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il progetto è in fase di realizzazione da parte di un architetto, mi stavo portando avanti per capire come muovermi. ritengo sia sempre meglio avere il polso della situazione perché immagino ci possa essere la tentazione di proporre gli stessi prezzi del 2023 anche se i materiali fossero calati...

Buongiorno a tutti, nei prossimi mesi dovrò affrontare la ristrutturazione profonda di casa mia, una villetta anni 70 che necessiterà di molti interventi: tetto, grondaie, impianto elettrico, impianto idraulico, cappotto, infissi, riscaldamento a pavimento. vmc, pompa di calore e...

Ciao Ingelman, sono d'accordo su tutto riguardo al tuo post precedente, e sono convinto che se, come sembra, le banche nel 2016 cominceranno ad erogare mutui (e non surroghe) il mercato dovrebbe subire un buon scossone al rialzo. Però attenzione che la grossa incognita/rischio è la deflazione...

E' da inizio anno che dico che l'economia si sta rimettendo in moto, e quindi prima o poi (ed io penso a breve) dovrà rimettersi in moto anche l'immobiliare. Ora come ora l'unico mio dubbio è quanto durerà ma non se sta succedendo oppure no.

Mah mi sbaglierò ma anch'io credo che ricomincino le compravendite, sono talmente convito che ho comprato anche io e rogitero' a novembre..... sono molto curioso di vedere i dati delle compravendite del 3^ trimestre. se poi le banche anziché surroghe si rimettessero a fare mutui veri...

Si certo non lo metto in dubbio, il calo demografico è evidente e condivido i tuoi ragionamenti, pero in catastrofi finanziarie come quella del 1929 sono fallite le banche e i risparmi in c/c sono stati azzerati..... e mica hanno avvertito prima i correntisti. Io tra le due cose preferisco...

ciao Mil, pero' a me rimane un dubbio, se fossimo in una situazione tipo 1929 sarebbe meglio avere un immobile di proprietà o un saldo in c/c? (forse sarebbe il caso di dire sarebbe meno peggio avere un immobile di proprietà o un saldo in c/c?) Vedi altre forme di conservazione del capitale...

In questo caso l'immobile e' senza gas, e' tutto elettrico ...con il fotovoltaico naturalmente

Grazie per gli auguri (ho già fatto i dovuti scongiuri).... Sono convinto che comprare nel 2008 non sia stato economicamente conveniente, però non credo che oggi ci siano gli stessi margini di discesa. Se calassero così tanto gli appartamenti in casa passiva degli altri immobili che ne sarebbe?

Beh non è che sperassi il collasso, ho solo cercato di evitare di comprare a 100 una cosa che 2 anni dopo valesse 70.... è solo difesa dei propri sudati risparmi

Ciao, io salvo imprevisti la settimana prossima stipulo il preliminare per acquistare un appartamento. Ho pensato molto se comprare o andare in affitto ma ho scelto di comprare perché innanzi tutto la casa mi serve (quindi non è un acquisto fatto per investimento), poi perché, secondo me, anche...

Questo vale da sempre oggi, domani, nel 2008 e nel 1950 o qualsiasi altra data ci vuoi mettere tu

Anche il pessimista e' un ottimista male informato

Come disse qualcuno: Meglio essere ottimisti ed aver torto che essere pessimisti ed aver ragione

Io credo che siamo in ripresa economica, per questo motivo sto (finalmente) comprando casa

Resta il fatto che poi i dati vanno interpretati e che è ancora presto per la ripresa degli investimenti. Prima si deve stabilizzare la eventuale ripresa economica (e sottolineo eventuale), poi le banche dovranno erogare mutui senza esagerare ma neanche negandolo sempre come succede adesso e poi...

basterà aspettare un po' di mesi e avremo tutte le risposte, nel bene o nel male

effettivamente la chiave di lettura potrebbe essere questa, speriamo di no, ma che senso avrebbe divulgare i dati delle domande e non delle erogazioni? (a parte quello di prendere in giro la gente) cmq è vero parla di domanda di mutui.... mah...

infatti per quello mi sembra un dato da prendere con le pinze :)

Nuova impennata della domanda di mutui da parte delle famiglie: ad aprile +71,9%. In compenso l’importo medio tocca il minimo storico. Cresce il peso delle surroghe e sostituzioni, ma è ancora inferiore al 20%. Nuova impennata della domanda di mutui da parte delle famiglie: ad aprile +71,9%...