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Buongiorno,il bonus facciate, come espressamente specificato nella legge di Bilancio, viene riconosciuto solo agli immobili ubicati nel centro cittadino o nell’immediata vicinanza (indicate come zone A e B del piano regolatore). Restano escluse, quindi, le case fuori da questa cerchia. In rete...

Buongiorno, ho chiesto, presso il catasto, la rettifica dell'intestazione catastale di una cantina regolarmente acquistata con atto notarile, nel 1997 e non volturata . Il risultato dell'interrogazione stato pratica catastale on line è : NON EVADIBILE; sapete che significa e che si deve fare in...

Forse ti può essere utile guardare :Alta Provvigione dell' Agenzia Immobiliare

ma se mi obbliga il Governo a non abitarci ?

Grazie a tutti per il tempo che avete speso a rispondere; ci sentiamo quando deciderò di comprare la Reggia di Caserta.

Come ho detto ho parlato una volta con l'agenzia e ho chiesto informazioni circa il prezzo, l'onorario del notaio, le imposte da versare e la provvigione dell'agenzia per sapere alla fine quanto avrei dovuto esattamente sborsare : non credo che chiedere informazioni vincoli la gente per la vita.

Posso provare, comunque grazie. Scusa se ti ho "scaramellato", spero di non incontrare la tua mannaia in quell'agenzia.

Non lo sapevo, avendo letto su internet le percentuali che ho scritto prima. Io vorrei acquistare e ho solo parlato una volta con l'agenzia, non so se ha l'incarico esclusivo, avendo trovato lo stesso annuncio con riferimenti a "contatti" diversi.

L'immobile era stato visto in passato, prima che fosse messo in vendita, poi è rimasto molto tempo chiuso, come accade spesso alle seconde case al mare e il proprietario non non si è più incontrato. Unico indizio un cartello dell'agenzia, appunto.

Buongiorno; probabile acquisto monolocale al mare (seconda abitazione) per € 35.000,00 : 1) l'agenzia chiede una provvigione di € 10.000 (€ 5.000 al venditore e € 5.000 all'acquirente) = 28,5% ! senza che il probabile acquirente abbia effettuato visite in quanto già a conoscenza dell'immobile...

Grazie a tutti per le risposte che mi confermano il "criterio di cassa" del quale non ero sicuro.

Buonasera, ho due fatture per progettazione, rilievo topografico, computo metrico etc. relative ad una ristrutturazione che per varie vicissitudini è ancora in corso e terminerà prima della fine dell'anno. La domanda è : poichè le suddette fatture sono datate 28.12.2018 e saranno pagate con...

Salve, la ricostruzione in modalità antisismica (euro 30,000) di un muro crollato (mt.29x2) di recinzione/contenimento giardino villetta in zona sismica 2A, rientra nelle agevolazioni “sisma bonus” ? Grazie a tutti Spiego meglio : poiché il sisma bonus può essere usufruito per "interventi...

E' inutile maledire il buio, prova ad accendere una candela. (Lao Tsè)

pertinenza

In successione inserirei la quota proporzionale della rendita catastale, se i condomini fossero 20 sarebbe 1/20 della rendita catastale.

"non bene comune, ma proprietà indivisa", infatti l'autorimessa non figura nell'elenco dei beni comuni di cui all'art.1117 citato. Communio pro indiviso : L'espressione si riferisce all'ipotesi in cui, nella comunione, ogni condomino abbia diritto ad una quota ideale e uguale dell'intero...

Articolo 1117. - (Parti comuni dell’edificio) Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piano di un edificio : 1) tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, quali il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i...

Di solito in questa situazione i posti non sono assegnati/identificati e ognuno ha diritto a parcheggiare in un posto qualsiasi, quindi la proprietà è in parti uguali tra i condomini, altrimenti chi ha più millesimi avrebbe diritto ad un posto più grande. In successione inserirei la quota...

Salve, in assemblea, si è deciso di intestare l'autorimessa condominiale, bene comune censibile indiviso, al condominio e incaricare l'Amministratore di pagare eventuali imposte per rivalersi poi sui condomini in base ai millesimi di proprietà. Si perderanno i benefici della pertinenzialità con...