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Nel mio palazzo hanno già venduto le case gemelle come la mia ma senza sottotetto …entrambe vendute una a 149 e L altra a 153 entrambe senza box . Faccio beneficienza venendo a 75.000€ la mia perché il sottotetto mi porta addirittura una svalutazione ?

Ma come dimezzare il prezzo di vendita ? 😅 Scherza spero …praticamente la regaliamo ?

Ma certo che no . L abbiamo detto anche noi ,e ci hanno risposto che poi al telefono chiariscono la cosa …..non so che altro dire . Farò un altra “messa a punto” dopo le vacanze e cercherò di far sistemare quelle cosine che possono illudere il potenziale acquirente .

Io le persone come te e come Piersilvio le ringrazio infinitamente. Sapete spiegare bene le cose usando modi gentili e con una fluida scrittura. Sopratutto intervenite nelle discussioni dopo esservi letti tutto ! Grazie davvero ! No dai ….c’è il mio appartamento ! Prova a mettere la zona e...

..per ad onor del vero.. l'ha detto decine volte e a rimarcare uno stesso concetto a chi pure ne è già consapevole, non ci si ravvisa nulla di così tanto esperto. ..Si vabbè Dai Mihaela.. Di appartamenti e palazzine realizzate e concepite in questo modo è piena zeppa l'Italia. Tutte...

Guarda …ho descritto Casa mia come L abbiamo predisposta ….poi ho precisato che sarebbe ingresso lìving con cucina camera da letto bagno ed antibagno e posso garantire che è un bilocale al 100% più il sottotetto sopra . Ma noi abbiamo deciso di destinare la parte sotto a zona giorno mettendo la...

Sì esatto ,io ho fatto la descrizione di casa mia così predisposta da noi . Nella realtà e appunto cucina living su soggiorno ,camera da letto bagno e antibagno ed è un bilocale al 100% ….al piano sotto casa mia ci sono 2 case che sono le gemelle e sono bilocali. Pardon …mea culpa !

Certamente ,non ho risposto scocciata ma è da ieri che sostengo questa discussione ed è palese che mi sono ritrovata a dover riscrivere e ripetere le cose più volte . A partire dalla descrizione di casa mia,alle irregolarità al prezzo etc. Ma resta che la mia domanda originaria creata per il...

Le ripeto che sono consapevole di tutto e che faremo quello che necessita se sarà necessario . Ripeto non cercavo ne tecnici ne periti bensì il mio quesito era orientato su altro . Ripeto di saperne abbastanza di mansarde e annesse irregolarità,non tratto il mercato immobiliare ma non sono una...

A me non piace che continuate a dire che è un monolocale e ho seri dubbi che conosciate il termine mono locale . Non ho mai chiamato casa mia ne trilocale ne ho mai detto bilivello . Lei sta fuorviando il senso della discussione mi creda .

Ma casa mia in riferimento alla parte sotto non è un MONOLOCALE ma in bilocale. L ho descritta sufficientemente bene. Casa mia . Strano quello che dice suo padre perché la parte bassa è stata chiusa con mobili su misura è mai e poi mai mi è stato detto di rimuovere la mobilia . Nei locali “ di...

Diciamo che non stiamo chiedendo un prezzo da sproposito …abbiamo valutato molti fattori tra cui quello che viene offerto in zona in termini di paragoni considerando che è nuovo e considerando che è un prezzo di richiesta . Chi viene a vederla ripeto ,si suppone abbia letto L annuncio ,si...

A quale stato avrebbe dato esito positivo ?

Sì dei sanitari siamo al corrente e credo lo siano tutti quelli che hanno una mansarda come la mia . Cosa Al quanto strano che nella nostra perizia il bagno è stato fotografato corredato di sanitari . E il mutuo originario era ben più alto di quello che andrebbe fatto oggi . Ripeto ,oggi alla...

Certo la dicitura riporta quanto da lei detto ma non sono state fatte modifiche . Il progetto in comune e il medesimo di come è predisposta attualmente la mansarda . Non sono stati fatti cambiamenti . Un perito oggi può fare obiezioni sull utilizzo ma non troverà nessuna irregolarità con i muri...

La pianta urbanistica riporta esattamente la parte sopra come è attualmente . Nessun cambiamento è stato fatto e nessun muro evidenziato ove presente è stato spostato o modificato . Ora è chiaro ? Urbanisticamente e a posto ….credo di averlo scritto più di mille volte tra ieri e oggi . Se solo...

Scusi ha seguito il post ? Cosa significa dove è questa regolarità? Catastalmente e in ordine con tramezzi regolarmente segnalati . Urbanisticamente idem e i grafici comunali rispecchiano quanto registrato al catasto . Per il resto segua la discussione sennò finiamo con il ripetere le stesse...

Certo abbiamo anche i grafici Non è un monolocale . Nasce come ingresso living su cucina camera da letto bagno con antibagno terrazzino abitabile e balcone . Poi abbiamo messo ingresso su soggiorno e al posto della camera da letto la cucina ma senza portare il gas mettendo il piano ad induzione...

Nuovamente grazie 🙏

Sì infatti non ho specificato che non è abitabile anche perché siete agenti immobiliari e va da se che ci sareste arrivati . Però sono una persona che si informa e so che a differenze di molte altre mansarde ho il vantaggio di avere tutto in regola per quanto riguarda la parte catastale e...