Risultati della ricerca

  1. L

    Contratto 3+2 cosa succede ala fine del 5° anno?

    ok al rinnovo Però nel contratto c'è scritto che in caso di mancata disdetta viene rinnovato "alle stesse condizioni", quindi si intende, oltre al canone, anche la durata? in poche parole se io poi do disdetta 6 mesi prima del 7° anno di locazone avro problemi ? il conduttore puo' andare da...
  2. L

    Contratto 3+2 cosa succede ala fine del 5° anno?

    ma come io credevo che ripartisse un 3+2..... se si rinnova per altri 2 anni poi dopo cosa succede?
  3. L

    Contratto 3+2 cosa succede ala fine del 5° anno?

    Vorrei sapere se alla fine del 5° anno il contratto cessa automaticamente oppure bisogna comunque dare disdetta 6 mesi prima e nel caso in cui io non do disdetta cosa succede? si rinnova per altri 2 anni oppure pre altri 3+2? grazie
  4. L

    Gestione immobile con collega .

    allora l'immobile me lo ha fatto vedere per primo un mio collega x - poi dopo un'altro mio collega che lavora con me lo ha acquisito senza che io sapessi nulla....ora mi ritrovo a scegliere se trattare l'immobile con il mio collega o con l'altro....
  5. L

    Perizia sufficiente e mutuo al 70%?

    hanno messo la clausola sospensiva e quindi non rischiamo nulla rischio io di vedere vanificato tutto il mio lavoro ..... comqunue adesso il broxer mi chiama e mi dice che la pratica era in delibera ma il cliente acquistando un telefonino e facendo un nuovo finanziamento l'ha bloccata in quanto...
  6. L

    Gestione immobile con collega .

    buonasera un collega mi fece vedere una casa in vendita 3 mesi or sono - ora un collega interno all'agenzia ha trovato da solo l'immobile tramite cartello e lo ha acquisito facendo scheda..... non so come comportarmi perche' l'immobile mi era stato passato da un collega esterno all'agenzia non...
  7. L

    Perizia sufficiente e mutuo al 70%?

    dei miei clienti hanno chiesto il mutuo e volevano l'80% ora l'istitutuo di credito e' incerto e dice che forse non potrà erogare l'80% ma forse solo al 70% peccato che i miei clienti al 70 % non possano portare avanti l'operazione di finanziamento in quanto importo insufficiente..... ma ci puo'...
  8. L

    Comunicazione al Comune dello sgravio IMU per contratti concordati

    Buongiorno siccome ho fatto senza le associazioni di categoria parecchi contratti concordati volevo sapere se era mio obbligo comunicare al comune e quindi all'ufficio IMU i contratti ai fini della riduzione. E poi volevo saper le scandenze per inviare la documentazione al comune oppure se e'...
  9. L

    Piu' proposte su un immobile

    il collega mi ha detto che siccome ci conosciamo da tanto e la proprietaria comunque avraà quelo da lei chiesto ovvero 45.000 non mi devo fare queste paranoie e darla a lui senza pensarci un attimo un favore che lui a parti invertite mi avrebbe fatto subito senza pensarci
  10. L

    Piu' proposte su un immobile

    be perche' il colega lo conosco da tanto tempo e abbiamo colaborato per vendite etc. per cui mi trovo un po' in difficoltà
  11. L

    Piu' proposte su un immobile

    salve allora ho 2 proposte su uno stesso immobile un proponente e' un mio collega che offre 48.000 l'altro proponente e' una mia cliente a 50.000 il mio collega che conosco da tanto mi chiede di escludere l'altra cliente e favorire lui a 48.000 - io mi trovo di fronte a un dubbio su cosa fare...
  12. L

    1° o 2° casa?

    ..............una abitazione acquistata con i benefici prima casa su tutto il territorio nazionale .............. lui mica ha mai avuto agevolazioni quindi secondo me puo acquistare
  13. L

    1° o 2° casa?

    si ma se a lui ad oggi non e' intestato nulla intanto puo acquistare come 1° casa e poi si guarderà come fare in segito quando gli verrà intestato un immobile specifico adesso ci sono 3 appartamenti ereditati ma nessuna assegnazione
  14. L

    1° o 2° casa?

    Lui ha chiesto informazioni al notaio e poi deciderà sul da farsi vediamo cosa gli consiglia il notaio
  15. L

    1° o 2° casa?

    Si ma a lui il bene che ha ereditato non e' ancora ufficialmente intestato e' una casa con 3 unità immobiliari e con i fratelli deve ancora spartire e non sa quello che gli andrà assegnato per cui al momento non ha nulla in testa .... i beni sono entrambi nello stesso comune . ....
  16. L

    1° o 2° casa?

    Un mio cliente ha visto un immobile ed e' interessato e lui al momento non ha intestata nessuna casa - siccome pero' da breve e' venuto a mancare suo padre lui erediterà un appartamento (la successione deve essere ancora chiusa) la mia domanda é : lui puo' intestarsi l'immobile che ha visto con...
  17. L

    Compenso Mediatore

    No l'immobile l'ho acquisito io come agenzia immobiliare - il cliente e' provenuto dalla pubblicità che io ho fatto come agenzia immobiliare - e' vero che la trattativa e' stata complessa e che su 20.000 euro lui e' riuscito a spuntare 4500 euro pero' la realtà e' che 1° lui prende 600 euro di...
  18. L

    Compenso Mediatore

    C'e' un mediatore che lavora insieme a me - ovvero io ho l'agenzia immobiliare di riferimento pago tutte le spese connesse all'agenzia immobiliare e lui occupa una postazione ha la sua partita IVA ma non contribuisce alle spese , i clienti provengono dalla pubblicità che faccio io etc , ora lui...
  19. L

    IMU quanto tempo ho per richiedere la riduzione per affitto concordato ?

    quanto tempo ho per comunicare al comune che ho diritto a uno sconto sull'IMU in quanto ho stipulato un contratto a canone concordato?
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