Risultati della ricerca

Prima regola non svegliare il cane che dorme. Se attivi una causa non puoi dimostrare assolutamente di essere stato danneggiato ma solo che potresti esserlo quindi si tratterebbe di potenziale danno che alla verifica degli atti risulterebbe ben poco probabile.

L'immobile potrebbe essere regolare sotto il profilo urbanistico se realizzato antecedentemente al settembre 1967. Per quanto riguarda le imposte ecc.. il Comune applica le aliquote sulla rendita dei beni posseduti al 1° gennaio dell'anno o successivamente acquisiti, se accerta la variazione di...

Devi scaricare il bando e seguire pedissequamente quello che vi viene indicato, logico o no che ti sembri, perchè la forma è assoluta. Io per una vocale in più nel cognome del notaio delegato scritto sull'assegno circolare non sono stato ammesso e siccome eravamo in due interessati all'immobile...

Verificato le date ed effettivamente mi sono sbagliato, la sequenza è la seguente: 13/10/2011 gara ed aggiudicazione, 31/01/2012 emissione decreto di trasferimento (preceduto dal saldo), 11/02/2012 immissione in possesso, il qui pro quo mnemonico si è creato per la vicinanza delle date del...

Questa sera se ho tempo vado a guardarmi le date e poi te le posto più precise.

Dopo l'aggiudicazione avvenuta a novembre, a gennaio, mi sono state consegnate le chiavi e dopo il saldo del dovuto hanno mandato una ditta per sgomberare tutte le immondizie che c'erano. Il decreto di trasferimento è stato emesso qualche mese più in là, mi sembra marzo/aprile.

Per mia personale esperienza posso dirti che mi hanno consegnato le chiavi e fatto firmare relativo verbale di consegna circa dopo un mese dall'aggiudicazione ma senza che io facessi alcuna richiesta. Mi hanno messo in possesso motu proprio e lo stesso è successo ad un mio amico con altri due...

La diffida è un azione, un atto formale, che un soggetto attiva nei confronti di un altro, nell'ambito di rapporti civili. La notifica con raccomandata a/r è non solo corretta ma essenziale per aver prova dell'avvenuto ricevimento e della data in cui questo è avvenuto. Se il ricevente non...

Non sarà per caso quello dove c'era il covo delle Brigate Rosse, perchè allora ha un valore storico.

Forse guardare il bollettino delle aste immoabiliari aiuta di più. Sono vendite più speculative ma danno l'idea di quanto si può scendere. Ovviamente bisogna che in quella zona ci siano immobili all'asta. Qui in provincia di Verona per esempio, ci sono più immobili all'asta nel mio comune che fa...

Concordo con l'evitare la donazione perchè è annullabile/retrocedibile e perchè rende i beni non idonei a costituire garanzia in caso di finanziamenti. Non sono esperto di diritto societario ma so che le forme legali per detenere sostanzialmente il controllo (e rendita) di un'attività/società ci...

Io non contesto che nell'acquistare un bene immobiliare si debbano fare vautazioni e raffronti ben più ampi di quelli che possono essere riassunti in un parametro solo. Io sostengo che se il bene posto in vendita è stato publicizzato/proposto indicando un prezzo al mq. poi questo deve...

Valutare di costituire un immobiliare e conferire a questa gli immobili? Un commercialista saprebbe consigliare forme societarie che possono garantire il pieno controllo dei beni e redditi derivanti che per statuto potrebbero essere destinati al mantenimento degli attuali proprietari finchè in vita.

Sono daccordo con eldic che se uno propone un bene ad un costo unitario X e dichiara che le unità sono Y , il prezzo non può essere che il risultato di X * Y. Poi tutti gli altri argomenti che possono essere portati dal venditore per sostenere comunque la sua richiesta TOT fanno parte dell'arte...

Il commercialista indica una cifra che deriva dall'usanza di stimare il valore di avviamento come la somma delle ultime tre annualità (circa), ma dato il trend in discesa e la scarsa appetibilità dell'affare, anche in ipotesi di accertamento non è difficile dimostrare che non si sono avute...

Io posso esporti il ragionamento che mi ha fatto un mio amico direttore di una filiale di banca. Il tasso fisso tiene conto già di possibili rialzi e media le possibili variazioni. Quindi se tu stipuli con tasso variabile ti esponi a rialzi ma puoi avvantaggiarti di possibili ribassi. Nell'arco...

Penso che una qualche barca adeguata per dimensioni e conformazione sarebbe la soluzione più semplice.

La procedura corretta è rivolgersi all'ufficio anagrafe che può chiederti di mettere per iscritto la tua segnalazione e loro incaricheranno la Polizia Locale di effettuare gli accertamenti.

Fino al 30 di novembre (veneto) c'è la possibilità di applicare il Piano Casa e con una DIA ampliare la cubatura esistente del 20 e fino al 40%. Non so nella tua regione (presumo non veneto), telefona all'Ufficio Tecnico Comunale e chiedi del PIANO CASA o ad un tecnico di tua fiducia.

Come ti dicevo, il tuo commercialista dovrebbe chiarirti, con bilancio alla mano, quali sono i dati reali. Considera che il personale è la spesa maggiore e problematica. I tabacchi sono una voce importante che se pur variabile nel corso dell'anno (in estate c'è un incremento sensibile di...