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Gia sono arrivate indiscrezioni , spero malinterpretate, si parla di aumento dell'abbattimento, quando l'abbattimento è già oltre il consentito dalla Corte dei Conti Sezione Autonomie. Speriamo bene ma non mi meraviglierei di un pasticcio sopra il pasticcio esitente.

Scusate faccio sempre confusione volevo dire che renderebbe ancor meno vantaggiosa l'affrancazione perchè, oltre a tutte le considerazioni già fatte, non avrebbe quell'abbattimento del 25%, al contrario della trasformazione fatta prima dell'affrancazione.

Stavo leggendo i documenti disponibili sul sito del Torino, relativi alle trasformazioni e alle affrancazioni. Mi sembra di capire che a Torino la riduzione del 25% da applicare nella stima del valore venale per interventi di riforma economico sociale, viene applicata ma non nel calcolo del...

Non saprei, io rimango scettico su entrabe i punti. Per quanto riguarda il 49bis, la percentuale riferita al corrispettivo di trasformazione, nel virgolettato che ho riportato, non è da riferire alla durata residua del vincolo descritta al capoverso seguente. Questa ultima sarebbe una ulteriore...

L'ho ribadito più volte che non mi ci sarei neanche avvicinato ai piani di zona se lo avessi saputo. Vorei chiarire meglio il mio concetto. E ovvio che il prezzo massimo di cessione è riferito alla cessione tra concessionario e assegnatario, qundi quell' "anche" non avrebbe senso se non nel...

E un problema di sintassi e punteggiatura, un po' come avviene per la lettura del comma 48, dove l'abattimento facoltativo viene riferito al valore venale appena citato, e quindi sotituirebbe un abbattimento ulteriore del 50%, mentre la corte dei conti sezione delle autonomie, arrampicandosi...

Il mio dubbio che come terzi aventi causa si riferisca "anche" a tutti i successivi acquirenti, è proprio quell'"anche" che non avrebbe senzo se riferito solo al primo.

Dovrebbe far fede la visura catastale storica

Vero, e convengo, ma cosa pensi al riguardo della successiva sentenza della Corte Costituzionale che invece sembra rimettere nel calderone anche l'edilizia convenzionata? OPs mi sono accorto ora che ho tirato in ballo le tue generalità, giuro non l'avevo fatto a posta :maligno:

Forse la mia convenzione, che è del 98 ed è la più vecchia tra i piani b32 e b44, non ricalca già più quello schema. Nella mia è scritto in chiare lettere che "l'obbligo di cessione degli alloggi al presso sopra indicato vale anche come promessa inrevocabile a favore di terzi aventi causa dal...

A dire il vero a me è sembrato che l'Avv,Canale non sia da prendere come riferimento, di sicuro ne sai più tu che lei. Dopo la riunione abbiamo anche avuto un piccolo contrasto riguardo al tema degli abbattimenti in delibera 40 e non era neanche al corrente dell'interpretazionee della Corte dei...

Si ma noi siamo un caso a parte e non si capisce se l'edilizia convenzionata faccia parte dell'Edilizia Residenziale Pubblica o meno, il canone concordato non si applica all'ERP, il DPR 1035/72 la esclude dall'ERP, mentre la sentenza della corte costituzionale 155/88 no. Io ritengo che...

Ovviamente per quelle convenzioni che facevano riferimento alla legge Equo Canone

Tra l'altro, nel caso si dovesse invece far riferimanto alla leggi nazionali e regionali, non sono riuscito a trovare il provvedimanto specifico della Regione lazio per i piani peep. Di vagamente inerente il tema ho trovato solo un allegato, relativo alla delibera della giunta della regione...

Si ma ammettendo che l'edilizia convenzionata tout court faccia parte comunque dell'ERP, si crea un cortocircuito, se il comma 4 dell' art.14 legge 431/98 abbroga gli articoli 1, 3, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 54, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 75, 76, 77, 78, 79...

Buonasera Nicestar, a questo punto mi chiedo, ma se gli articoli della 392/78 sono stati quasi tutti abbrogati dalla 431/1998 e, come cita Santi, il combinato disposto dell'art.2 della stessa con dall'art. 1 DPR 1035/72 escluderebbero l'edilizia convenzionata dell'ERP e quindi dall'applicazione...

Dimenticavo, nonostante quello che dice la convenzione, gli aggiornamenti ISTAT fatti dal comune di Roma, ho qui un documento di marzo 2016 fornitomi da un abitante del piano, calcolano la rivalutazione dall'atto di prima vendita, quidi dal rogito, dove però spesso l'importo non corrisponde a...

Per l'affrancazione non ha influenza il prezzo di massima cessione, non entra nella formula per il calcolo del corrispettivo di affrancazione, conta il valore venale dell'area del piano di zona, ricavabile dalle tabelle della delibera 40/2016 abbattuto del 40%, a cui va poi portato in detrazione...

Scusami Santi se ritorno sul tema locazioni, il tuo ragionamento fila, ma io mi inceppo ancora prima delle tue considerazioni, aiutami a capire una cosa. La 392/78 all'art.12 stabiliva i criteri per la determinazione del prezzo massimo di locazione ad equo canone. Poi all'art.26 si legge...

Secondo me, in generale, i primi responsabili sono proprio i giudici, è grazie a loro che tutto questo malaffare non è stato stoppato prima. A partire dalle prime sentenze che contraddicevano la legge e che i notai usano ancora come alibi, per finire alla sentenza 18135, inerente al caso in...