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Purtroppo avendo già firmato il preliminare dal notaio, mi è toccato pagare l’agenzia (ricordo che l’acquisto non è subordinato al mutuo poiché la disponibilità di immobili è veramente ridotta e le case vengono vendute nel giro di un paio di giorni dall’annuncio). Nel preliminare, il notaio, ha...

Vi ringrazio, al preliminare allora pagherò l’agenzia ahimè e chiederò al proprietario di regolarizzare tutto ciò che riguarda catasto e urbanistica, sperando sia possibile. Capita spesso che il perito dopo il sopralluogo decida di ridurre l’importo da erogare? La banca in questione è Intesa...

Grazie @ingelman e @francesca63 quindi secondo voi potrebbe essere approvato come superficie residenziale ma attualmente non lo è giusto? Riguardo l’agenzia, la cosa che mi stranisce è come sia possibile che loro se ne lavino così le mani, il 3% del valore dell’immobile senza aver alcun tipo di...

Grazie @francesca63, mi occuperò di chiarire questi punti. L’agenzia voleva già esser pagata alla proposta firmata, io ho chiesto di rimandare il pagamento al preliminare col notaio. Considerando la non conformità attuale dell’immobile, mi tocca comunque pagare l’agenzia al preliminare? Era...

Grazie mille @francesca63, confermo che la piantina è catastale. Inoltre, dove segnato come sottotetto c’è il parquet, dove invece è segnato come sottotetto non abitabile non c’è nemmeno la pavimentazione. È possibile che all’urbanistica sia in regola data questa strana differenza tra...

Salve, Ho avanzato una proposta per l'acquisto di una mansarda (A/2) senza subordinazione al mutuo, accettata dal venditore. La casa e' formata da soggiorno/cucina, ingresso, camera da letto, bagno, due stanze segnate come "sottotetto" e ed altre due, agli estremi, segnate come "sottotetto non...