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Ciao a tutti, vi chiedo se c'è qualcuno tra i lettori che ha affrancato in uno dei 14 PdZ e se nell'atto stipulato con il Comune di Roma è stata riportata la clausola del conguaglio oppure è stata omessa, come verrebbe da pensare ai più (art. 3, se ricordo bene). Inoltre, e qui faccio...

Ciao a Tutti/e mi pare di capire che da fine Gennaio non abbiamo più aggiornamenti. qualcuno cortesemente sa se dal 31/01 ad oggi le affrancazioni stanno andando avanti ? Inoltre 1) Qualcuno sa se c'è stato l'incontro a porte chiuse tra la commissione e l'Avvocatura e cosa ne è scaturito? 2)...

Ciao a Tutti, ciao Santi60, Ti ringrazio per la risposta. Premesso che sono il secondo proprietario ed ho acquistato oltre 20 anni fa a prezzo di mercato, rilevo che al momento l'affrancazione, pur con tutti i limiti che hai sapientemente esposto, è l'unico strumento che ci permette di...

Ciao a Tutti, qualcuno sa cosa, in concreto, è accaduto durante l'incontro di lunedì scorso? Proprio non capisco per quale motivo non deleghino le pratiche a qualche categoria professionale, come già accade per le agibilità. Siamo in attesa da circa un anno e mezzo, tutti con i soldi in mano...

<<...E' stata ricevuta la disponibilità a partecipare del Presidente della Commissione Urbanistica, Dott.ssa Donatella Iorio...>> 1) Se qualcuno del forum avesse la possibilità di andare all'incontro, proporrei di preparare due paginette con le nostre istanze, di consegnarle alla Dott.ssa...

Ciao a Tutti, dalla risposta di Mobil evinco che ho esposto male il mio pensiero, quindi cerco di rimediare. 1) Chi ha comprato a prezzo di libero mercato (ad esempio i secondi proprietari) DEVE essere automaticamente affrancato. Il comune non può farlo......? Secondo voi è giusto o non è...

Ciao a Tutti mi pare di capire che, relativamente alle affrancazioni, la capacità produttiva è di 9 rogiti/mese, è corretto? Se così fosse potremmo stimare che in un anno si portino a compimento 90 rogiti (considerando 10 mesi lavorativi/anno, ovvero escludendo il periodo di ferie estivo e...

Ciao a Tutti, ciao fab74, ma siamo sicuri che facendo causa al venditore il cerino non rimanga ugualmente nelle tue mani, non essendoci o non potendo essere dimostrata l'intenzionalità e/o il dolo del venditore? Ecco perché, a mio avviso, tutti gli immobili acquistati dai secondi proprietari in...

A me l'unica soluzione equa sembra quella di affrancare automaticamente chi ha acquistato a prezzo di libero mercato, ovvero TUTTI dai secondi proprietari compresi in poi. Non è equo che si cambino le condizioni in corsa a chi ha acquistato senza queste restrizioni due, cinque, dieci...

Ciao a Tutti, approfitto di questo post per esternare un paio di mie considerazioni. 1) Recriminare sul prezzo di acquisto di un appartamento, che a volte risulta essere influenzato anche dal momento storico del settore, non aiuta la ns causa. 2) A mio avviso il giusto passa per la...

Ciao a Tutti, a mio avviso, una eventuale possibilità di intervento alla trasmissione di domani sera avrà la durata di poche decine di secondi. Quindi, se fosse possibile cogliere questa importante e forse irripetibile occasione, occorrerà essere semplici, brevi, chiari e comprensibili...

Sono d'accordo per la propositività', ma la soluzione mi appare pessima.

Ciao a Tutti, purtroppo la vicenda non ha l'attenzione che merita in quanto appare solo affare di chi ha una compravendita in corso. A mio avviso l'unica leva (nel breve) con la quale tentare di incidere sul corso della vicenda è istituire un link con gli Amministratori (un'occasione sono le...

Gentile dott. Di Piero, non ho ancora capito quale è la posizione sua e della sua Associazione rispetto alla vicenda diritto di proprietà art. 35 e trasformazione e rispetto alla questione nella sua globalità dei prezzi massimi di cessione/locazione e delle procedure da applicare per...

Ciao a Tutti, concordo con quanto sostenuto da Bir, ma chi certifica che quel terreno non è stato espropriato? Inoltre: se ben ricordo non è esplicitato che un ipotetico futuro conguaglio debba necessariamente essere funzionale ad un esproprio, ma potrebbe essere un "generico" conguaglio. Se...

Scusa Mobil se replico alla tua risposta per esplicitare un mio pensiero: a mio avviso occorre andare alla riunione della Commissione per: 1) chiedere evidenza che i Notai sono stati incaricati di stabilire i prezzi massimi di cessione e secondo quali indicazioni/criteri da parte del Comune...

Cari compagni di sventura, non riesco a farmi capace di come si possa tenere così tanti cittadini in ostaggio da oltre 13 mesi, nel silenzio dei media e nell'indifferenza generale. Qualcuno è disponibile a partecipare alla riunione della Commissione lunedì 24 ? Ciao a Tutti e buon WE (per...

Questa potrebbe essere l'occasione che auspicavo un paio di post fa, ma bisogna andare preparati su quello che è stato e con delle proposte di soluzione per il futuro. Qualcuno dei più preparati del forum (Santi, ...., ......) è disponibile in tal senso ? Credo che sia l'unica strada possibile...

Ciao Paolo, mi pare che il link non funziona. ciao Fausto

Come è andata l'intervista all'Assessore ?