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Rosa la proposta che ha inviato Ebrezza come vedi non è firmata, quindi non si è impegnata di fatto. Per cui può andare a ritirare l'assegno. La scadenza è relativa alla precedente proposta che lei ha fatto (almeno cosi ha detto nei commenti precedenti) ed è scaduta (come dice lei, anche se...

Tu attualmente NON hai alcun vincolo visto che la precedente proposta è scaduta, quindi se non hai firmato la nuova proposta, puoi ritirare il tuo assegno! La risposta è SI

Questa proposta è fatta a "cacchium"....e a mio avviso dovresti controllare (se non l'hai già fatto) tutta una serie di documenti relativi al condominio. Ma è lunga da spiegare. Se fossi in te non firmerei nessuna proposta il 10, e ragionerei bene su come tutelarmi a dovere.

Ciao Piersilvio, la registrazione è obbligatoria per legge dopo 21 giorni dalla stipula del preliminare (fa fede la data). Per quanto riguarda che all'interno dell'alloggio, vi siano state pratiche, non determina un bel nulla. Resta il fatto che io acquirente devo sapere a chi intestare la...

Ok ...l'appartamento è in un condominio?

Scusa Ebbrezza ma sulla proposta manca la data e la tua firma.. Le hai inserite dopo o non l'hai firmata?

Perfetto....sto leggendo la proposta e ci sono delle piccole falle (buon per te)...

Hai già comunicato al venditore nei tempi previsti l'accettazione del mutuo? La caparra era confirmatoria, penitenziale o una caparra semplice? Hanno già incassato la caparra?

Ebbrezza capisco benissimo le tue preoccupazioni, il problema però (se c'è) è a monte...nel senso che bisognerebbe leggere cosa avete scritto nella proposta di acquisto. Poi passiamo al resto... Se la ditta fallisce non sono problemi tuoi...se loro hanno preso un impegno con te devono...

Ebbrezza il problema è capire quali condizioni avete inserito nella proposta di acquisto, perchè purtroppo, anche volendo, il notaio NON può imporre al venditore di accettare condizioni diverse (o nuove) da quelle inserite in fase di proposta, a meno che non ci sia il benestare di entrambe le...

Secondo me è il PRINCIPALE nodo da sciogliere, altrimenti parliamo del nulla. Verifica se c'è innanzitutto un preliminare, quando è stato fatto, se è registrato (obbligatorio dopo 21 giorni) e/o trascritto. Verifica questo e si può trovare una strategia per tutelarti a dovere, ma devi sapere...

Scusa la domanda Luisct: Il tecnico e la proprietaria hanno firmato un preliminare? C'è qualcosa di scritto? Tra il "SI" e il "NO" c'è una grande differenza!