Risultati della ricerca

  1. mosca

    Scurire le perline del soggiorno

    Io le toglierei subito....sono brutte, fuori moda e tutti sanno che servono solo a nascondere problemi. Se l devi vendere meglio toglierle e risistemare l'intonaco dietro che sicuramente sarà in pessimo stato. In Toscana in questi casa si usa stonacare tutto fino ad 80 cm da terra e stuccare la...
  2. mosca

    Riscuotere la provvigione: evviva! Che magico momento

    E quando sarebbe secondo tè la "Conclusione del Contratto " ?? Firma accettazione Proposta,,....,Firma Preliminare .........Firma del Rogito ??
  3. mosca

    Agenti immobiliari: sanzioni amministrative in caso di irregolarità sulla polizza assicurativa

    A me sembra di ricordare che la mia polizza è estesa a tutti gli eventuali dipendenti o persone con regolare contratto di collaborazione
  4. mosca

    Engel & Völker informazioni utili, conviene

    E' semplice.....sotto determinati valori chiedi una provvigione fissa ...3/4.000 € per parte !
  5. mosca

    Meccanismo d'asta a cui ho assistito non chiaro

    Anche a Pistoia tra il 2016 e il 2017 ho partecipato a 5 aste e non ho mai visto ne il Creditore ne i suoi Legali......alcuni immobili aggiudicati a 1/4 del debito e a meno del valore Catastale Piuttosto la novità, segnalatami da alcuni legali, è che presto si partirà con l'invio delle offerte...
  6. mosca

    Antiriciclaggio normativa 2017

    Anche a me è stato spiegato che non è più necessario fare il registro. Basterebbe conservare nella pratica tutta la documentazione che identifica il clente (copia del documento di Ident. e cod. Fisc.) , copia della fattura e copia del titolo del pagamento del compenso ( assegno o bonifico )...
  7. mosca

    L' antiriciclaggio deve essere fatto ad emissione fattura ?

    Che bello ritrovare un post con Luciano Passuti......:ciao:
  8. mosca

    Agenti immobiliari: sanzioni amministrative in caso di irregolarità sulla polizza assicurativa

    Io invece credo che alle sanzioni disciplinari (sospensione e radiazione) siano state aggiunte le sanzioni pecuniarie (3.000-5.000 €) indicate da Umberto
  9. mosca

    Il pagamento telematico e' da considerare non effettuato

    Giusto....infatti sono riuscito poi a registrare telematicamente senza andare all'ADE
  10. mosca

    Anno 2018: diminuirà oppure no la pressione fiscale sugli immobili?

    Comunque siamo solo all'inizio della Campagna Elettorale ! Per ora si è parlato di Pensioni.....Tasse universitarie.... Legge Fornero....Vaccini..... Vedrete che presto si parlerà anche degli Immobili
  11. mosca

    Il pagamento telematico e' da considerare non effettuato

    Mi è capitata la stessa cosa 2 anni fà ma la causa non era la mancanza di fondi ma il fatto che mi aveva dato un conto corrente intestato ad un familiare del Locatore (credo la moglie). In altre parole, ho scoperto in quella occasione che, devono essere indicati solo conti intestati al Locatore
  12. mosca

    Riparazione del Forno elettrico

    Non ne ho idea....è un forno integrato ad una cucina a gas....la resistenza era stata già sostituita una volta 5 anni fà ....ora si è nuovamente rotta. Come tutte le resistenze elettriche hanno un loro ciclo di vita. Non riesco a inquadrarla come una riparazione ordinaria o straordinaria
  13. mosca

    Riparazione del Forno elettrico

    Quindi intendi che la sostituzione della resistenza che si è usurata do 5 anni è da considerare come manutenzione straordinaria ??
  14. mosca

    Riparazione del Forno elettrico

    Il guasto è già noto: si è bruciata la resistenza elettrica e và sostituita....costo indicativo 30/50 €. Vogliono sapere a chi è a carico la spesa
  15. mosca

    Riparazione del Forno elettrico

    Mi trovo nel mezzo di una imbarazzante discussione tra un Inquilino che ritiene che la Riparazione del Forno elettrico in cucina sia una manutenzione straordinaria e quindi a carico della proprietà e il Proprietario che invece ritiene sia ordinaria manutenzione e quindi non a sua carico. Potete...
  16. mosca

    Validità patentino agente immobiliare

    Io credo che se ti poni nella sezione dei cosidetti "dormienti" della CCIAA puoi riavviare la professione quando vuoi
  17. mosca

    Rinnovare vetrina con espositori a led, consigli?

    Purtroppo i prezzi sono ancora molto alti....ma devo dire che le vetrine a Led sono Bellissime !!
  18. mosca

    Tendenza prezzi 2017-2018. Ripresa o recessione?

    10 % in un anno è una utopia....poi nella maggior parte dei casi il valore di perizia non è per niente congruo con la realtà
  19. mosca

    Flipping immobiliare - Le regole

    Quindi ............... acquistare, ristrutturare e rivendere ! Ma se @Alessi M. è un Agente immobiliare dovrebbe già avere tutte le risposte ai suoi quesiti !!
  20. mosca

    Flipping immobiliare - Le regole

    Flipping Immobiliare....?? Ma in Inglese non vuol dire "rovesciare, capovolgere ..." ??
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