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Buongiorno, a breve diventerò Agente Immobiliare e vorrei avere dei consigli sul tipo di Società Aprire. Premetto che non ho parenti o affini da inserire 1) Ditta individuale 2) Srl Quali sono gli eventuali vantaggi o svantaggi per le diverse scelte Grazie in anticipo per il tempo che mi...

In che senso l'affiancamento non esiste? Parliamo di una persona di 70 anni che deve chiudere agenzia on avendo parenti interessati, che ha "sputato sangue" per oltre 30 anni nella sua agenzie e che alla sua età ha bisogno di "compagnia". Mettiti per un minuto nel "suoi panni". Non credo che...

Quanto potrebbe essere un valore da proporre per fare una transazione win-win?

cosa mi consigli ?

Voglio entrare nel Mercato Immobiliare come Operatore, ma coordino un gruppo di professionisti che vogliono diventare Investitori. Consigli?

Certo, infatti ho iniziato proprio il corso ieri sera e a giugno ho esame. Ma mi piace partire veloce e ho dei soldi da investire in quanto rappresento un gruppo di professionisti che vogliono diversificare le loro attività nel settore immobiliare. Abbiamo anche valutato i franchising, ma il...

Grazie Piero, ottimo consiglio, ma questo valore vale per tutte le tipologie di agenzie che vogliono vendere? Presumo, forse sbagliando, che tu ritieni che si può partire "da zero" con impegno e dedizione. Pienamente d'accordo. Anche io avevo fatto questa valutazione, ma avere: - un luogo...

Ho appuntamento venerdi. Secondo te come devo valutare agenzia? - avviamento - immobili trattati anno (ultimi 3) - immobili venduti (ultimi 3) - immobili affittati (ultimi 3) - altre operazioni (ultimi 3) - clienti movimentati (ultimi 3) - incarico su immobili (attualmente) - area geografica...

grazie

Secondo te fare un accordo così strutturato.... 1) 12 mesi di gestione attività IN AFFIANCAMENTO con attuale titolare 2) Valutazione di acquistare Agenzia con formula tipo "Rent To Buy" per 2/3 anni, con consulenza attuale proprietario in part-time 3) Valutazione di chiusura acquisto. Che ne...

Buongiorno, premetto che sono interessato ad entrare nel settore immobiliare, ho appena iniziato il corso per diventare Agente. Ho la possibilità di rilevare un'agenzia sul territorio, storica e avviata, dove l'attuale proprietario, ormai anziano e senza eredi vuole vendere. Il proprietario si...

Grazie Massimo, risposta esauriente e professionale.:)

Buongiorno, devo a breve firmare un atto di acquisto per un immobile. Se ho ben capito ne l'agenzia e ne il notaio sono tenuti a verificare "per certo" che l'immobile oggetto della compravendita sia esente da ipoteche e la corretta destinazione d'uso. E' vero? Se si, come posso verificare questi...

Perfetto. Grazie ancora

Complimenti !!! Risposta completa e professionale. Ma mi fai venire in mente un nuovo quesito.... Tutto nasce dalla caparra confirmatoria.... esistono altre forme che si posso applicare per evitare il "rischio" di dover, in caso di rivalsa del venditore, acquistare immobile? Grazie

Buongiorno, sono nuovo nel Forum e lo trovo molto interessante. Ho un primo quesito da porre. Ho firmato un preliminare di vendita di un immobile per un valore di 70.000€, con caparra di 5.000€ e un tempo massimo per fare il rogito notarile di 30 giorni. Rinunciando all'acquisto...