Risultati della ricerca

  1. S

    Immobile collabente e bonus 110%

    Grazie, terrò presente e cercherò di muovermi con cautela.
  2. S

    Immobile collabente e bonus 110%

    Magnifico! Grazie per la risposta che più esauriente di così non poteva essere.
  3. S

    Immobile collabente e bonus 110%

    Pongo questo quesito prima di rivolgermi ad imprese edili, tanto per non essere completamente a digiuno sull'argomento. Posseggo un immobile collabente (categoria catastale F2) che avevo intenzione di vendere, ma questa legge del bonus 110% mi ha nesso questa idea: potrei io farlo ristrutturare...
  4. S

    Costo causa civile per impugnare una donazione di 200.000 euro

    Esperienza personale di causa simile alla tua con beni immobili valutati dal CTU 200 mila euro ma valore di mercato 60 mila: dopo 13 anni causa ancora in corso, spese fra giudiziarie e legali al momento 30 mila
  5. S

    Acquisto casa abusiva

    Se da visura risulta A4 vuol dire che la variazione catastale è già stata fatta
  6. S

    Acquisto casa abusiva

    C4 è impossibile perché si tratta di "Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)" mentre con A4 si identificano le abitazioni di tipo popolare o meglio tutte quelle unità immobiliari che appartengono a fabbricati con rifiniture e caratteristiche costruttive di livello...
  7. S

    Divisione ereditaria e asta immobile

    Ho già un appuntamento con un notaio e ho posto questo quesito al forum per arrivarvi con un minimo di preparazione, anche perché mi è arrivata per vie traverse la notizia che detto notaio avrebbe conteggiato per le trascrizioni dei 12 coeredi più tasse successione ipotecaria, catastale e bollo...
  8. S

    Divisione ereditaria e asta immobile

    Grazie. Quanto scrivi è interessante, dunque il giudice può trascrivere l'accettazione dell'eredità
  9. S

    Divisione ereditaria e asta immobile

    Buosasera a tutti, in una causa di divisione ereditaria verrà chiesto dagli eredi la vendita all'asta del compendio immobiliare (fabbricati e terreni) però alcuni di essi dopo 20 anni non hanno fatto la dichiarazione di successione e pagate le relative imposte, ne l'accettazione e trascrizione...
  10. S

    Dichiarazione di successione e accettazione eredità

    Quale braccino? Sup dx /sx, inf dx/sx/centr
  11. S

    Dichiarazione di successione e accettazione eredità

    Questo è il punto: procedere al pagamento delle imposte e alla trascrizione dell’avvenuta tacita accettazione hanno detto e confermato che non lo faranno mai anche se glielo impone un giudice. Il mio avvocato? brancola nel buio. Grazie.
  12. S

    Dichiarazione di successione e accettazione eredità

    Ripropongo la domanda: un giudice in corso di causa di divisione ereditaria ordina agli eredi del de cuius di fare la dichiarazione di successione e la trascrizione dell'accettazione dell'eredità al fine di giungere alla vendita (c'è un acquirente con una buona offerta) ma loro si rifiutano...
  13. S

    Dichiarazione di successione e accettazione eredità

    E' un rudere ma c'è un compratore con una buona offerta.
  14. S

    Dichiarazione di successione e accettazione eredità

    I 35 anni e il disinteresse dipendono dal fatto che si tratta di un rudere senza alcun valore, ma è mia intenzione sanare la situazione per non lasciare strascichi ereditari. Voglio però porre la questione in altri termini: se un giudice in corso di causa di divisione ereditaria ordina agli...
  15. S

    Dichiarazione di successione e accettazione eredità

    Da 35 anni dalla morte del de cuius, proprietario assieme a me di un immobile, i 13 eredi si rifiutano di fare la dichiarazione di successione e l'accettazione dell'eredità, per cui non si può vendere, come io vorrei, essendo anche un immobile indivisibile. C'è modo di obbligarli? L'articolo 480...
  16. S

    Affermazioni mendaci in CTU

    Dimenticavo, in queste cause di divisione ereditarie e vendite giudiziarie non c'è sentenza ne tre gradi di giudizio ma solo un'ordinanza del giudice. Comunque per rispondere alla domanda iniziale si può querelare il CTU.
  17. S

    Affermazioni mendaci in CTU

    Non so che dire, la vicenda riguardante quel tribunale è apparsa su tutti i maggiori quotidiani nazionali. Io l'ho letta lì. Per esperienza personale ne posso raccontare altre. Grazi a tutti
  18. S

    Affermazioni mendaci in CTU

    Semplice, il diritto di prelazione da parte di uno o più coeredi si esercita sul prezzo indicato dal CTU. Nel caso specifico € 200.000 che nessun coerede aveva e comunque fuori mercato, in asta va meno 25% = 150.000 idem e dopo una serie di ribassi si è arrivati a 50.000 valore reale di...
  19. S

    Affermazioni mendaci in CTU

    Si, mi riferisco a fatti reali dove il giudice ha sempre avvallato la CTU e mai presa in considerazione CTP. Un esempio: in causa civile di divisione ereditaria CTU valuta X un immobile che viene venduto in asta al reale valore di mercato X/4 con grave danno per uno dei proprietari che a quel...
  20. S

    Affermazioni mendaci in CTU

    L’art. 374 c.p., riguarda la frode processuale, punisce con la reclusione da 6 mesi a 3 anni il perito che, nell’esecuzione di una perizia, modifichi artificiosamente lo stato dei luoghi etc ...per cui nei suoi confronti si può procedere con querela di falso . Poiché il CTU assume la funzione di...
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