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Al momento la ripetizione dell'indebito è l'unica strada per recuperare qualcosa. Se vai in tribunale dicendo al giudice che il venditore non vuole rimborsarti le spese di affrancazione, al 99% ti vedrai respingere l'istanza. Quindi si fa causa per la ripetizione dell'indebito e poi in sede di...

Nasce l'Unione dei Comitati dei Piani di Zona. Anche se intende riunire e coordinare tutti i vari comitati e consigli di quartiere ricadenti nelle aree PEEP, si possono iscrivere anche i singoli cittadini, perché magari il comitato del quartiere di riferimento non ha ravvisato la necessità di...

Purtroppo pur se eticamente corretta, la sentenza dal punto di vista giuridico non sta in piedi e, se il querelante ricorrerà in appello, quasi sicuramente questa sentenza non solo verrà capovolta, verrà fatta a pezzi! Praticamente (ed erroneamente) sancisce la prevalenza di un interesse privato...

Eh, magari!!!! Ammesso e non concesso che si riesca a far condannare il notaio, al momento (ed in cause per danni sempre legati ad un rogito mal fatto) sono stati condannati a restituire l'onorario!!! Capirai! Veramente tanto qui quanto su Facebook molti (se non la maggior parte) dei venditori...

Il Comune di Roma nella pagina della FAQ inerenti i diritti di superficie, dice che bisogna contattare l'ente proprietario dei terreni per sapere se bisogna affrancare o no. In questo caso l'ATER, visto che gli IACP sono stati sostituiti da questi enti.

L'indice di vetustà va applicato al solo costo del fabbricato, infatti il prezzo di cessione è costituito da tre addendi: costo del fabbricato + costo del terreno + costo degli oneri di urbanizzazione. Ovviamente non ha senso applicare la vetustà al terreno o agli oneri di urbanizzazione. Per...

Tutto giusto, purtroppo il comune di roma non fa nulla di giusto, tantomeno rilasciare l'attestato sul prezzo massimo di cessione (anche se sarebbe un obbligo di legge).

Mi spiace contraddirti ma dopo aver letto o ascoltato direttamente le testimonianze di olte 2000 persone, nella maggior parte dei casi la reale natura degli immobili e dei vincoli a cui sono soggetti è stata tenuta accuratamente nascosta anche ai primi assegnatari, ossia a quanti hanno...

L'unica cosa che si dovrebbe fare è un riordino complessivo della normativa nazionale in tema di alloggi PEEP, scrivendo i nuovi codici in formato semplice e non interpretabile a piacere dal primo cialtrone che passa... Purtroppo più si studia la sentenza delle Sezioni Unite della cassazione da...

In realtà a norma di legge aveva ragione chi ti ha detto che essendo passati 20 anni dalla stipula della convenzione originale l'immobile è libero da qualsiasi vincolo. Solo l'errata interpretazione data dai funzionari del comune e approvata acriticamente dalla giunta Raggi pretende che il...

Mi era sfuggito! L'articolo citato contiene comunque esso stesso un errore grave, lo stesso commesso da Tronca in poi: sostiene che si debba affrancare anche nel caso di immobili in diritto di proprietà, mentre questo è vero solo se sono passati meno di 20 anni dalla stipula della convenzione...

Sbagli quando equipari un ente locale allo stato. Nel nostro caso l'ente locale "Roma Capitale" ha infranto impunemente (fino ad ora) leggi dello stato. Il documentoi di cui parli non solo è contro le leggi vigenti, ma i notai lo avrebbero dovuto sapere, dato che già nel 2007 uno studio...

Nelle istruzioni al modello 730 è riportato che possono essere indicati fra gli oneri che danno il diritto alla detrazione d'imposta di cui ai righi E4 o E5, le somme pagate dagli assegnatari di alloggi cooperativi, a proprieta' divisa, a titolo di rimborso degli interessi passivi relativi a...

Ripeto: dipende tutto da cosa c'è scritto sull'atto di assegnazione.

I nulla osta farlocchi del comune di Roma sono relativamente recenti, prima del 2008 proprio non ce n'erano.

Dovresti sentire il notaio che ha stipulato l'atto. Comunque se nell'atto di assegnazione non sono menzionate le leggi 167/1962 e 865/1971 non ci dovrebbero essere vincoli. Se è menzionata la legge 10/1977 (Bucalossi) i vincoli c'erano ma essendo passati più di 20 anni sono caduti. Recentissima...

Ti sfugge che l'affrancazione, così come è prevista nella delibera 40 di Tronca, presenta numerosi e gravi profili di illegittimità. In altre parole, se anche potessi affrancare domani (ad un prezzo che contravviene ad una caterva di norme e pure a sentenze del TAR), c'è un'altissima...

Berdini è un massimalista di sinistra. Non escludo che fosse d'accordo a far pagare il più possibile e al maggior numero di persone possibile affrancazione e trasformazione, dato che queste tipologie di immobili dovrebbero rimanere sul mercato a prezzi popolari. Sono state finanziate e costruite...

Purtroppo è importante solo quello che la stampa decide che lo sia. E, con l'indipendenza e obiettività della stampa italiana, stiamo freschi!

Esatto.