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Salve, ho richiesto una visura di un pezzo di terreno che devo dare in locazione, e nella visura è riportata come definizione "ente urbano". Come devo classificarla ai fini della stipula del contratto, e cioè è un contratto 6+6 e soprattutto con che categoria la devo inserire nel modulo RLI ...

Salve, mi è stato chiesto di mettere in affitto un piccolo terreno (1.300 mq) , che leggo sul piano regolatore avere come destinazione d'uso " ...giardini, orti, attrezzature sportive/ricreative all'aperto e per attività legate alla cura e al benessere degli animali non comportanti riduzione...

Salve, in un immobile locato la quota "fissa" del riscaldamento la deve pagare l'inquilino oppure essendo una percentuale (in genere il 30%) relativa alla proprietà, ai millesimi, rimane a carico del proprietario ?

Grazie 1000, il dubbio mi era venuto perchè il commercialista mi chiedeva se doveva fare lui la dichiarazione della chiusura del contratto, nonostante appunto fossimo a naturale scadenza degli 8 anni.

Salve, volevo sapere se alla naturale scadenza del contratto di locazione abitativo (quindi dopo i classici 8 anni) è necessario darne comunicazione in qualche modo all'agenzia delle entrate o si può anche non fare niente. Nel caso invece in cui vi sia una disdetta che anticipa magari di un solo...

Grazie, il prezzo è piuttosto in linea e non parliamo di una grossa cifra, ma i vincoli ci sono anche se il notaio ha redatto il rogito e lo ha regolarmente registrato ? il fatto è che un possibile acquirente conoscendo la situazione di "debito" piuttosto pesante nei confronti del condominio di...

Salve ho una situazione dove una società (srl) vende un appartamento. A parte verificare con l'amministratore le pendenze condominiali (so che ci sono), e far fare al notaio una visura per verificare ipoteca o altro, l'acquirente vuole avere la certezza che non vi siano intoppi nell'acquisto, e...

Grazie 1000 ancora a te .. e a chi eventualmente volesse aggiungere qualche commento/suggerimento.

grazie, sei stato molto gentile .. il mio registro purtroppo è leggermente differente, come vedi dalle due pagine allegate .. e quindi se c'è qualche altro collega che cortesemente ci è già passato e può darmi una mano, grazie in anticipo .. ( e sono al caso più semplice di un venditore e un...

Grazie, probabilmente il mio registro è un po diverso perchè ho all'inizio la colonna del numero cliente, (e fino qui ok). Poi sempre nella stessa riga una colonna dove ho due date, una per la validazione e una per l'incarico. 1) Incarico. se non ho incarico non la metto e lascio in bianco ? 2)...

Ciao, ho deciso di servirmi del classico registro cartaceo per la normativa antiriciclaggio e ne ho acquistato uno (Buffetti). Ho qualche dubbio su cosa inserire e senz'altro qualcuno di voi ci è già passato. Ipotesi semplicissima, la vendita semplice di un immobile, un venditore, un...

Sono sicuro che è un argomento che avrete già discusso .. , ma come nuovo e dopo la mia prima vendita ed in previsione della seconda a breve non vorrei sbagliare ... personalmente più che alla carta sono abituato all'utilizzo di software e simili e quindi vi chiedo se in tema di antiriciclaggio...

Salve, mi è capitato di vedere alcuni cartelli immobiliari con scritto ACE esente ... se non ricordo male soprattutto riguardo alcuni immobili commerciali, laboratori, magazzini o altro (ma anche abitazioni). Mi sapete dire quando effettivamente non si è tenuti a produrre l'ACE e per quali...

Salve, nei formulati utilizzati per incarichi o altro viene riportata, ad.es. nell’incarico di vendita, la dicitura “il Venditore dichiara di aver ricevuto da parte del Mediatore la scheda informativa ai sensi dell’art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati...

Salve, ho a lungo cercato un documento ufficiale che dia le indicazioni esatte per calcolare la superficie commerciale di un immobile. A parte le superfici principali su cui tutti i vari siti e documenti concordano, trovo differenze quando cominciamo ad andare sui balconi, terrazzi, giaradini...