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Perché devi poter provare la buona fede. Se non riesci a provarla l'acquisto non è salvo.

C'è anche gente che non ha le competenze necessarie e si fida di quello che le dice il mediatore, perché pensa di mettersi nelle mani di un professionista che merita la sua fiducia e non di un malandrino. Se fossimo "nati imparati" potremmo fare tutto da noi, senza pagare nessuno. Un po' di...

Patetico è l'agente abusivo. Patetica è la proposta senza uno straccio di caparra.

Ah, se tuo padre è ancora in vita l'ordine è: - tua sorella (se ha ricevuto una donazione da tua madre) - tuo padre (se sono coniugati) - tu

Voi portate le vostre ragioni e lei le sue. Ovvio che dovete provare ciò che sostenete. Sarà il giudice a decidere.

Con l'amministratore di sostegno non può andare in malora, perché lei non è più libera di gestire il suo patrimonio come vuole e quindi non può più accumulare debiti. Se lei va in malora dovete occuparvene voi perché così dice la legge. Lo Stato non può farsi carico di tutti gli indigenti. Se...

E bisognerebbe dare invece ragione a un abusivo? Non basta mica pagare le tasse per essere in regola.

Anche la firma sulla proposta d'acquisto è una prova. Un abusivo NON può firmare una proposta d'acquisto!!!

Eh sì, non si può lasciare un familiare in difficoltà. E' tenuta prima tua sorella come donatario (437 cc), e poi anche tu (433 cc).

Non bisogna rinchiuderla. Basta nominarle un amministratore di sostegno o un curatore, così non può accumulare altri debiti. Se lei finisce in mezzo a una strada poi tu e tua sorella siete obbligate a darle gli alimenti. Meglio che ci pensiate per tempo.

Se la mamma ha dei disturbi bisogna nominare un tutore, un curatore o un amministratore di sostegno. Altrimenti i debiti che lei fa bisogna che li paghi anche.

Giusto. Ma perchè prima dici che compri e le dai un extra e poi dici che lei vende a un prezzo di favore (valore catastale)?

Allora NON è rinuncia all'eredità. E' compravendita. La rinuncia NON può prevedere nessun corrispettivo.

Non è molto chiaro. Tu dai a tua mamma dei soldi, a quale titolo?

Se hai tutti questi dubbi, l'unica è mettere tutto in mano a un notaio. Con il fai da te potresti rischiare grosso.

Ma allora non è rinuncia all'eredità. Cmq la compravendita a prezzo di favore è una compravendita mista a una donazione (indiretta).

Ma in questa eredità c'è solo questo immobile? O ci sono anche altri beni? Tua mamma e tua sorella rinuncerebbero a tutta l'eredità? Es. conti corrente, gioielli, mobili, ecc...

Però se l'agente non è agente, e lei lo può dimostrare, io non cercherei nessun accordo. Mi limiterei a dire all'agenzia che se intende avanzare pretese nei suoi confronti lei farà valere i suoi diritti.

Ma tu intenderesti dare a tua mamma dei soldi? A quale titolo? Se intendi darle dei soldi, allora fai accettare a tua mamma l'eredità e poi compri la sua quota.

Prego. L'interdizione è sempre una scelta molto invasiva della sfera dell'individuo. Se non ci sono più i presupposti potete chiedere la modifica (magari passare a un'inabilitazione con curatore o a un amministratore di sostegno).