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Una recente Cassazione civile si è pronunciata su una presunta situazione di conflitto d'interessi dell'amministratore in relazione alla sua posizione di delegato dei condomini assenti. Sulla premessa che il conflitto di interessi si configura quando il soggetto, in posizione particolare quale...

a parte tempi e costi della giustizia e del compenso professionale che non può evitare la verifica rapida di come muoversi esaminando la documentazione in suo possesso affidandosi ad un collega avvocato esperto del diritto immobiliare della città dove ha sede la società del costruttore è quanto...

auguri a tutti i mediatori e colgo l'occasione segnalando ai moderatori o chi per loro è competente che, nei miei commenti in calce dopo "Sto pensando", come noterete anche in questo caso, appare una parte di una mia risposta privata che indicava i miei recapiti tel. mail. ecc. che non ho...

Ricordo che l'art. 524 c.c. prevede che, nel caso di rinunzia all'eredità con danno dei creditori, questi possono farsi autorizzare ad accettare l'eredità rinunciata in nome ed in luogo del rinunziante, al solo scopo di soddisfarsi sui beni ereditari. Questa valutazione spetta quindi ad...

occorre, per dare un parere di fattibilità e di opportunità immobiliare, verificare l'atto di vendita del bene quanto ai contenuti che riferisce in particolare riguardo all'obbligo di assistenza come lei lo chiama in senso atecnico.... il che non è possibile in questa sede di mera discussione...

è vero fondatore anzi è alquanto contorta.... e il vostro giovane collega farebbe bene a ricorrere ad un mio collega avvocato della sua città, che non scrive, per farsi assistere nella redazione di una proposta in questo caso che peraltro almeno a Roma non è certo raro.

Il ricorrente fai da te giuridico anche locatizio è sempre a rischio anche perchè non basta cambiare i nomi, dati immobile e gli importi sui famigerati modelli che girano sul web per essere al sicuro da eventuali contestazioni nel caso in cui si verifichino inadempimenti del conduttore in corso...

la sottoscrizione di un "foglio visita" che comporta adeguate misure da parte sua in merito al trattamento dei dati personali dell'interessato e i cui contenuti peraltro possono variare spingendosi talvolta alcuni mediatori a indicare anche la percentuale della provvigione da versare in caso di...

Condivido questo augurio.... che sia di sprone per tutti noi. Luigi De Valeri "Spero che in questo nuovo anno voi facciate errori. Perché se state facendo errori, allora state facendo cose nuove, provando cose nuove, imparando, vivendo, spingendo voi stessi, cambiando voi stessi, cambiando il...

Studio Legale DE VALERI Law Firm augura a tutti i membri di immobilio.it e ai professionisti della mediazione un sereno Natale di pace e serenità condividendo la riflessione di don Tonino Bello: "Vi auguro di capire che Natale non è un punto di arrivo ma di partenza. Natale non è un "punto a...

Nel periodo di prova il lavoratore può essere oggetto di LICENZIAMENTO DISCREZIONALE senza che la volontà del datore possa essere contestata in alcun modo ? La Suprema Corte si è pronunciata di recente su questa circostanza ribadendo che "il recesso del datore di lavoro nel corso del periodo di...

Un automobilista investe e provoca il ferimento di un cane e il proprietario chiede il risarcimento del danno "affettivo", oltre al rimborso delle spese sostenute per curare l'animale, alla compagnia di assicurazione obbligata che non accoglie la richiesta. La controversia è approdata ed è stata...

Dalle risultanze istruttorie era risultata l’inesistenza di un adeguato meccanismo di protezione dei dati dei correntisti da parte dell’istituto di credito. E in aggiunta si era verificata la sostituzione, ad opera dell’istituto, del sistema dei codici (cliente, password e pin) con uno più...

inoltre comunica al potenziale cliente venditore l'entità delle provvigioni che vorrai chiedere sia a lui che al potenziale acquirente in modo tale che possa valutare correttamente se affidarti l'incarico o meno... chiedere 0 provvigioni a chi vende come spesso accade a Roma e non solo per...

Il phishing come noto è un tipo di frode in via telematica ideato allo scopo di rubare alcune informazioni sensibili come numeri di carta di credito, password e dati relativi al conto bancario, in genere si realizza mediante una e.mail inviata al potenziale truffato di provenienza apparentemente...

Nel caso di licenziamenti collettivi derivanti dalla necessità del datore di lavoro di ridurre il costo del lavoro in azienda quali dovranno essere i criteri di scelta dei dipendenti ? Di recente il giudice di legittimità si è pronunciato nuovamente su questo tema spinoso. Il criterio di scelta...

a parte i modelli predisposti dalle associazioni che possono facilmente acquisirsi facendo attenzione al contenuto, c'è dell'altro da effettuare quanto all'organizzazione interna dell'agenzia per adeguarsi al GDPR privacy il cui termine per mettersi in regola era il 25 maggio scorso, richiesta...

far visitare un immobile ad un potenziale interessato che poi ha acquistato tramite altra agenzia che può vantare un incarico in via generale non dà diritto alla provvigione per chi non ha permesso la conclusione dell'affare, nel particolare occorrerebbe verificare la sue "carte" per darle un...

tutta la situazione descritta verificando lo stato della possibile sanatoria con un tecnico all'altezza va comunque consacrata attraverso un accordo formale tra le parti che va redatto con la necessaria preparazione al fine di tutelare gli interessi di entrambi i potenziali venditore e...

a parte le scelte professionali di opportunità per iniziare a farsi le ossa, occorre verificare con attenzione il contratto proposto dall'affiliante con gli obblighi dell'affiliato e questo va fatto a priori facendosi consigliare da chi è esperto in diritto e chi ci è passato in precedenza...