono in Umbria e Toscana al confine e vi assicuro che qui è una morìa totale sopratutto per...
  5. b.paola

    Gli Agenti Immobiliari lavorano anche di domenica ?

    Adesso capisco perchè mio marito mi spinge a prenderli quelli domenicali,così lui si rilassa ehh!!!ah voi uomini
  6. b.paola

    Immobile da Madre a Figlia

    La ringrazio e mi scuso di nuovo per l'ignoranza.Non mi succede di dare giudizi o arrivare a conclusioni senza prima avere consultato chi o cosa ne sà più di me.La prossima volta cercherò di essere più professionale e di non dare consigli senza approfondire grazie per la semplicità.
  7. b.paola

    Immobile da Madre a Figlia

    Ho profondo rispetto per lei Marcello ,ma mi spiega il perchè delle testate?? Sono così ignorante ? Nella mia famiglia è successo, il fratello di mia madre ha firmato la rinuncia alla sua parte di donazione ed ha praticamente permesso al donante ,il padre,di donare l'intero appartamento a mia...
  8. b.paola

    Gli Agenti Immobiliari lavorano anche di domenica ?

    Anche per me vale quello che ha detto Rosa,non me lo posso permettere.Magari la domenica dò appuntamenti presto diciamo le 9 di mattina così riesco a farmi un buon pranzetto in famiglia.L'importante nelle cose è lo spirito che ci metti.Gandhi diceva " ogni giorno della nostra vita può farci...
  9. b.paola

    Immobile da Madre a Figlia

    Scusate ma non può il fratello dichiarare che non vuole accettare la donazione e quindi accresce con la rinuncia alla sua parte quella della sorella donataria? art.773/2 cc?
  10. b.paola

    Gli Agenti Immobiliari lavorano anche di domenica ?

    Salve a tutti ,mi scuso per la lunga assenza dovuta a depressione immobiliare.Sapete che vi dico,io ci sono andata ad un appuntamento datomi una domenica di primavera,dopo averne fatti alcuni con molti perditempo,sai quelli che fanno la gita e vogliono vedere case poi alla fine ti dicono che...
  11. b.paola

    Locazione di natura transitoria: c'ė possibilità di cedolare secca?

    Al 15% ,ora 10% per contratti a concordato o transitori ma solo nelle zone ecc...ecc...,giusto?
  12. b.paola

    L'assicurazione FIMAA cosa realmente copre ?

    Bè grazie io stavo pensando di iscrivermi a FIAIPP ma visto lo scontento ci rinuncio,mi tengo l'assicurazione che già costa 300,00 + IVA che copre danni diretti o indiretti a terzi compresi clienti (per errore,omissione di dati che possono provocare danno ai miei clienti) anche danni...
  13. b.paola

    Home staging

    Diciamo che gli italiani in genere sono molto creativi ,siamo un popolo abituato al bello e non abbiamo bisogno di vedere già finito o come potrebbe venire una casa .io ai miei clienti dico sempre di guardare con occhi al futuro di immaginare come a loro piacerebbe vedere quella proprietà.poi...
  14. b.paola

    Come faccio ad acquisire immobili per locazioni turistiche?

    Esatto!è solo il proprietario che ti paga quello che avete stabilito con contratto di incarico unilaterale.è logico che ti sembri tanto ma per affitti turistici ,almeno io devo fare pubblicità su siti anche esteri e ti assicuro che costano.poi ci sono quelli che prendono solo il 6 % o il 3% ,ma...
  15. b.paola

    Udienza del 20 febbraio per causa di mediazione con agente immobiliare

    Se puoi dimostrare che l'AI consceva questi "vizi" al momento del preliminare hai tutte le ragioni per affrntare la causa ma bada a me è successo con carte in mano di un geometra in cui risultava tutto a posto ,dei piccoli vizi che il venditore ha dichiarato al compratore, ma dei grandi vizi...
  16. b.paola

    Come faccio ad acquisire immobili per locazioni turistiche?

    Salve io già lo faccio nella mia zona da circa 2 anni ,rilascio al proprietario dell'immobile regolare fattura per un totale del 20%sull'importo a cui loro vogliono affittare,in genere stabiliscono loro il prezzo purtroppo.Devo essere sincera non sò quanto questo vada bene,i clienti pagano con...
  17. b.paola

    Terrazzo non compare in mappa catastale

    Stai tranquillo puoi fare tranquillamente la pratica necessaria che richiede poco tempo e denari,oltretutto questa è un'edificio fatto prima del 1975 quindi non avrai problemi.Segui il consiglio precedente e rivolgiti ad un buon geometra che ti faccia sia questo aggiornamento che la prestazione...
  18. b.paola

    Provvigione variabile e clausola sospensiva ottenimento mutuo

    Hai ragione anche io non vedo questo lavoro molto lontano nel tempo ho la sensazione che non abbia motivo di esistere
  19. b.paola

    Provvigione variabile e clausola sospensiva ottenimento mutuo

    Bèh possiamo capire l'amarezza e la concretezza di Ponz questo nostro mondo è pieno di gente che dice di essere AI ed invece è tutt'altro.Ma bando alle ciance non possiamo nasconderci dietro ad un dito anche io ne conosco tanti ma come dice Rosa se dovesse capitarmi di avere prove concrete di...
  20. b.paola

    Provvigione variabile e clausola sospensiva ottenimento mutuo

    In Inghilterra la provvigione la paga solo chi vende e non chi compra e da amici che hanno venduto sò che non si paga + del 6 %.ma non sò se l'informazione è corretta (quella della provvigione).Invece ricordo bene al corso per agenti che non si può chiedere + del 6% in totale in Italia sommando...
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