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Grazie mille ragazzi/e ero convinto che non avendo io la clausola sospensiva ottenimento mutuo avrei comunque perso tutto in caso di problemi lato immobile/venditore.. Faccio solo un esempio, Stanno producendo documenti relativi successione,nella proposta di sono impegnati a sistemare entro la...

Ciao a tutti, ho effettuato una proposta di acquisto con vincolo buon esito perizia sull'immobile(quindi non buon esito mutuo) nel caso in cui al momento della relazione notarile,ed in generale in tutte le fasi successive sino al rogito,nel caso il muto non venga concesso per problemi...

Numero 11 del 6 marzo 1968 intendevo

Effettivamente nell'atto ,nell'articolo relativo al divieto di alienazione per 15 anni, è riportato questo: Ai sensi dell'ultimo comma dell'articolo 14 d.p.r. 23 maggio 1964 e giusta disposizione del ministero dei ll.pp. del 6 marzo 1968.... nel primo anche lì mi sembra non ci sia niente...

Grazie mille per le vostre preziose delucidazioni,mi affiderò ad un legale come consigliato

Controllare dove?sull'atto di vendita non c'è scritto ma viene solo riportato il limite dei 15 anni Inoltre,la banca nemmeno prenderà in considerazione la mia richiesta di mutuo senza quel foglio? Grazie ancora per le delucidazioni

Buongiorno a tutti, volevo porvi un quesito. Vorrei acquistare un appartamento ex casa popolare riscattata nel 1995. Tale immobile ora è in vendita e don interessato all'acquisto. Nell'atto di compravendita (riscatto) c'è espressamente scritto che l'immobile non può essere alienato a terzi se...

Brina che dire, ora ho tutto molto più ben chiaro,inoltre ti confermo che l'ipoteca è su 1/4 di tutti i suoi beni ereditati. Già ero propenso a mollare tutto, ma pian piano con i vostri chiarimenti,visto che non sono esperto in materia, rafforza sempre di più l'intenzione di non iniziare questa...

Buongiorno brina, grazie anche a te prima di tutto per il tuo intervento. In pratica c'è un accordo tra i 3 eredi in regola e quello con i debiti,in cui lui entro 3 mesi dall'accordo si impegna a cancellarle,perché oltre questo appartamento ci sono altri immobili/fabbricati quindi ipotizzo che...

Grazie mille per i vostri consigli ragazzi/e. Potreste farmi capire meglio cosa dovrei fare mettere nero su bianco relativamente a questa clausola sospensiva per le ipoteche?c'è una frase in particolare che posso usare?

In questo tipo di compravendite,come quella descritta,quali sono i passaggi critici all'atto del rogito dato che dovrà essere presente anche Equitalia? Grazie per chi mi illumini

Innanzitutto grazie Francesca per il tuo feedback. Si l'agente ci ha mostrato il documento controfirmato da avvocati da entrambe le parti in cui si sono accordati che entro 3 mesi l'erede con le ipoteche sul suo 1/4 delle proprietà, le toglierà. Per quanto riguarda invece il punto precedente...

Buongiorno a tutti, vorrei esporvi la mia situazione in quanto sono alla ricerca di una prima casa,già individuata e sono in procinto di effettuare una proposta di acquisto,tramite agenzia immobiliare. Purtroppo sulla casa gravano per 1/4 di essa, 2 ipoteche,una legale ed una giudiziale,in...