Risultati della ricerca

Grazie, penso di averne trovato uno :)

Grazie ancora! :)

Grazie mille per la risposta. Questo significa comunque che nel caso l'accordo non si faccia (cosa che a questo punto mi andrebbe pure bene) sarei comunque in diritto di richiedere indietro l'integralità della caparra versata, cioè dei 30.000 euro. Cosa che oggi è diventata la mia priorità diciamo.

Ha perfettamente ragione. In più sono il primo a dire agli altri che business et affetti o passioni non vanno bene insieme! Non saprei proprio come trovarne uno davvero competente in materia. Ha un sito o dei consegni in merito da darmi?

Hai ragione @francesca63. In realtà non sono al mio primo affare immobiliare. Ho già concluso 3 altre transazioni nelle migliori condizioni e a cifre ben più elevate. Tuttavia, perché c'è un tuttavia, tutte erano in Francia. Questa è la prima transazione in Sicilia (io stesso sono siciliano) e...

Tutta la somma sotto la dizione unica "acconto caparra cofirmataria". No, il contratto non è stato registrato

Quindi dice che oramai i tempi per la successione non ci sono? Mi sbaglio o sono comunque obbligati a farla entro una anno dal decesso e quindi entro ottobre? Ammetto che a questo punto la non mi interessa più. Vorrei solo riavere i miei soldi.

Insomma oggi temo davvero per i miei soldi. Ammetto che ho qualche remora nel trovare un legale locale per paura che possano conoscersi o che possa non sentirsi libero di agire. E non so davvero come trovarne uno BRAVO, come giustamente mi consiglia lei Michela

ad aggiungere ansia al mio caso è la scoperta successiva alla firma che l'avvocato in questione era già stato anni fa stato accusato di "associazione a delinquere finalizzata alla truffa nei confronti dell’Unione Europea, falsificazione di documenti, frode fiscale e dichiarazioni mendaci" nel...

Grazie mille davvero Michela per il suo aiuto

Si tratta di un bonifico sul conto dell'avvocato "a titolo di acconto prezzo e caparra confortatoria"

non so se ho risposto a tutte le vostre domande. Non esitate a rilanciarmi. Volevo sapere due cose: 1. devo trovare un legale locale (cioè della stessa provincia del bene che si trova in Sicilia)? Io abito all'estero e Milano o una città del nord sarebbe per me preferibile 2. pensate che con...

Per quanto riguarda l'intestatario dell'assegno di 30.000 che ho versato all'avvocato, nel contratto c'è scritto: Il prezzo di vendita del predetto immobile è convenuto, a corpo e non in misura, in € 230.000,00 Detta somma viene versata al promittente venditore, quanto ad euro Trentamila/00...

No, mai, in nessun documento. E nemmeno la madre dei due fratelli ancora in vita.

Nei due documenti non si fa menzione di quota ma si parla dell'immobile intero. Io stesso non avrei firmato solo per una quota. L'avvocato mi aveva assicurato che la successione era cosa facile: la madre non avrebbe avanzato alcun diritto sul bene che sarebbe andato ai due figli.

L’allegato atto notarile recita: N. XX di Repertorio Procura speciale L’anno XX, il giorno XX del mese di aprile In XX nel mio studio in via XX, innanzi a me dott.ssa XX, Notaio in XX, iscritto nel Collegio Notarile di XX è presente XX XX nato a … (seguono dati anagrafici, indirizzo...

Ecco cosa c'è scritto nel contratto: …sono presenti i Sigg.ri Avv. XXX XXX, nato a XXX il XX.XX.XX (CF XXX), domiciliato ai fini del presente atto presso il proprio studio di XXX, che interviene non in proprio, ma esclusivamente in nome per conto di XX XX, nato a XX il XX.XX.XX, residente in...

Grazie a tutti davvero per le vostre risposte e il vostro aiuto. Non mi aspettavo di ricevere tanto supporto. La situazione è piuttosto angosciante e le vostre risposte mi aiutano a capire un po meglio. Il bene vale 230 mila euro secondo contratto ma a dire del secondo fratello un milione. Beh...

Grazie per la risposta. L'assegno era intestato all'avvocato che aveva mandato di firma per il suo assistito, cioè uno dei due fratelli che dovrebbe ereditare il bene. Io ho firmato senza notaio e senza agente immobiliare. Alle ultime notizie che ho la successione non è ancora stata fatta. Anzi...

Salve, le scrivo perché vorrei una consulenza su un contratto preliminare (compromesso) che ho firmato il 22 aprile 2023 per l'acquisto di un immobile in Sicilia (io non abito in zona). Ho firmato con l'avvocato di uno dei futuri eredi. Dico futuro perché la successione al momento della firma...