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Immaginavo .. grazie !

Artigiani elettricisti, quindi: - venditore privato - Acquirente artigiano Soc Elettricisti

Il venditore è un privato , la tassa di registro viene applicata sul prezzo di compravendita o sul prezzo valore catastale ?

???

L’ipoteca grava sull’intera proprietà ed è stata costituita prima in concomitanza all’atto all’erogazione del mutuo , la costituzione successiva del diritto di usufrutto soccombe all’ipoteca stessa.

Si può fare , la banca resta garantita dall’ipoteca esistente che grava sulla piena proprietà , una volta finito di pagare il mutuo l’’ipoteca si estingue normalmente . Il poche parole per la banca non cambia niente .

Se la donazione è successiva all’ipoteca , la banca si rivale sull’intera proprietà .

Ok , però la banca in caso di insolvenza può pignorare entrambi .

non ci sono gli estremi .

Non capisco …. Devi lasciarli assolutamente al suo posto, mettiamo che il compratore voglia vedere l’immobile prima del rogito e che notando l’anomalia aprisse un contenzioso . Quanto costerebbe il ripristino ?

Mah ! Che strane domande .

Il suo è un ragionamento assurdo, le tribunale fa pobblicità alla la vendita, lo scoop è di creare competizione tra i possibili acquirenti , niente di più …

Mi sembra una tempesta in un bicchiere d’acqua .

Sempre che il costruttore esista sempre e non abbia cambiato ragione sociale !

Accertatevi che il costruttore sia sempre attivo , e che la forma societaria non sia cambiata.

Difficile dare una risposta , l’amministratore dovrebbe intervenire e chiarire

se sei proprietario da oggi , la procedura di liberazione inizierà da oggi. Stimo 6/8 mesi Ps: il decreto di trasferimento non viene firmato dall’aggiudicatario.

È tutto surreale !

Nessuno vuole più affittare ! Per forza …il proprietario è soggetto a troppe vessazioni ! Non riuscirai a vendere quei mobili , dovrai pagare qualcuno per portarli al macero .

Hahah!