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buon giorno! ho pensato di cercare un collega tra di voi che sia disposto a collaborare per la vendita di un rustico di un mio cliente nella zona di Cassino... se qualcuno fosse interessato, mi farebbe piacere . buon lavoro!! Donatella

I contratti concordati sono depositati presso il comune ove ubicato l'immobile con gli accordi e le regole da seguire (ogni comune è a sé) ... va comunicata la proroga (anche se le ultime novità comunicano che in cedolare secca nn è indispensabile ... Anche per le risoluzioni... Io le faccio...

io credo che molti amministratori (non tutti ovviamente) dovrebbero essere "lasciati a casa" ma non so perché sembrano un po' dei piccoli "capi" e molti condomini hanno sempre un po' di timore... il problema non è il consuntivo!!! ma il preventivo!!! e ti assicuro amministratore... e tu lo sai...

ho delle grosse perplessità al riguardo.... qui vedo che fanno dei preventivi alti per poi andare a credito anche di 400€ ! oltre al fatto che chiudono gli esercizi a giugno e mandano i consuntivi a dicembre... e nella vendita devo dire entrambe le cifre .. con le facce dei clienti sbalorditi!

a mio avviso, ti conviene farti seguire la pratica da un professionista. Ci sono tante cose burocratiche da verificare .. risponderti così potremmo sbagliare... Provare a chiedere ad un collega (agente imm.) del posto? senza il discorso provvigionale ma con un costo di consulenza e ti togli...

bo... mi sembra di sentire i commercianti qui della zona... che dicono che loro lavorano... ma quando? che passo sempre davanti ai negozi e sono vuoti!!!! sembra una vergogna dire che non si lavora!!! lavorare vuol dire portare a casa una "stipendio" be... per me non è così!

ripresa? mi fa piacere sentire qualcuno del mestiere che lo dica... perchè io sento solo parlarne... ma francamente non vedo nulla di concreto! sono contenta per voi... ma la situazione non è per nulla migliorata.... bo... sarò completamente andata in crisi... ma di testa:wall:

l'unico passaggio possibile per farsi che non ci sia prelazione è la donazione... solo che poi è impugnabile, dovesse vendere se chi compra fa mutuo....problemi che credo tu sappia

non hai capito cosa?:hi:

Non posso fare rischiare il cliente.... con la donazione non hanno prelazione... ma sappiamo quali problematiche ci sono con essa... :(

si sa come sono i pubblici""

infatti neanche a me! ma loro non hanno detto di vole esercitare la prelazione hanno detto che stanno valutando di farlo e per valutare vogliono vederlo.... quindi .. se lo vedono e decidono di no... è tt ok... se lo vedono e decidono di si... hanno mosso del personale e quindi potrebbero...

... guarda parlavo ora con un altro notaio... il quale mi diceva.... non è molto corretto e non vi è proprio il corretto comportamento del "buon padre di famiglia" mandare la prelazione e poi se loro la esercitano cambiare idea... secondo lui potrebbero esserci delle ripercussioni... per...

be ma la s.ra ha mandato la lettera per la prelazione... anche se con la nipote non ha fatto un compromesso e loro avevano chiesto di allegarlo alla domanda di prelazione ma gli si è spiegato che non c'è compromesso è quello il dilemma.....

quello è tutto accertato.... il mio dilemma è: se la s.ra cambia idea e non vuole più vendere, dopo che l atc ha espresso il voler esercitare la prelazione... cosa succede? a qualcuno è mai successo? costi? obblighi?

confronto: una signora vorrebbe vendere il suo alloggio alla nipote, alloggio ex atc con convenzione comunale (la convenzione comunale impone il prezzo di vendita- quindi basso) la s.ra vuole venderlo solo alla nipote perchè lei le pagherebbe l'alloggio a prezzo di convenzione e di comune...

adesso non ti fanno pagare la marca da bollo! prima si... e se firmata dalle parti m.b. da € 16!!! in merito alle circolai Fimaa, federazione a cui sono iscritta pure io l'ultima è stata questa: In particolare, la nuova dizione delle suddette norme sostanzialmente dispone che: Nei contratti di...

a me non l hanno mai chiesta originale ma copia con le firme e le ricevute della registrazione, anche perchè sono le parti che dichiarano in atto di aver registrato...